共为您搜索到2257条关于“办房产证”的问答
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120平的房子办房产证需要多少钱
答:120平办房产证一共4-6万。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-09-04 12:54:24
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逾期交房办房产证会有影响吗
答:逾期交房办房产证不会有很多银行,但是由于房产证只有房子交付以后才可以办理,所以逾期交房是会延后办证时间的。
2022-09-02 09:48:49
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房子没办房产证可以卖吗
答:未办理房产证的房子是无法进行买卖的,因为我国物权法明确规定了,房屋所有权的归属以法定部门登记为准,也就是说证明房屋所有权的归属问题时,必须提供房管局出示的产权证明,如果你未办理房产证,是无法与买方到房管局办理房屋过户手续的,买方也需承担很大的交易风险。"
2022-08-30 19:19:11
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未办房产证的房子可以过户吗
答:房子未办房产证不可以进行过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。
2022-08-31 13:43:29
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办房产证新规定
答:房产证的办理规定是:房屋买卖当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门申请房屋产权证登记,房屋登记部门对申请材料进行审核,符合规定的办理房屋登记,并发放房屋产权证书。
2022-08-29 20:04:58
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办房产证时契税滞纳金如何产生的
答:产生契税滞纳金的原因是:纳税人未按规定期限缴纳契税税款,即自滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人未按照规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、无法办理户口,同时应由税务机关除责令限期缴纳。
2022-08-29 21:23:14
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买拆迁房办房产证时房主加价怎么办
答:拆迁房买卖办理房产证时,房主临时加价的买主可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任;买主拒绝行使合同解除权的可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房主继续履行办房产证的义务;房主拒不履行的,买主可以请求人民法院强制执行。
2022-08-30 06:59:44
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开发商不给办房产证可以退房吗
答:房地产开发商不办房产证的,购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖合同。
2022-08-26 07:30:33
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未办房产证离婚时可以过户吗
答:离婚时未办房产证的房屋不可以办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。
2022-08-25 14:57:01
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经济适用房几年可以办房产证
答:经济适用房可以随时办理房产证的,房屋验收手续完毕就可办理房产证,但是5年后经适房才可出售。
2022-08-25 09:10:36
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办房产证的机构有哪些
答:政府不动产登记机构、房地产管理部门是办理房产证的机构。我国对不动产的保护通过登记发证进行保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等,房产证由政府统一制作。
2022-08-24 11:59:44
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农村自建房可以办房产证吗
答:农村自住房可以办理产权证,但是需要符合一定条件,比方说本乡农户只有一处住宅,且户籍所在村是中心村,同时确实是有建设房屋必要的农户,另外农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证,而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。"
2022-08-24 05:51:27
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小产权房可以办房产证吗
答:我国的小产权房不能办理房产证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,实际上没有真正的产权。
2022-08-23 05:47:12
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不办房产证要交滞纳金吗
答:购房者本人推迟办理两证,是不存在缴纳滞纳金之类费用的,可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规,不动产所有权取得是以登记为准,当事人不办理两证,意味着当事人并未登记,可能存在卖方一房多卖的风险。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
2022-08-22 13:30:04
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办房产证契税单需要收走吗
答:要收走,房产契税发票办理房产证的时候就被收回。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。《契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
2022-08-22 07:41:36
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