共为您搜索到165条关于“交易过户”的问答
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二手房交易过户需要什么材料
答:1、买卖过户:所需材料《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(拆迁户购房的,买方需提供《拆迁协议》)。2、赠与过户:所需材料《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。3、继承过户:所需材料死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。
2021-08-05 09:39:44
3个回答 -
房屋交易过户需要什么材料?
答:1、买卖过户所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(拆迁户购房的,买方需提供《拆迁协议》)。2、赠与过户所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。3、继承过户所需材料:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。
2021-06-15 16:57:59
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期房交易需要注意什么
答:期房交易的注意事项:不要贸然交付定金;仔细审查关于房屋面积的约定;明确关于房屋质量的约定;价格要明确具体的写在合同里;关于违约的责任要明确;关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
2021-05-11 21:17:28
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房屋交易过户需要什么手续
答:房地产转移登记申请表;申请人身份证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书。
2021-05-11 21:07:58
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二手房原户口没有迁出是不是不能迁入落户?
答:按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。
2021-01-21 14:56:59
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二手房必须要具备房产证才能交易过户吗?
答:不一定要有产权才行,一种做法可以付卖方首付房款,让卖方先交房让你使用,留一部份等一手产权办下来办理过户当天受理后当天付清所欠房款,主要跟卖方协商首付要付多少,只要双方协商好就行。另一种做法就是叫卖方先把欠银行的房款交清楚,把一手产权办下来直接办理过户手续。这样当然就更OK了,直接办理过户就没风险了。
2020-12-28 14:15:59
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二手房交易过户之前要不要做资金监管?
答:为了保障购房者的资金安全,最好是做资金监管。
2020-12-28 14:15:03
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保障房可以交易过户吗?
答:如果可以取得保障房的房产证,并且能够转换成商品房就可以交易买卖。
2020-12-16 10:32:35
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没有房产证的经济适用房可不可以直接过户?
答:不可以,房产买卖必须办理过户手续,如果是经济适用房,会在产权证上会有标注写明是经济适用房,根据相关规定,经济适用房在取得房产证5年以后才能交易上市,交易的时候还有缴纳土地收益金
2020-10-28 10:37:21
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房屋交易过户的时候要双方都到场吗?
答:需要 办理过户手续时,需要买卖双方都到场,卖双方为多人的,需要全部到场。
2020-10-13 09:38:39
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房屋交易过户需要复印哪些东西?
答:(一)售房一方:1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。(多指18周以上的孩子)7、水电费结清证明或结清单。8、采暖费等物业费结清证明或结清单。9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。10、赠与合同公证书及复印件。11、油田内有无其他住房证明。12、房屋买卖协议(合同)书。13、代理公证书、代理人身份证及复印件。14、其他签名盖章的材料、证件。(二)购房一方:3、结婚证及复印件。4、已购住房情况证明。5、油田内有无其他住房证明。6、代理公证书、代理人身份证及复印件。7、其他签名盖章的材料、证件。
2020-10-13 09:35:55
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二手房交易过户需要交哪些费用?
答:买二手房过户需要缴纳以下费用:①契税,房子面积90平以下缴1%,90~140平缴1.5%,140平以上缴3%;②印花税,房子成交价的0.05%;③交易费,每平3元;④营业税,差价的5.5%,住满5年免交;⑤个人所得税,房子成交价的1%,住满5年免交。
2020-10-13 09:33:02
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二手房交易过户要去哪里办理?需要什么证件?
答:房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格
2020-09-17 17:20:32
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二手房交易过户后多久能拿到房产证?
答:在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。
2020-08-11 09:40:16
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二手房交易过户必须要本人吗?
答:房产过户一般是需要本人到场的,若房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
2020-08-11 09:39:26
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