租房签约有哪些注意事项

答：1、写明双方当事人的实际情况，如出租人与承租人的姓名、电话及住址等； 2、写明房屋的具体情况，如房屋的地理位置、面积大小、装修情况等； 3、约定好房屋租赁期限，时间应精准到年月日；4、写明房屋租金的金额及支付方式；5、约定违约的解决方式。

2022-11-08 22:48:44

租房找中介要签合同吗

答：找中介租房是不需要和中介签合同的。找中介租房注意事项：1、证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。2、提前中断合同：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。3、水电煤气等费用：水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。4、维修费：合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。5、房内物品检查：确认写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。

2022-09-06 15:40:06

租房签约注意事项有哪些

答：租房签约注意事项有：1、注意签订租赁合同最好不要跟二房东签； 2、注意合同中应该将水电煤气、柜子桌椅等使用情况列成清单，避免退租时房东以此为由克扣押金； 3、注意在合同中标明违约责任以及应该支付的违约金比例； 4、注意租赁的时间，确保承租期间不被“赶走”； 5、合同中注意标明押金以及保证金的退还事项。"

2022-06-17 08:28:07

租房签约需要注意哪些细节

答：租房签约需要注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式等细节。1、双方当事人的情况。租房时一定要将出租人和承租人的信息以及双方的家庭住址写清楚。2、住房具体情况。房屋的位置以及房间内的装修和家具家电的情况也要在合同中注明清楚。3、住房用途。房屋是用来干什么用的以及房屋的居住人数是多少个，避免产生不必要的纠纷。4、租赁期限。房屋签合同时要写清楚租房时间，避免因为租户的原因导致业主房屋空房。5、房租及支付方式。房租如何交付以及交付的时间，并且出租人不能随意更改房租，需要双方同意。

2022-01-12 10:34:03

租房签约半年不租了怎么办

答：双方协商退房但是会付一定的违约金。若签订的租房合同要比实际所租的时间长，需要双方协商一下，但是正常情况下租房的时候都会交一个月的房租作为押金，若中途由于自身原因不租了属于违约，房东是会将所押的房租作为违约金，是不会退还的，然后双方协商退房的事情。但是若租户没有正常缴纳房租，房东是有权通过法律手段要回所拖欠的房租的。所以在租房的时候要根据自己的情况租房，不要一次性签约太长的时间，否则退房的时候还可能会赔偿，增加租房的成本。

2022-01-12 06:12:54

租房签合同要注意哪些事项？

答：1、当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租房合同。2、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人双方共同约定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。3、转租约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得更高的租金收入。这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。4、房产证：要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认”5、约好押金的问题：这是常见的房租纠纷问题，所以在租房子的时候在合同里一定要注明押金的归还。6、约定合同到期继续租房的事项。

2020-12-11 11:13:49

租房签合同的最长期限是多久？

答：租房签合同的最长期限由租赁双方共同约定，通常来说，长期限的合同可以签5-10年。通常，租赁合同的期限由双方协商确定，但一般会有一些上限要求，例如： 1. 合同期限不得超过3年； 2. 合同期限不得超过房屋所在地的规定上限； 3. 合同期限不得超过双方约定的上限。 因此，租房签合同的最长期限需要根据具体情况和当地政策来确定。

2020-06-24 10:40:53

租房签约的技巧是什么？

答：租房子，要看房产证和土地证，理论上是应该这样的，但在实际生活中，很多房子的房产证和土地证还在办理中。签合同，有一定的保障，但是也不绝对。比较保障的是，了解房东的背景，最好是南京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码。就算出了什么问题，你也可以找到他。签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找，不过最好根据实际情况修改一下，因为这些合同都比较罗嗦。还要注意安全问题和交通问题，周边环境问题。

2019-12-17 15:21:15

租房签约要注意些什么

答：1、要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。2、后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。3、签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用。

2019-12-17 15:19:52

租房签约时,房东没收到钱,不认了,合适吗?

答：您好！签约了是属于签订了房东的情况属于违约行为

2016-11-16 21:17:52

公租房签约人多不多

暂无回答

2016-04-09 09:38:08