公共租赁房公示多久可以选房

答：公共租赁房的公示期结束后，一般13天后就可以进行摇号选房。但请注意，不同地区和不同批次公租房的公示选房时间可能会不同，所以最好还是根据当地政府和公租房管理部门的通知来确定具体的时间。

2023-11-27 09:50:56

法拍房什么时候可以看房

答：对于法拍房，看房的时间一般会在拍卖前的3-7天统一安排。这是为了让竞买者了解房屋的实际状况。具体的看房时间会在拍卖公告中明确标出。以上信息仅供参考，建议咨询相关机构获取具体看房时间。

2023-11-24 09:22:01

法拍房可以在哪里看

答：法拍房可以在以下几个平台查看：阿里拍卖京东拍卖人民法院诉讼资产网公拍网中国拍卖行业协会工商银行融e购北京产权交易所。这些平台都提供了法拍房的房源信息，您可以在这些平台上浏览房源、了解详情并参与竞拍。

2023-11-23 09:51:56

新楼盘选房如何选

答：1、明确预算：首先确定你的购房预算。这将有助于你在选择房源时设定一个合理的价格范围。2、了解开发商品牌和资质：购买新房时，开发商的品牌和资质是非常重要的。选择有良好口碑和丰富经验的开发商，可以降低购房风险。查看开发商的五证是否齐全，确保其具有合法的销售资格。3、选择地段：地段是决定房产价值的重要因素。考虑房子所处的位置，包括交通便捷性、周边配套设施（如学校、医院、商业中心等）、以及未来发展规划。4、考察周边环境：周边环境直接影响居住的舒适度。注意查看周边是否有公园、绿地等休闲设施，同时避免选择靠近噪音源（如高速公路、工厂等）的房子。5、了解房屋质量：购房前应对房屋质量进行详细了解。查看房屋的建筑材料、设计风格、户型布局等，确保房屋质量符合你的要求。6、考虑房屋朝向和楼层：房屋朝向和楼层会影响采光、通风和视野。一般来说，南北朝向的房屋采光和通风较好；楼层方面，避免选择底层和顶层，因为底层可能潮湿、采光不佳，顶层可能存在漏水、保温等问题。7、仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保所有内容都符合你的要求和期望。如有疑问，请务必请教专业人士。8、了解购房政策和贷款条件：了解当地的购房政策和银行贷款条件，确保你有足够的资金支付首付和办理贷款。

2023-11-21 09:42:43

怎样选门头房

答：1、位置：选择人流量大的地方，如商业区、购物中心或繁忙的街道。这样的位置有助于吸引更多顾客。2、竞争对手的位置：了解竞争对手的位置，确保您的门头房位于相对有利的位置，以便在竞争中脱颖而出。3、租金和物业条件：考虑租金是否符合您的预算，并了解物业条件，如停车设施、维护和修理责任等。4、可见性和易于访问：选择易于看到和访问的位置，以便顾客能够轻松找到您。5、周围环境：了解周围的其他企业和设施，确保它们与您的业务相辅相成，而不是竞争关系。6、未来发展：考虑未来可能的城市规划和发展，以确保您的选址在未来几年内仍然具有吸引力。7、当地政策和法规：了解选址所在地区的政策和法规，确保您的业务能够合规运营。8、大小和布局：根据业务需求选择合适大小和布局的门头房，以确保足够的空间和合适的环境。9、交通状况：了解交通状况，选择交通便利的位置，以便顾客和员工能够轻松到达。10、市场调查和分析：进行市场调查和分析，了解目标客户的需求和偏好，以便选择合适的门头房满足他们的需求。

