共为您搜索到112条关于“房屋确权”的问答
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房屋确权案件的诉讼费标准
答:房屋确权案件诉讼费包括:第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件。其一般是由败诉方承担的。对财产案件的受理费,则是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。
2022-06-22 06:40:51
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法院房屋确权新规定
答:法院关于房屋确权新规定为:公布了无法确权的宅基地,一般包括下列情况:新审批的宅基地、修建在农村规划范围外的房屋、改变宅基地使用性质、买卖得来的宅基地、宅基地存在归属争议、手续不全、非法占用的宅基地、违规占用农用地建设的房屋。
2022-06-21 10:39:57
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房屋确权与房产证有什么关系
答:房屋确权主要是指障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权,同时也是房地产权属登记、权属变更、转让的供法定依据,这些内容在房屋所有权上都有明确规定,而房产证则包含房屋所有权和土地使用权,这两者之间属于包含于被包含的关系,房产证通常包含了房屋确权。"
2022-05-30 20:23:09
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房屋确权诉讼都需要哪些资料
答:房屋确权诉讼起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。《民事诉讼法》第一百二十条《民事诉讼法》第一百二十一条
2022-05-16 13:16:06
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房屋确权诉讼前提条件是什么
答:房屋确权诉讼前提条件是符合起诉条件,我国法律规定起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百一十九条
2022-05-11 10:27:46
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农村房屋确权后会怎样
答:农村房屋确权后是不可以随便在进行翻盖或者是翻新的,还有就是未经允许私自选址盖房的则会违反法律规定,属于违法建筑,会被强拆的。而且在房屋确权后所盖的平米不能超过150平到300平之间,不能够超出这个范围之外,还有就是未办理规划许可证以及虚空施工许可证的,是不可以进行盖房子的,否则的话都是属于违法行法,需要付一定的法律责任。
2022-05-09 13:02:58
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房屋确权是什么意思
答:房屋确权的意思就是确定房屋所有权的拥有者。我国这几年在农村实行了房屋确权政策,给农民的利益带来了极大的好处,使农民的生活越来越好。农村实行确权的好处主要有,第一,解决了农村宅基地紧缺的问题,保护了农民耕地的面积。第二,减少了农村因为宅基地所有权归属者不明确而带来的产权纠纷。第三,农民真正意义上有了自己的房屋和土地,可以合法的维护自己的财产。
2022-05-05 19:27:39
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民法典房屋确权都包括什么
答:1、民法典规定,房屋确权是指确定房屋的物权,而房屋的物权包括所有权、用益物权、担保物权,所以房屋确权就是确定这三种权益。2、法律规定:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
2022-03-16 09:30:06
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我想问下农村房屋确权是什么意思?
答:一、农村宅基地确权是什么意思农村宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。二、哪种情形下农村宅基地不予确权农村宅基地不予确权的情形:(一)宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;(二)除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;(三)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;(四)土地权属有争议尚未处理结束的;(五)农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;(六)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;(七)因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;(八)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;(九)经批准后连续两年未使用的;(十)集体供养的五保户腾出的住宅;(十一)因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;(十二)法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
2021-12-07 07:30:08
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农村房屋确权登记怎么做?
答: 按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下。《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 如果将房产都登记在你叔叔名下,可以将产权更改。一种方法是你叔叔申请房屋产权更正登记;另一种是通过买卖、赠与等手续将房产转移。
2021-11-05 20:04:38
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农村房屋确权和拆迁有关系吗?农村自建房拆迁怎么补偿
答:1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
2021-11-05 11:24:17
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小产权房可以确权吗?
答:小产权不能确权。近日自然资源部发布了宅基地确权新规定,对于破坏生态环境的和小产权房为代表的城镇居民违规购买宅基地等仍然属于确权登记的禁区。2020年5月18日,广州市自然资源局发布了农村宅基地确权登记政策,规定了小产权房不能进行确权登记。
2021-01-06 15:31:29
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房屋确权的目的是什么?
答:1、房屋确权是指房屋所有者对房屋所拥有的收益权、占有权以及使用权,它是房屋所有者对个人房屋最基本的物权,在购买新房时,只有买房人拥有了房屋确权才能够进行房地产权属登记,并在此基础上进行房屋转让租赁或者进行评估抵押等经济活动。2、现在购房政策规定,购房人在办理房屋确权时,必须交纳相应的材料,例如土地使用权证明房屋产权登记证明以及个人身份证复印件,办理地点在本地房产交易所或者房屋产权登记中心,办理之后,房屋确权办理单位会在5个工作日内完成条件审核工作,如符合条件会通知办理人领取证件。
2020-12-11 09:37:00
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房产公证之后还需要确权吗?
答:如果是城镇的大产权商品房,有了房产证后,一般来说就不需要确权了。
2020-11-26 15:19:37
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房屋确权的好处与坏处是什么?
答:确权的好处是比较多的。1、贷款抵押:抵押贷款可以在城市住宅用地上发放,以方便商业。但农村宅基地只能在村集体内部流转,导致农民贷款困难,发展机会少。现在宅基地抵押贷款已经开始试点实施并逐步放宽,给与了宅基地与城市商品房同等的权利,给农民更多致富的机会。2、征用补偿:我国对农村宅基地征收补偿进行了调整,征收农村宅基地的补偿标准可根据当地生活水平获得更多补贴。一些试点地区征收宅基地的最高补贴可达10-15万,还新增置公寓补偿。3、有偿退出:许多空心村庄和废弃闲置的家园造成很大的浪费,现在国家鼓励农民有偿退出。当农民在2019年进入城市定居时,他们可以选择自愿和补偿地从自己的家园撤出,获得一些补贴,以减轻农民在城市定居的经济压力。4、增值空间:宅基地确权后农村一个家庭只有一块宅基地,城市居民不能搬到农村。也就是说如果未来公民将来想进入农村,他们必须购买或租赁农民的宅基地,这也为农村的发展带来了巨大的机遇。
2020-08-15 11:55:41
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