共为您搜索到62条关于“高层公摊面积”的问答
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小高层公摊面积怎么算
答:房屋公摊面积包括小区的大堂、走廊、过道、电梯井、机房、配电室及小区物业管理用房等。计算分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。而公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
2022-11-26 13:56:53
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保利鲁坤岳麓府公摊多少?
答:你好,公摊在23
2022-08-27 13:39:17
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大展兴瑞府公摊多少?
答:户型还可以。送的面积挺多。公摊挺小
2022-08-18 14:32:29
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高层公摊面积
答:公摊面积也就是公摊共有的建筑面积,比如垃圾道、过道、楼梯间、电梯井、值班室等,为整栋楼服务的公共用房以及管理用房,都是共有建筑面积。公摊面积的计算公式是:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。"
2022-05-26 05:24:04
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11楼的小高层公摊面积
答:公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常房屋的层数越高,公摊面积也就也高,通常多层公摊面积在8%—15%,小高层公摊面积在10%—20%,高层公摊面积在15%—30%,因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%,具体大小需要根据你的楼房设计来决定。"
2022-05-26 06:26:04
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为什么高层公摊面积大
答:我们在买房子的时候都会考虑到公摊面积这个问题,房子的房型不同,它的公摊面积比例也是不一样的。在所有的房型中,公寓和高层的公摊面积应该是最大的,为什么高层的公摊面积会大一些,主要是因为高层的公共设施比较多,首先高层少不了电梯这个设备,另外还要配备消防通道,防火门,连廊等。这些都包含在房子的建筑面积内,所以大家在买高层的时候,肯定避免不了公摊面积大这个问题。
2022-04-26 18:50:50
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高层公摊面积国家标准
答:关于高层楼房在公摊面积上的标准,一般国家给出的限制是在35%以下。在比较低的那种多层楼房当中,其公摊面积充其量也就是15%左右而已,但是如果放在小高层楼房的情况之下,它的公摊面积就变成了20%左右。那么现在所说的是高层楼房及高度都是在27层左右,那么它的公摊面积就是在25%~35%之间,那么按照国家规定的理论知识来说,它的面积应该是不能高于35%的。
2022-04-15 15:20:56
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11层小高层公摊面积一般是多少
答:11层小高层,它的公摊面积一般是在10%~16%之间。你们在购买房子的时候是可以咨询售楼中心的工作人员的,他们肯定可以告诉你一个准确的答案的。只要在这个区间范围以内,这个房子的公摊面积都是非常合理的,也比较值得你们去购买。要是超过了以后,你们就要谨慎的思考一下了。得房率太低,对于你们来说肯定是不太划算的,我觉得有点亏。
2022-03-07 17:33:32
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买房的公摊面积怎么算的
答:多层住宅的公摊系数在0.11~0.16之间,别墅和低层住宅的公摊比较小。房屋的公摊面积要实际进行测量,而且要根据房屋的相关配套情况来决定,并没有绝对值。同等条件之下公摊面积越大,可以用于活动的区域也较多。
2022-02-11 15:09:21
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高层公摊面积一般是多少
答:百分之20到25之间。由于楼盘的不同公摊面积也有一定的差异,但只对于有电梯的高层住宅来说公摊面积相对较多。公摊面积的计算式是公摊面积除以套内建筑面积,国家对于公摊面积的标准是根据楼房的层数来判断的。在公摊面积中高层住户需要承担的公摊面积是最大的,公摊面积通常包括管道井、强弱电井、安全通道、电梯前室、水井等多种设施,因此能够高达百分之20到25。
2022-01-07 08:39:33
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天恒龙泽府公摊是多少?
答:天恒龙泽府公摊是28%-30%之间
2021-12-06 11:40:51
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高层公摊面积一般多少呢?过道间也算公摊吗?
答:建筑面积-公摊面积=使用面积。通常来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数,高层大约17%——20%,多层通常10%——15%,你自己算一下就出来了。
2021-11-20 06:46:48
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小高层公摊面积怎么计算?影响公摊面积的因素有哪些
答:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数);套内建筑面积=套内应用面积墙面面积生活阳台面积。将以上三个公式计算综合性一下便是,公摊面积=总公摊面积/【(套内应用面积墙面面积生活阳台面积)×总户数】×(套内应用面积墙面面积生活阳台面积)。但也是有相对性简单的方式来测算公摊面积,公摊面积是平摊的现有建筑面积的通称,它与套内建筑面积之和组成了一套商住楼的建筑面积,因而公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。影响公摊面积的因素:1、梯户比、套内面积大小、楼层高低都会对公摊面积有影响,一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的。2、套内面积房子大公摊面积就多点,房子小公摊面积就少点。3、楼层越高,那么电梯、消防等公共设施也就相应的越多,所以需要公摊的面积就越大。
2021-11-12 10:02:58
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小高层公摊面积是多少
答:各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
2021-11-08 15:41:32
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超高层公摊面积一般是多少
答:1、高层公摊面积内容介绍(1)电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。(2)各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、不同的楼盘高层公摊面积不同由于每个楼盘自身的情况不同,公摊面积也有差异。一般情况下,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
2021-10-11 15:48:45
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