共为您搜索到121条关于“房产继承公证”的问答
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房产继承是否需要公证
答:房产继承需要公证。需要公证的手续为:1、法定继承应该提交申请人的居民身份证或者是户口本及其复印件等;2、遗嘱继承人还应该特别提交被继承人的遗嘱书,有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件以及其复印件等。
2021-04-07 18:03:35
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房产继承公证需要什么材料
答:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明
2021-03-24 09:31:41
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房产继承公证完了直接可以买卖么?
答:在中国当前房价居bai高不下的情况下du,能够继承到房产是件zhi令人欣喜的事情dao。房产继承者根据需要,zhuan可以对房产进行处理,例如买卖。但是房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买卖,就必须要过户到继承人名下,继承人成为法律意义上的房屋所有权人,就能够将继承的房产进行买卖。现实中房产继承过户是件麻烦事,如果不注意,会遇到很多困难。现在老年人的兄弟姐妹多,一旦发生代位继承,而且兄弟姐妹见钱眼开的话,自己想留给子女的财产份额分分钟会被瓜分掉一些。为人父母一般都疼爱自己的子女,若想自己的财产在百年以后顺利被子女继承,最保险的方式就是立下公证遗嘱。已故父母的遗嘱一定要经过公证处公证,再凭着继承权公证书、父母房产证原件、继承人的身份证原件和复印件,继承人亲自到房管局办理法律依据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021-02-03 15:42:49
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办理房产继承公证要注意什么?
答: 1、房产继承公证的分类 房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了,所以生活中最常见的应该就是法定继承了,法定继承指的是根据相关法律的规定,限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。法定关系其实也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。 2、房产继承公证材料 房产继承是指按照《继承法》的相关规定,依照程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前,应该先将所需要的材料准备齐全,一般需要被继承人死亡证明,该套房屋的产权证明或其他凭证,继承人的身份证件,还需要准备好户口簿等材料。 3、办理公证手续的时间 继承人将相关材料提交上去之后,公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的情况下,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外情况,比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间就需要另外计算了。 4、夫妻共同房产继承公证 大家在办理房产继承公证手续前,先了解清楚房屋产权的归属,对于夫妻共有财产的继承,还要考虑到夫妻关系是如何的,如果是夫妻关系有效期间取得的财产,一般情况下都属于夫妻共有财产。在这种情况下办理房产继承公证需要注意,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,而另一部分则应归在世的一方。
2019-08-19 16:08:03
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房产继承公证办理要多长时间
答:1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。 3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易办理房产继承手续。 4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。
2019-08-19 15:35:11
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办理房产继承公证要注意什么?
答: 1、房产继承公证的分类 房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。现在已经很少有人会立遗嘱了,所以生活中最常见的应该就是法定继承了,法定继承指的是根据相关法律的规定,限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。法定关系其实也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。 2、房产继承公证材料 房产继承是指按照《继承法》的相关规定,依照程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前,应该先将所需要的材料准备齐全,一般需要被继承人死亡证明,该套房屋的产权证明或其他凭证,继承人的身份证件,还需要准备好户口簿等材料。 3、办理公证手续的时间 继承人将相关材料提交上去之后,公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的情况下,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外情况,比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间就需要另外计算了。 4、夫妻共同房产继承公证 大家在办理房产继承公证手续前,先了解清楚房屋产权的归属,对于夫妻共有财产的继承,还要考虑到夫妻关系是如何的,如果是夫妻关系有效期间取得的财产,一般情况下都属于夫妻共有财产。在这种情况下办理房产继承公证需要注意,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,而另一部分则应归在世的一方。
2019-08-14 16:43:03
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荆州房产继承公证要哪些程序?继承流程是什么?
答:房子继承过户流程是什么?1、房屋评估继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记到房地产交易申请继承登记手续。继承登记手续办理流程:①在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;③房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。④资料审核后,发放已更改权属人房产证明。有些房屋不能继承?1、能继承房产①被继承人单独拥有房产;②被继承人和他人共有房产,但需要进行协商继承份额;③被继承人和他人有约定份额共有房产,继承人继承同等份额;④被继承人只有使用权房产,只能继承房屋使用权。2、不能继成房产:保障新住房不能继承。3、农村宅基地房屋继承问题:①继承人和被继承人户口属于同一个村(同一个集体经济组织内),可以继承农村宅基地;②如果继承人和被继承人不属于同一个村,继承人只能继承被继承人现有房屋,不能继承房屋宅基地使用权。办理房子继承公证需要哪些程序?房产继承需要办理公证,继承人需要携带以下资料到公证处办理即可:①继承人死亡证明;②被继承人房屋产权证明或其他凭证;③被继承人生前所立遗嘱;④死者所在单位或居委会所开具法定继承人证明;⑤继承人身份证。其他情况:经法院判决、裁定或调解房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。继承者们要房得先交继承过户费用。有关继承过户费用包括:契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等。
2018-12-19 16:59:33
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老人的房产继承公证完了,去产权处先办什么手续?
答:老人去世后,其遗产应当按照其遗嘱进行继承。如果老人的遗嘱中没有规定继承人,则应当按照法定继承顺序继承。 首先,继承人应当到公证处办理继承权公证手续。公证处会根据继承人的申请,对老人的遗产进行调查和审核,确认继承人的身份和继承资格。 其次,继承人应当到产权处办理过户手续。过户手续包括产权转移和资金转移两个方面。具体流程如下: 1. 产权转移: a. 继承人需要提供公证处出具的公证书,公证书上应包括被继承人的身份信息和被继承人遗产的情况,以及继承人的身份信息和放弃继承权的情况; b. 继承人需要提供死亡证明(如医学死亡证明或死亡证明等); c. 继承人需要提供身份证明; d. 产权处会根据上述材料,办理产权转移手续,将被继承人的房产过户到继承人名下。 2. 资金转移: a. 继承人需要提供公证处出具的公证书,公证书上应包括被继承人的身份信息和被继承人遗产的情况,以及继承人的身份信息和继承份额; b. 继承人需要提供身份证明; c. 产权处会根据上述材料,将被继承人的遗产的资金转移到继承人的银行账户中。 需要注意的是,在进行过户手续前,继承人应当按照法律规定缴纳相关的税费。同时,产权处也会根据相关规定对遗产进行评估,并根据评估结果征收相应的税费。
2018-03-15 20:07:14
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有遗嘱及法院调解书可否直接办理房产继承公证
暂无回答
2018-01-23 12:19:14
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办理放弃房产继承公证费用是多少
暂无回答
2018-01-13 13:47:25
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关于房产继承公证所需材料有哪些
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2017-12-22 18:22:08
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房产继承公证怎么办
暂无回答
2017-11-26 10:40:52
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房产继承公证书撒销后重新公证时有一人亡故怎么办理
暂无回答
2017-09-12 09:48:08
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继承人未满十八岁可以放弃房产继承公证吗?
暂无回答
2017-08-19 08:56:07
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房产继承公证后怎么办理新房产证
答:1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理;2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。
2017-06-01 17:31:01
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