共为您搜索到112条关于“房屋确权”的问答
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房屋继承是房屋确权吗
答:农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于唯一的物权,也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据,未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的,房屋确权证属于一种凭证,就像现在城市的房产证一样。同时,农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府,他们具有确认所有权和使用权的权力。
2022-11-14 09:26:27
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房屋确权只有房基地确权吗
答:房屋确权不是宅基地确权。1、发证机关不一样宅基地确权的发证机关是乡镇土管部门,而房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局。2、获取方式不一样宅基地确权根据户来分配的,每一个户口只有1处宅基地,而房屋确权的土地要进过拍卖获得,需要交钱。3、性质不一样宅基地确权是集体土地性质,房屋确权具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。
2022-11-01 10:32:20
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拆迁中房屋是怎么确权的
答:房屋征收拆迁部门对房屋进行征收拆迁时,会对房屋进行调查,在调查阶段可以对房屋进行确权,向征收部门提供房屋权属证明材料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2022-10-25 11:39:44
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农村继承的房屋可以确权吗
答:房屋遗产继承可依法确权。因房屋继承产生权属争议的,当事人可以向法院提起确权诉讼
2022-10-14 09:18:48
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农村登记房屋是确权吗
答:1、农村房子登记就是农村房子确权,农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。2、同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
2022-10-12 10:24:14
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房屋确权案是否是专属管辖
答:房屋确权案是专属管辖,涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列。双方当事人可以直接交由房屋所在地法院,由不动产所在地人民法院管辖。
2022-10-08 01:17:54
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房屋确权案是否专属管辖
答:房屋确权案是专属管辖。根据我国有关法律的规定,房屋确权案件属于不动产纠纷,不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,适用专属管辖。
2022-10-08 15:27:17
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房屋确权期间是否可以办理产权变更登记
答:房屋确权期间不可以办理产权变更登记。我国实行不动产登记制度,房屋产权证是拥有房产所有权的证明,房屋确权期间尚未确定权属的房屋存在争议,无法进行登记。
2022-10-07 19:58:33
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房屋确权有争议的怎么办
答:房屋确权有争议的可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2022-10-08 12:10:53
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房屋确权后可以更名吗
答:只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府,他们具有确认所有权和使用权的权力。
2022-09-29 09:21:16
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农村房屋确权能买卖吗
答:农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。
2022-09-29 09:18:36
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房屋确权可以更名吗
答:房屋确权后也是可以更名的,具体的房产更名流程如下:第一,把房产合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。第二,准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一个存量合同。第三,按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-09-27 09:40:40
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如何诉讼开发商房屋确权违约
答:诉讼开发商房屋确权违约如下:1.携带双方身份证明材料、商品房买卖合同、起诉状向法院申请立案;2.法院审核材料,受理案件;3.通知开发商应诉;4.送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;5.开庭审理,进行判决。
2022-09-22 08:36:34
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怎样诉讼开发商房屋确权违约
答:诉讼开发商房屋确权违约应先收集开发商违约的证据,书写起诉书向人民法院提起诉讼,法院通知受理案件后预先交纳诉讼费用,法院送达开庭公告,通知双方开庭时间。
2022-09-22 09:04:02
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房屋确权需要房产证吗
答:房屋确权是不需要房产证的,房屋确权主要是为了保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用以及处分等权利,是唯一完全的物权。同时它也是房地产权属登记、权属变更、转让以及中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般来说,房屋确权准备以下资料即可:1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。
2022-09-22 09:34:12
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