共为您搜索到278条关于“房子产权”的问答
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房子产权到期怎么办?产权70年到期房子拆了赔多少
答:房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期,可以申请办理续期。如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是土地使用权的使用年限,70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。
2023-04-04 11:27:13
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豪德院子的别墅是几十年产权?
答:豪德院子的别墅是四十年产权
2023-03-28 09:31:45
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商业房子产权40年到期后怎么办
答:商铺土地使用权到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后,房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。也就是说,土地的所有权是国家的,只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。40年产权商用住宅在生活费用、买房税费、二次交易费、贷款以及付款方式上通常会有所差别,购房者在出手之前务必打听清楚。一般来讲,这类物业,业主需支付的水、电等费用较之民用标准要高出许多。
2023-03-13 10:33:47
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房产证上只有一方的名字房子产权是属于谁
答:婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;婚后买房一般包括:1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。2.所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-03-01 00:11:58
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房子产权期限以什么为准
答:房子产权以产权证上的日期为准,产权证日期是房地产管理部门受理了产权登记申请,并核准予以登记的核准日期。
2023-02-23 15:21:49
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三产是什么意思
答:三产是第三产业的简称。三产是指第一产业、第二产业以及第三产业。第一产业是指依靠生物的自然生长特点,生产不必经过深加工的产品的行业,比如农、林、牧、渔业。第二产业是指对第一产业的产品进行加工的各行各业,比如能源、钢铁、汽车、造船等工业。第三产业是指服务业或商品。第一产业,是指各类职业农民和各类水生、土生等农业原始产品,如粮农、菜农、棉农、猪农、豆农、渔民、牧民、瓜农、茶农,以利用生物的自然生长和自我繁殖的特性,人为控制其生长和繁殖过程,生产出人类所需要的不必经过深度加工就可消费的产品或工业原料的一类行业。第二产业是包括各类专业工人和各类工业或产品。如注塑工、操作工、压铆工、缝纫工、焊工。传统产业经济理论中对产业划分中的一个产业部门,指以对第一产业和本产业提供的产品(原料)进行加工的产业部门。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,科学研究、技术服务和地质勘查业,水利、环境和公共设施管理业。居民服务和其他服务业,教育,卫生、社会保障和社会福利业,文化、体育和娱乐业,公共管理和社会组织,国际组织等行业。
2023-02-09 10:11:21
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房子产权是多少年?
答:根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
2023-02-07 09:13:24
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为什么有些房子产权是40年
答:一般来说40年产权的房子都是商业性质的,这些房子的土地使得房子只有40年产权,公寓、写字楼、商铺等都是比较常见的40年产权房。还有的是50年产权房和70年产权房只剩下40年产权了,这种也不少见,产权年限是从土地出让开始算的,随着时间流逝,产权年限会逐渐变少。
2023-02-03 09:43:24
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上海绿房子产权现是谁
答:上海绿房子现在的产权是上海城市规划设计研究院。绿房子经过了八十多年的风雨,已经换了好几个主人了。上海城市规划设计研究院用了一年多的时间来重新修葺,让绿房子恢复了原貌。
2023-01-26 09:26:03
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房子无产权是什么意思
答:房子无产权指房子没有房产证或者房子不能办理房产证。这样的房子一般是指在农民集体所有土地上所建的商品房。
2022-12-16 13:15:29
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房子70年产权还剩25年值得购买吗?
答:70年产权的房屋还剩25年,如果地段且周边配套好的情况下,还是值得买的。因为房屋的价值以及使用情况下,不仅仅只看房屋产权,还要看所在位置,尤其是周边教育配套优质的话,是值得购买的。但如果房屋所在位置不佳,且户型也不好的话,就可以考虑不买。具体还要参考实际情况而定。
2022-11-29 09:05:58
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重庆房子产权多少年
答:重庆大部分房子产权只有50年,只有少数房子有70年,比如:90年代的第一批商品房产权为70年,90年代之后修建的房屋都是采用综合用地,所以产权只有50年。
2022-11-26 15:57:20
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重庆房子产权只有50年吗
答:重庆房子产权并不只有50年,还有七十年和四十年,只是五十年产权的房子比较普遍,而后两类性质的用地比较少见了。但房子产权一般是指土地的使用年限,只要房产还在,持有产权证,业主就还可行使房屋所有权。
2022-11-22 13:30:08
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为什么房子产权只有70年
答:房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说这种也是属于民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限,房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。
2022-11-09 07:42:14
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产权面积有什么用
答:产权面积指登记在产权证上的业主依法拥有的房产面积。如果房产证还没办下来,一般以实际测绘的面积为产权面积。面积误差比例低于3%的,业主可按实际面积缴房款;误差比例大于3%的,业主有权退房。
2022-10-29 09:51:18
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