共为您搜索到112条关于“房屋确权”的问答
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房屋确权了还会拆吗?
答:没有任何房屋的质量可以永久,所以房屋确权了之后还是会拆,房屋确权只是证明了在当下房屋的所有权属,而当房子成为危房或者是城市规划需要拆除的时候,还是要将房屋拆掉,但是房屋所有权人会根据房屋的具体情况得到一定的补偿。
2023-02-18 10:05:42
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农村房屋确权到老人还是下一代
答:农村房屋可以确权到老人,可以确权到下一代,依据个人需求而定。农村房屋是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
2023-02-14 17:01:22
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农村房屋确权对以后在城市买房有影响吗
答:农村房屋确权对以后在城市买房没有影响。相关法律规定,农村居民只能拥有一处宅基地,但是并无规定不能拥有多处房产,农村居民在城市买房不影响其依法取得的宅基地使用权。
2023-02-15 06:51:47
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农村房屋确权兄弟两个人怎么办
答:农村房屋确权兄弟两个人可以共同登记于不动产证,或在该房上分户成为两个户口。该房可以分开楼层居住,该房分给其中一人的,得房的一方应向另一方按该房的现市场价值予以补偿。
2023-02-15 07:42:57
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农村房屋确权有什么规定
答:农村房屋确权的规定有:1、对符合登记条件的,办理房地一体不动产登记;2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,按地方已经出台的相关规定办理;3、对违法用地,不能进行确权登记。
2023-02-15 09:11:40
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农村房屋确权有什么用
答:农村房屋确权的作用有:一、明确权属。通过确权明确集体土地所有权,房屋所有权,宅基地使用权等;二、便利权属上的转移。在确权后,可以通过出租,出资,抵押,转让等方式获取财产上的收益和融资的必要;三、交易更加安全。随时可以查询房屋,避免一地多租或者一房多卖的风险;四、减少农民行政上的缴费。精简办证流程,少缴费用。
2023-02-14 16:38:54
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农村房屋确权什么意思
答:农村房屋确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的物权,同时是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。
2023-02-15 05:48:53
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房屋确权的好处与坏处?
答:房屋确权一般发生在农村,是根据国家的有关规定在一定的范围内的用地进行权利确认,房屋确权没有时限的限定,只有使用权的时间限定,房屋确权对于农村生活的人群来说,是只有好处没有坏处的。1、在进行土地确权之后,对农民的生活也会有一定的保障,基本上可以使每一位农民都有一个安身之所,依照法律政策规定确定某一范围内的土地或者一宗地的所有权,使用权和隶属关系和他项内容都归某个人所有。2、做房屋确权,要经过土地登记申请地籍申请审核登记注册以及颁发土地证书等程序,都需要有关部门的人员来进行核实,通常只有合格身份证明的人才能拥有。申请房屋确权的人必须是权力主体,合格集体成员房屋所有权人,而且房屋的来源也要合理合法。
2023-02-14 16:33:00
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土地确权是哪年开始的
答:土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证,即核发证书来确认所有权,农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
2023-01-31 13:34:29
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确权人有权处理房屋吗
答:房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
2022-12-29 09:39:44
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房屋确权证属于房产吗
答:房屋确权不是房产证,两者存在差别。房屋确权一般指的是对农村住宅的确权,农户获得的确权证书,只是房屋的使用权,其所有权还是归国家所有,使用人不能凭借房屋确权证书随意出售农村住宅。而房产证是购房者通过买卖等方式获得房屋所有权的有效凭证,业主可凭借房产证依法处分住宅。
2022-12-27 17:21:43
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房屋宅基证是房屋确权证吗
答:不是一回事,因为两者所指向的对象不同。房屋确权,是指地面建筑物的所有权和处理权,只有当事者双方达成一致,建筑物本身是可转让的;宅基地确权,是指该宗地的使用权,不包含所有权和处理权,并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。
2022-11-25 09:42:40
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房屋确权后房屋可以继承吗
答:房产确权后是可以继承的。遗产是自然人死亡后遗留的合法财产,自继承开始发生效力,如果房产确定了其权利归属,不存在权属争议,就直接按照继承法相关规定发生继承了,继承人获得物权。
2022-11-22 09:49:52
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房屋确权后房屋可以买吗
答:房产办理确权手续后可以买卖。我国法律规定,房屋作为不动产物权,公示要件是变更登记。所以,房产如果经过确权就属于权属明晰的物,是可以在商品市场进行交易的。
2022-11-22 09:48:36
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没有登记的房屋能确权吗
答:没有取得房产证的房屋不能确权。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。
2022-11-21 09:55:15
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