共为您搜索到196条关于“房贷审批”的问答
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房贷审批是人工审批吗
答:房贷审批一般来说都是人工审批的,很多的材料都是只能人工进行排除筛选,银行系统是不足以支持这个的。
2022-10-25 09:31:36
3个回答 -
首付已交银行不放房贷能退吗
答:能退的。但因为这个时候已经签署了买卖的合约,而且在相关部门进行了登记,所以只是因为贷不了款就退的话,其实是属于违背约定的行为,这样的话就需要承担一部分的违约金额。当然,如果是因房屋质量或政策调整而退的,就不需要支付这份金额了。
2022-10-20 09:25:29
3个回答 -
房贷通过以后什么时候放款
答:房贷通过以后什么时候放款还需要视银行的规划,如果银行放款资金充分的话是会尽快放款的,但是有些时候银行的放款资金可能不充裕了就会完后延期。
2022-10-19 09:31:48
4个回答 -
房贷没批下来可以退首付吗
答:房贷若没批下来,可以选择退首付,不过需要注意,要是房贷被拒的原因出自客户身上,那去找开发商退房、退首付属于违约行为,届时不一定能全额退回,有可能还需要支付一定违约金才行。除非房贷被拒正是因为开发商有问题,那退房就可以全额退回首付。
2022-10-18 10:29:17
4个回答 -
交了首付银行不批贷款能退房吗
答:如果是由于开发商原因导致的,例如销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候发现且不予批贷,或者是开发商没有及时上交相关的贷款材料而导致房贷无法正常进行办理。这个时候购房者有权单方面解除合同,并且要求开发商承担违约责任并退还全部定金以及首付款。如果是由于卖房人原因导致,例如对于涉及到共有产权的房子,卖房人在隐瞒共有产权人的情况下,将房子卖出,这个时候所签订的购房合同是无效的,这种情况可要求卖房人承担违约责任和违约金。如果是由于购房人原因导致的,如不能及时提供材料、提供材料不全、提供虚假材料等各种原因致使银行按揭不能办理,如果借款人的信用不良记录是非恶意的,可以与贷款银行进行协商,或者去试试其他的银行。
2022-10-18 10:28:04
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房贷征信不良会影响贷款审批吗
答:信用不良可能对贷款买房有一定的影响。申请住房抵押贷款,开发商将向银行提交信息,查询申请人过去两年的银行信用调查情况。如果个人信用调查不好,贷款可能会被拒绝。当然,这并不意味着如果信用记录不好,你就不能借钱买房子。这也取决于不同银行的审计严格程度。系统中记录的不良信用记录一般为5年,即5年后再次查询信用调查。即使你以前的信用调查不是很好,你也有机会通过住房抵押贷款申请。
2022-10-14 18:12:23
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房贷审批通过了会马上放款吗
答:如果银行的资金充分是会马上放款的,不过也有很多时候银行的放贷额度会比较紧张,这种情况放款可能会有一定延期。
2022-10-11 09:33:36
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买房预审批通过多久过户
答:贷款审批通过一个月内必须过户。房贷审批下来后,申请人随时可以去房管局过户,一般需要15-22天的时间来办理。过户完成后,再去房管部门办理正式的房屋抵押贷款手续,产权人到场签字。最后将房屋正式抵押的他项权证书送至银行,银行便会发放贷款。
2022-10-09 17:43:08
4个回答 -
买房申请了房贷,银行房贷审批要多久?
答:选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
2022-09-28 14:36:35
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房贷放款是审批后就放款吗
答:房贷放款是要审批以后放款,不过审批通过以后不代表马上就能放款,如果资金紧张的话可能要等一段时间。
2022-09-23 09:36:12
3个回答 -
个人征信不良会影响房贷审批结果吗
答:不良信用记录是会影响房贷的,就逾期记录而言,若购房者近两年的逾期次数累计超过6次,连续逾期3次,或者逾期超过了3个月,那么申请房贷时就会被拒绝。
2022-09-22 16:34:52
3个回答 -
二手房贷款审批通过可以取消吗
答:一般情况下,未放款的二手房贷款审批通过后是可以撤销的,只要房贷还没有发到你的银行卡里面,都是可以取消的,但如果已经放款就无法取消合同了。
2022-09-08 11:14:08
3个回答 -
房贷审批流程是怎么样的
答:1、先要向银行提出贷款申请,身份证的原件跟复印件提交一下。2、贷款方式额度跟时间确定后,比如说本市居民,最高额度大概是房价的70%,时间最长能够达到20年。3、贷款银行通常会对借款人提供的材料和证明审查一下,主要就是看一下借款人是不是借款对象,有没有符合条件,有没有足够偿还能力,结合实际贷款额度,再来承诺贷款,然后签订合同。
2022-08-06 13:58:17
3个回答 -
房贷审批会受什么影响
答:1、受到收入证明和银行流水的影响; 2、受到现有房屋状况的影响; 3、受到征信报告的影响; 4、受到婚姻状况的影响; 5、受到年龄和职业的影响,稳定收入的职业和25-40周岁的人比较容易审批; 6、受到房屋房龄的影响,大龄二手房产贷款额度、审批都被影响。"
2022-06-29 08:35:02
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房贷审批被拒的比例高吗?
答:一般情况下,房贷审批被拒的比例并不高。会影响房贷审批被拒比例高的的因素主要有:个人征信不良、贷款资料不完整、贷款资料不真实、所购房屋不符合贷款要求、借款人还款能力低、与银行关系即是否有良好的信用激励(保持12个月以上),贷款和存款的比例是否大于30%等。
2022-06-28 13:36:18
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