拆迁协议有纠纷能办房产证吗

答：拆迁协议有纠纷一般不能办房产证。房产存在尚未解决的权属争议的不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。对于处于产权纠纷中的房产，须在纠纷处理结束后办理房产证。纠纷未解决前到相关部门办理房产证的行为无效，不受法律保护。

2022-09-27 10:57:51

86万商铺办房产证需要多少税

答：86万商铺办房产证需要的税费有：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；房款5.5%（房产证未满5年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。

2022-09-27 09:39:49

全款房办房产证快吗

答：一般是三个月。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记; 2、接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等办理过户手续; 3、办理完买卖过户手续后，买方到房屋土地管理局登记申请; 4、经房地产管理部门审查验证后，买方领取产权证。"

2022-09-26 01:04:52

房子未办房产证过户怎么办理

答：房子未办房产证是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2022-09-24 10:20:40

划拨土地可办房产证吗

答：划拨土地可办房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋具有房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

2022-09-23 23:37:45

拆迁协议有纠纷可以办房产证吗

答：拆迁协议有纠纷可以办房产证。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。

2022-09-23 23:44:28

办房产证需要交什么税

答：办房产证需要交1%~3%的契税；房款1%的个人所得税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。

2022-09-24 06:46:47

一直没办房产证有影响吗

答：一直没有办房产证影响是有一定的，但是不会很多，只不过房屋的产权认定可能会有一定的影响。

2022-09-24 09:50:21

安置房需不需要办房产证

答：安置房也需要办房产证的。由于安置房的特殊性，一般会要求五年以内不能上市的，因此五年后才可以办理房产证。

2022-09-23 11:06:46

12315投诉开发商不办房产证

答：购房者可以拨打12315投诉开发商不办房产证。开发商不办房产证属于违约，购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行，或者拨打12315进行投诉，催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。

2022-09-19 14:46:36

商铺第一次办房产证需要交税

答：商铺第一次办房产证需要交税，包括3%的契税、房款1%的个人所得税、0.1%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、交易费、测绘费以及权属登记费取证费。

2022-09-19 07:30:28

农村拆迁安置房能办房产证吗

答：农村拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证。

2022-09-19 00:43:43

私人建房怎么办房产证

答：私人建房办房产证如下：申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。

2022-09-18 22:26:55

办房产证的地方叫什么单位

答：办房产证的地方叫房管局。法律规定，只有房管局有权办理房产，但必须是市（区）县级行政的房管局（房产交易中心）才能办理房产证，其它机构无权进行办理。

2022-09-19 00:40:25

房屋所有权证是房产证吗

答：房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证比房产证范围大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷而言，产权证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证。

2022-09-19 09:09:01