2023-11-13 09:46:48

买房选区域一般是根据什么选的

答：选择交通便利的地段可以节省时间和精力，提高生活效率，可以看房时多花时间观察周围的交通状况，是否有方便的公共交通工具，是否有便利的交通路线。

2023-11-09 09:36:22

房地产尾盘怎样吸引客户看房

答：1、价格优惠：尾盘通常是项目的最后阶段，开发商为了尽快清盘，可能会提供一些价格优惠或折扣。这些优惠可以吸引预算有限的购房者，或者让购房者感觉到购买的实惠。2、强调现房优势：尾盘一般都是现房，购房者可以直接看到房屋的实际状况，避免了期房的风险。开发商可以强调这一优势，吸引那些希望尽快入住的购房者。3、提升社区环境：如果尾盘所在的社区环境已经比较成熟，开发商可以利用这一点，展示社区的绿化、设施、配套等优势，让购房者感受到居住环境的舒适和便利。4、强化物业管理：物业管理是影响购房者决策的重要因素之一。开发商可以强调项目的物业管理服务，例如安保、清洁、维修等方面的专业性和高效性，提升购房者的购买信心。5、举办活动：开发商可以通过举办一些活动，例如房展会、品鉴会、答谢会等，吸引潜在购房者的关注和兴趣。这些活动可以展示项目的特色和优势，同时也为购房者提供了一个了解和体验项目的机会。6、精准营销：开发商可以通过精准营销，例如针对特定人群的推广、网络营销等，提高尾盘的知名度和曝光率。这样可以吸引更多的潜在购房者关注项目，增加销售机会。

2023-11-06 09:50:24

如何看二手房质量

答：看二手房质量可以从以下几个方面入手：检查房屋有无裂缝：首先仔细察看二手房屋的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次，看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属于严重的质量问题。检查房屋有无倾斜：虽然专业的检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。检查房屋有无渗漏：购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。总之，购买二手房时，一定要仔细检查房屋质量，确保购买的房屋符合自己的要求和安全标准。

2023-10-19 10:26:34

如何看房型

答：看房型需要关注以下几点：采光和通风：好的房型应该具有良好的采光和通风条件，这样可以使室内光线充足，空气流通，居住更加舒适。房间布局：合理的房间布局能够提高整体利用率，使得居住更加便利。例如，卧室、客厅、厨房等应该分布合理，动静分区明确。私密性：好的房型应该保证各个功能区域的私密性，避免相互干扰。朝向：房型的朝向也会影响采光和通风，一般来说，南北朝向的房型比较理想。总的来说，选择房型时需要结合自己的实际需求和喜好，综合考虑各个方面的因素。

2023-10-19 10:25:29

看房如何验资

答：看房验资的流程一般如下：提供存款证明：购房者需要在开发商指定的银行开具存款证明，金额需达到开发商要求，以证明购房者有足够的资金购买房子。观看沙盘和样板房：开发商会带领购房者参观沙盘和样板房，以展示楼盘的信息和房屋的实际状况。签订预购信息并交定金：如果购房者对房屋满意，可以签订预购信息并交纳定金，以锁定购房资格。需要注意的是，具体的验资流程和所需材料可能因开发商和楼盘的不同而有所差异，建议购房者提前与开发商或售楼处联系，了解清楚相关要求。

2023-10-19 10:24:45

买房子如何选

答：选地段：购买房子时，地段是非常重要的因素。要考虑房子所处的位置是否便利，比如交通是否便捷、周边是否有学校和医院等。同时，也要注意查看该地段未来的规划和发展趋势，以便做出明智的决策。看户型：购买房子时，户型也是必须要考虑的因素。好的户型可以提高居住舒适度，同时也能更好地保值。要查看房子的通风、采光、功能分区等各个方面的设计是否合理。考虑预算：购买房子前，要根据自身经济情况和预算做出合理的决策。要计算好自己的收入和支出情况，以及是否有能力承担房贷和日常开销。了解楼盘信息：购买房子时，要了解楼盘的相关信息，比如开发商的资质、物业服务的质量等。这些信息可以帮助你更好地了解房子的质量和未来管理情况。考虑贷款和利率：如果需要贷款购买房子，要了解银行贷款的利率和政策，以便做出明智的决策。同时，也要注意贷款期限和还款能力，以免影响自己的生活质量。了解房屋产权：购买房子前，要了解房屋的产权情况，包括房屋的性质、使用年限、产权年限等。这些信息可以帮助你更好地了解房子的价值和未来潜力。

