共为您搜索到222条关于“最低首付”的问答
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房贷首付比例还会降低吗?首套房最低首付是多少
答:房贷首付比例会不会降低要根据国家调控政策来看,现在很多地方开始降低个人住房贷款的首付比例,这个比例降低到了20%,有些地方甚至已经降低到了10%。
2022-02-21 09:31:55
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首付买房最低首付多少?
答:如果是商业贷款的一手房,其首付比例最低是30%;二手房的首付是贷款评估价值的30%。如果是公积金贷款,其首套房建筑面积在90平方米以下的首付比例不能低于20%;建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。
2022-01-29 08:50:21
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房地产新政的做了哪些调整?最低首付是多少?
答:政策一:2015年2月28日,央行2015年来首次降息央行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。政策二、各地的公积金首付最低首付调整2015年“两会”政府工作报告中指出,2015年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。业内人士表示,近期推出的公积金新政的实施,是对中央支持自住和改善性需求指示的呼应,预计未来将有更多的城市出台新政,进一步降低公积金贷款申请门槛。政策三:2015年3月25日国土部住建部楼市新政落地2015年3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。
2021-12-14 23:13:20
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上海首付买房最低首付多少
答:上海买房首付最低也要是30%,如果有政策支持的情况下,可能也会有20%的出现。但是这种情况一般都比较少。上海的政策可能也有所不同,但是应该也差不多。上海的房子比较贵,具体也要看你买哪个地段,所以它的总价也就比较高,首付可能也会比较高。有经济能力的情况下可以考虑购买,如果没有这方面的经济能力,那么最好还是不要买,因为有可能你的压力会变大,也影响幸福指数。
2021-11-17 06:20:27
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天津公积金贷款最低首付一般是多少?
答:你好,在天津首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上希望对您有所帮助
2021-11-15 07:30:31
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买房首付最低多少钱现在买房最低首付是多少钱?
答:首套30%。现在武汉买房最低首付比例:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
2021-11-09 08:19:31
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现在买房贷款好贷吗?二手房最低首付几成
答:1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。
2021-11-08 15:51:07
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成都首套房最低首付几成?如何认定首套房?
答:执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于 30%。成都首套房认定:1、成都贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、成都贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、成都全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、成都全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、成都个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请成都商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金?贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,成都相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无成都房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2021-11-02 09:14:57
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永川买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:买房子需要什么手续1、看我们要买的房子是否证件齐全。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。2、签合同,确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。3、办手续,这是必要程序不能简化。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。4、交房,按照合同约定执行办理完手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买房首付最低是公积金贷款的20%,不过某些城市可能只能到30%。
2021-10-12 14:57:45
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永安买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:手续:1.签合同;2.房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,并由估价人员对交易的房产进行估价;3.立契;4.办理过户。一般情况下房子首付需要在总房价的30%以上。
2021-10-12 15:19:55
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延边买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
2021-10-12 14:20:56
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宣城买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
2021-10-11 15:26:18
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黄石买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:全款支付不需要什么手续,如果是贷款买房,那手续比较麻烦,买房最低首付为20%
2021-10-11 16:24:50
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阜新买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:阜新买房子需要手续:第一步:看房验明产权是关键;第二步:签合同;第三步:办手续;第四步:交房。买房首付:第一套房在30%的样子,第二套房在40%以上。
2021-10-11 16:09:09
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恩平买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:买房子首先要看产权证,如果是期房的话,要吃查看五证《建设用地规划使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售(预售)许可证》如果你是已婚人士 你要带夫妻双方结婚证,身份证 户口本 以及单身证明如果是单身的人士 单身证明 身份证 户口本如果您是买的新房 记得带上述材料去银行进行面签如果你是买的二手房则带上上述材料和售房者一起去银行面签如果您是公积金购买 记得带以下材料商业贷款为30%,公积金贷款为20%
2021-10-11 16:42:21
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