共为您搜索到165条关于“交易过户”的问答
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亲戚间二手房交易过户不通过银行和中介可以吗?
答:不考虑双方诚信的问题,自己熟悉流程的话,不需要按揭的话可以不跟银行打交道,在国土局网站填写打印网签合同,双方带齐证件资料到国土局办理递件过户手续(前提是卖方房产证原件在手,有在银行抵押的话,要先把欠款还清,把房产证原件从银行拿出来,到国土局产权登记中心办理注销抵押登记手续后再到国土产权登记中心办理递件过户手续),国土局产权登记中心会出具递件过户回执,买家凭本人身份证原件和过户回执原件按照过户回执上约定的时间到国土产权登记中心缴税后领取新房产证,并按约定方式付款到卖家,双方办理完水电物业等更名手续后,就可以交楼!
2017-03-16 11:20:42
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威海农村老平房交易过户怎么办?
答:购买者和原房主必须是同一集体(同一个村)才能购买,否则存在风险。如果是同一集体土地所有者具体过户是双方签订交易合同,最好有第三方见证人如村委会。
2017-03-30 14:01:39
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各地区**楼二手房交易过户费是一样的吗,徐州市怎么算的
答:每个地区交易过户费都是有差别的,具体的建议您咨询徐州市房管局。
2017-04-06 19:22:10
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二手房交易过户流程标准是什么?
答:过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2017-05-08 14:30:26
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公积金贷款交易过户有何要求?
答:按公积金中心贷款政策规定,贷款审批未通过前不得进行任何过户交易(包括提前缴税)。
2017-03-20 16:52:18
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贷款房,但是房本还没下来,能交易过户吗?
答:可以!首先双方拿房产证复印件去房管局进行查档!确定房产没有任何问题,除了抵押状态。然后去房产所在地做公证!等房产证下来在给予过户!
2017-03-13 09:09:43
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二手房交易过户房屋维修基金也一起转移吗?
答:房屋维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。因此,购买二手房应在办理过户手续时,也将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下,否则会影响房屋维修金的正常使用。过户办法:维修资金过户可以在办理完权属转移登记后,携带房屋所有权证,出让人、受让人身份证,按物业属地到各区住宅专项维修资金管理窗口申请。
2017-03-02 17:31:16
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一般标准内销商品房交易过户,预转销什么意思
暂无回答
2016-12-22 11:12:26
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我于10月18日全部结清了自住房屋的公积金贷款并注销的抵押。现准备出售,请问在注销抵押多少日后可进行交易过户?
答:您好!在抵押注销24小时后该产权就可以上市交易,详情应以受理窗口的要求为准。感谢您的参与!(0)
2016-12-06 16:40:53
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我于10月18日全部结清了自住房屋的公积金贷款并注销的抵押。现准备出售,请问在注销抵押多少日后可进行交易过户?
答:您好!在抵押注销24小时后该产权就可以上市交易,详情应以受理窗口的要求为准。感谢您的参与!
2016-12-06 14:33:55
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二手房交易过户流程有哪些?
答:一般是资质审核、房屋核验、 评估、面签、批贷、交税、过户。不同付款方式流程不同,全款,商贷,公积金?公积金分市属公积金和国管公积金,请您说一下付款方式。
2016-11-21 15:28:45
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交易过户请问是否有二手房计税系统?
答:有的,房管局内部有自己的计税系统
2016-07-24 11:29:56
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二手房交易过户最快多久能办完
答:您好!差不多十五个工作日左右
2016-11-03 22:40:28
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按沈阳市2016年政策二手房交易过户都有哪些费用,哪位懂行的朋友帮我算下。
答:您好!一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除望采纳,谢谢
2016-06-17 21:27:09
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吴中房产交易过户现在阿要预约了
答:您好,过户不用预约的吧,看地方的规定,望采纳
2016-06-15 09:36:26
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