2023-10-17 09:41:19

东莞如何看房买房

答：在东莞看房和买房，可以参考以下步骤：确定预算：在看房和买房之前，你需要确定自己的预算，包括首付、月供、房贷利率等因素。确定需求：你需要明确你想要购买的房屋的类型、面积、位置等，以便更好地筛选房源。了解市场：你需要了解东莞的房地产市场情况，包括在售楼盘、价格、开发商等信息。可以通过网上查询、咨询售楼处或中介等方式获取信息。实地看房：在确定目标房源后，你需要进行实地看房。观察房屋的朝向、采光、装修情况、周边环境等，以便更好地了解房屋的情况。考虑配套设施：在看房时，你需要关注小区及周边的配套设施，如超市、医院、学校、银行网点、公交路线等。这些配套设施会直接影响你的生活便利程度。了解开发商实力：对于购买新房，要关注开发商的品牌、实力和信誉。小开发商可能会存在扯皮、保证的东西交房时没有等问题。签订合同：在确定购买的房屋后，你需要与开发商或卖家签订购房合同，确认房屋的价格、付款方式、交房时间等信息。在签订合同时，需要注意合同中的细节和条款，避免签订对自己不利的条款。办理贷款和入住：如果需要贷款购买房屋，需要与银行签订贷款合同。在房屋交付后，需要办理入住手续，包括领取钥匙、结算费用等。总之，在东莞看房和买房需要耐心和谨慎。考虑自己的需求和市场情况，做出明智的决策。

2023-10-11 09:45:38

怎样看二手房好不好

答：在查看二手房时，以下是一些要注意的事项：注意房龄问题。房子的建筑年代很重要，老房子不仅建筑寿命相对较短、住起来不方便，更重要的是超过一定年限的房子银行贷款可能会缩水或直接不给贷款。注意防水情况。房子的防水情况要引起重视，对于夏天暴雨容易引发内涝的城市来说，防水和排水情况要更加留心。注意周边配套情况。周边配套如大中型医院、综合性购物中心、超市、地铁等与日常生活紧密相关的设施越多，房子越保值，越方便业主的日常生活。注意留意噪音大小。注意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。注意隔音效果。房屋的隔音效果关系到居住的私密性和舒适度。试想你在家里讲话，隔壁的邻居都能听见，这样毫无隐私可言。注意房屋开裂。检查房屋有无裂缝，首先仔细检查房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝要看是什么样的裂缝。注意渗水漏水的问题。在看房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地面倒泛水、阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。注意房屋装修。房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。注意门窗质量。建议将房屋门窗分别开、关检验门窗的开启和闭合是否灵活，密封效果好不好。总的来说，买二手房需要全方位多角度的考察，您可以按照以上方面进行二手房评估以及试住，对周边的设施等进行详细分析了解，以便购买后得到更舒适的居住体验。

2023-09-12 09:25:52

买二手房怎样看房子内部

答：在购买二手房时，查看房子内部的情况是非常重要的。以下是一些建议：注意房子的格局：格局是否合理，是否符合你的生活习惯和需求，这些都是购买二手房时需要考虑的因素。例如，如果客厅的门直接面对卧室，那么私密性可能会受到影响。好的格局房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。注意墙角和墙面：墙角是承接上下左右结构力量的关键，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。墙面是否平整或潮湿、龟裂，这些可以帮助你了解是否有渗水的情况。注意电梯和楼梯：如果购买的二手房是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。注意房屋的做工：尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些都直接影响你的居住体验。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，所以在购买时最好挑出这些小毛病，增加和业主讨价还价的筹码。注意查看是否有遮掩的问题：有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，会特地用家具遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。注意确认原房主是否已将费用结清：在购买二手房时，要确认原业主将他所应缴的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。注意房子的清洁程度：检查所有可以拆开的空间，看其中是否存有垃圾。如果房子不干净，或者残留建筑垃圾，可能会影响你的居住体验。总之，购买二手房需要仔细查看房屋的内部情况，包括格局、墙角和墙面、电梯和楼梯、做工、是否有遮掩的问题、费用问题和清洁程度等。这些都会影响你的居住体验和购房决策，所以一定要认真查看。

2023-09-11 09:33:47

二手房怎样看房

答：购买二手房时，看房环节非常重要。以下是一些看房技巧和注意事项：不看装修看格局。观察房子的格局，注意各种功能区的分布是否合理，如宴客功能、休息功能等。好的格局可以提高房子的实用性和舒适度。不看墙面看墙角。墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。不看电梯看楼梯。楼梯也是看房时需要注意的部分。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。不看装潢看做工。注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。这些地方往往容易被忽视，如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事。不见房东见保安。可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。

2023-09-08 09:22:32