建筑面积计算屋顶吗？

答：根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定，屋面不要算建筑面积。建筑面积只包括使用面积、辅助面积、结构面积。单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

2023-04-14 10:01:11

房屋赠送面积可以变成建筑面积吗

答：房屋赠送面积是不可以变成建筑面积的，房子在建成登记的时候就会确定好建筑面积，除非是有面积误差重新测量，一般是不能调整建筑面积的。赠送面积并不存在实际的产权，也没有实际的价值，自然不能变成有商业价值的建筑面积。

2023-02-24 09:25:47

腾冲映象四叠墅建筑面积多大？

答：腾冲映象四叠墅建筑面积130多平米-150多平米的户型均有。

2023-02-23 10:57:02

房产证和房子面积不一样怎么办

答：在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面积，则售房单位按实际减少的面积退款，当然若是误差超过3%，则可要求退房或退款。

2023-02-07 09:51:43

房屋的建筑面积是怎么算的

答：房屋建筑面积，是将套内面积、公摊面积相加而计算出来，将其相加便可得知。其中套内建筑面积，是从建筑外墙勒脚算起的各层外围的水平投影面积的总和，如阳台、室外梯、地下室、挑廊等。公摊面积则是用公摊系数乘以套内建筑总面积。若是房屋竣工，个人对房屋建筑面积存在异议的，可联系专业测绘机构进行测量，若是测出的面积与房产证上的面积相差比较大，那么可以让开发商赔偿一定的损失。

2022-12-28 16:50:25

怎么算房子的平方米面积

答：1、套内面积套内面积所指的就是房屋实际使用的面积，墙壁作为分割线，阳台的面积与墙体的面积都包含在了套内面积内。由于房子刚交房的时候是空的，内部的墙和格局是后来加进去的，因此这些也在套内面积里。套内使用面积的计算应当符合以下几项：第一，面积包含卧室、客厅、过道、卫生间、假层、壁橱等面积总和。第二，倘若是跃层住宅的，房屋内的楼梯根据自然层楼的面积总和算到使用面积里。第三，不可以包含室内的烟囱、通气道等。2、公摊面积公摊面积就更加好理解了，也就是大家在小区里面所有一起使用的面积实行平分就是公摊面积了，比方：电梯、走廊、绿化区等等。通常来说小区的户数越多公摊面积就越大，小区越大公摊面积就更大。

2022-11-22 15:41:24

架空层怎么计算建筑面积？

答：根据有关规定，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积。结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2022-11-22 09:27:28

产权面积和建筑面积有区别吗

答：建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门，按规划给予的房屋建筑面积。

2022-11-09 09:58:24

房子产权面积和建筑面积的区别

答：产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积，产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种；建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。

2022-11-02 09:42:45

产权建筑面积和建筑面积有何区别

答：含义不同：产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积，产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种；建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。面积范围不同：房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的，要包括公摊面积(阳台、楼梯间、走道、管道间等等)，阳台一般是按一半的面积来计算的。建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等且具备有上盖结构牢固层高2.20m以上的永久性建筑。计算方式不同：房屋产权面积的计算方式，房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积；房屋建筑面积按照房屋外墙以上各层的外围水平投影面积来计算的。

2022-10-21 10:06:00

建筑面积和产权面积有多大差别

答：建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门，按规划给予的房屋建筑面积。

2022-10-21 10:03:16

德州枫尚豪园的建筑面积和规划面积是多少？

答：枫尚豪园规划占地面积333300.0平米，建筑面积333300.0平米，绿化率50.0%，环境优美

2022-10-12 08:16:08

九里元著户型建筑面积多少？均价多少钱？

答：九里元著建面约146-230㎡公园洋房销售中，在售房源均价8500元/㎡，认购送5万元车位抵用券+3万储藏室抵用券，二期高层4#楼即将加推，样板间已开放，以上信息仅供参考，具体信息详询售楼处！

2022-09-23 15:43:40

旭辉银盛泰博观天成在售建筑面积多少？

答：旭辉银盛泰博观天成在售建筑面积约125-190㎡户型，准现房均价12500元/㎡，预计明年5月份交房。项目地址位于渤海路梨园街东北，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处

2022-09-23 04:55:37

绿地城24#小高层建筑面积多大？均价多少？

答：绿地城项目交2万享额外95折优惠，在售房源建面约105-142㎡，均价6300元/㎡，23#24#小高层在售，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

2022-09-22 00:41:52