名下有贷款还可以贷款买房吗？

答：如果名下有贷款，但贷款额度不是很高，且没有逾期还款，一般是可以贷款买房的。但如果名下贷款金额比较大，导致负债率过高，或者名下贷款有逾期，且被上报央行征信系统，一般是无法贷款买房的。申请房贷，必须有良好的信用、较低的负债率、一定的还款能力以及符合申请抵押的其他条件，才能通过贷款审核。

2021-01-29 15:16:43

逾期一次可以贷款买房吗？

答：信用卡逾期一次是可以贷款买房的，根据银行的规定，申请人如果个人征信记录中有两年内连续三次或者是累计六次出现逾期情况，就无法申请银行的贷款。如果申请人是偶尔有一次的逾期的情况，且逾期金额不大，不属于恶意逾期的情况的话，对于申请贷款买房的影响是没有特别大的。

2021-01-29 14:58:47

20年房龄的房子可以贷款吗？

答：20年房龄的房子可以贷款。 中国银行的个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是30-40年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的。不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员以及经办机构。

2021-01-29 14:43:17

贷款买房有年龄限制吗?

答：银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。

2021-01-19 15:54:46

申请了很多信用卡影响贷款买房吗

答：申请了很多信用卡影响贷款买房。有些人有多张信用卡，而且每张卡都刷得比较满，这也是不好的用卡行为。因为会导致个人负债率过高，还款风险增大。对于房贷这类需要还款比较多的贷款产品，风险很大。

2021-01-14 18:12:55

一般在银行申请贷款买房多久能通过

答：一般银行贷款审批是15天左右。 如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。 或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。 如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。

2021-01-14 18:10:36

贷款人买房年龄有限制吗？

答： 贷款人买房年龄有限制，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。

2021-01-10 15:42:09

新房贷款银行审核通过多久可以放款

答：一般情况来说二手房的房款速度是快于新房的，因为二手房可选择的银行多，银行对应的申请者就稍微少一点。新房的大部分购房者都是在同一个银行、同一个分行申请，所以时效性要慢一些。一般来说新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了，但是在这期间最好不要添加其他贷款，这样可能出现银行不放款的情况。

2020-12-14 17:35:48

购房者名下有网贷可以办房贷吗

答：又网贷也可以办房贷，但是有网贷可能会影响到房贷审批，如果你有网贷严重逾期或者网贷负债过高的话，可能就无法办理房贷了。　　因为你在申请房贷时，银行会看你的征信和负债情况，有逾期未还或者频繁逾期的话征信比较差，房贷不好下，网贷未还欠款较多的话，逾期风险比较大，房贷也不好下。

2020-10-24 21:34:19

有一套房子有贷款还能贷款买房吗？

答：只要借款人满足银行贷款的要求就可以继续贷款。不过首付比例及贷款利率都会上浮。　　注意：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使第一套住房没有向银行贷款购买，第二套住房购买同样会被认定为二套住房，因此是按照二套房贷利率执行的。

2020-10-24 21:31:16

去银行办理房贷面签需要注意什么

答：1.穿着得体，自信大方：　　在进行房贷面签时，申请人一定要注意自己的着装，必要时可以买几件新衣服，保持自信沉着的心态，耐心处理面签事宜。　　2.准备好申请资料：　　在进行面签时，认真准备好工资卡流水账单、本人身份证、银行存款证明、在职证明、收入证明等资料。　　3.认真回答问题：　　工作人员一般会针对申请资料对申请人进行提问，申请人一定要认真回答各项提问，不要胡编乱造，更不要回答错误。

2020-09-30 10:36:00

银行贷款买房能办房产证吗？

答：当然可以。只要你在银行信贷信誉好,就可以贷款出来,房产证是你自己个人买房的证件,只有怀贷不出,银行才有权利查封你的房产。

2020-07-14 10:29:58

银行贷款买房能提前还款吗？

答：可以，不过先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。2、第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。3、需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。4、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。5、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。6、第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

2020-07-14 10:29:13

找银行贷款买房要注意什么?

答：1、注意贷款资格并不是所有人都能有资格申请银行贷款的，首先购房者要看自己是否符合当地的购房条件，如果在当地不具备购房资格，那么银行也是不会受理贷款申请的。2、提前准备资料一个人贷款买房、夫妻贷款买房、合伙贷款买房的话需要准备的贷款资料各不相同，而提供真实完整的贷款资料是申请银行贷款的必要条件。3、注意贷款方式现在的贷款方式主要分为三种，公积金贷款是利率最低的一种，但也是最复杂的一种。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，如果购房者想要使用公积金贷款购买房屋，在提交贷款申请之外，最好跟开发商或者是当地的公积金管理中心确认一下，看自己是否符合使用条件。4、选择合适的还款方式除了贷款方式大家要注意之外，购房者还要注意选择合适的还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。而大多数的购房者在没有选择还款方式的时候，银行默认的就是等额本息还款方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人;如果你的收入还算可以，比较稳定，则可以考虑等额本金的还款方式。5、申请房贷量力而行有的朋友会因为贷款额度不足而购买不到自己想要的房子，但这并不意味着贷款额度申请得越高就越好。在相同的贷款期限下，贷款额度越高的话，购房者每个月的还款金额就越多，并且支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。购房者在申请房贷时，大家还是要注意量力而行结合自己的时机情况来做选择。

2020-02-11 13:43:28

银行贷款买房需要什么手续?

答：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

2020-02-11 13:38:49