共为您搜索到172条关于“银行贷款买房”的问答
-
银行贷款买房可以吗?没有银行流水可以贷款买房吗
答:房屋抵押银行贷款买房可以。房屋抵押银行贷款程序一般如下:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同。5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。7、请按借款合同的规定还本付息。
2021-11-08 14:28:42
1个回答 -
银行贷款买房需要什么条件?银行买房贷款要什么手续?
答:一、贷款购房的手续:1、购房者需到银行了解相关情况,并办理相关的所需资料申请个人住房贷款2、银行会对购房者进行审查,对贷款的额度进行确定3、借款合同由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证4、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记3、办理购房贷款资料①户口本②婚姻证明③身份证④收入证明⑤银行流水⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)二、贷款买房的条件:1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,保证用于支付所购住房的首付款3、有贷款行认可的资产进行抵押和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
2021-09-16 19:40:33
5个回答 -
房屋抵押银行贷款买房可以吗
答:房屋抵押银行贷款买房可以。房屋抵押银行贷款程序一般如下:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同。5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。7、请按借款合同的规定还本付息。
2021-09-06 12:15:46
1个回答 -
正规银行贷款需要什么手续?
答:1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后,向银行提出申请。在银行收到借款人提交的资料之后,银行对借款人的资料进行初审。2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实,看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个人信用记录,看是否符合银行的贷款要求。在对借款人各方面进行评估之后,银行会进入审批环节,这主要是决定是否对借款人发放贷款。3、贷款发放。银行在确定借款人符合银行的贷款要求之后,会进行贷款的发放,最后借款人根据贷款的合同归还贷款即可。
2021-06-21 00:23:11
4个回答 -
到银行办理贷款需要什么东西?
答:1、借款人的身份证;借款人的户口本。2、借款人的结婚证或者未婚证明。3、借款人的银行流水。4、借款人的工作证明。5、银行规定的其它材料。
2021-06-21 00:22:41
4个回答 -
房贷办理后还需要办理什么手续吗
答:房贷审批通过之后仅仅只是进入到房贷整个申请流程的第二步。房贷审批通过之后,首先需要办理相关抵押登记手续,需要将个人的房产进行抵押;随后在与银行签订房屋贷款合同,等待银行放款即可。一般情况下,银行会直接将贷款以转账的方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户中。最后申请人按照贷款合同约定的按时还款即可。
2021-06-04 18:08:48
1个回答 -
经常申请网络贷款被拒绝对房贷影响吗
答:经常申请网络贷款被拒绝,征信中会保留较多贷款审批记录,这样一来会将征信弄花,征信被弄花以后,用户再申请房贷是比较难通过审核的。因此,用户申请网络贷款被拒,那么之后就不宜频繁申请,最好是间隔一段时间再申请,这样就不会导致房贷审核受影响。也有部分银行只审核征信中是否有逾期记录,这时候征信查询记录过多,就不会影响到房贷。
2021-05-31 11:14:32
1个回答 -
名下有10万贷款影响买房吗
答:名下若已有十万贷款,的确会对买房产生一定影响,因为之后客户若是贷款买房,那经办银行是会审查客户负债的,而对于客户存在十万负债的情况,经办银行就有可能会因为其负债率较高而担心还款能力不足,从而影响到房贷审批。不过客户如果本身具备一定资产财力,能提供充足的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力,同时个人信用良好,那房贷是可以顺利办下来的。但若客户本身资信一般,收入不高,还款能力的确不够充足的话,房贷就可能被拒。因此,建议客户在办理房贷的时候尽可能多地准备财力收入方面的资料,譬如大额存单、汽车行驶证等等;还有,可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保;以及客户可以在申请房贷前尝试还清名下债务或先还一部分,好降低个人负债率。当然,若客户是全款买房,名下负债多少自然不会有所影响,只要资金充足就行了。
2021-05-31 11:10:46
1个回答 -
商业贷款买房需要注意什么
答:材料准备:商业贷款需要提前准备相关材料,基本的包括结婚证、收入证明、身份证、户口本、流水证明、社保等。在当前限购大环境下,银行对各式材料的检查会更加严苛,像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以,购房者买房之前一定要提前准备好资料,核实自己是否具有购房资格。选择合适的贷款年限:一般而言,贷款年限受贷款人的年龄和资金影响,最长为30年。年龄越大,贷款年限越短,具体选择多少年,购房者可根据自身的经济实力来选择,贷款年限越长,每月月供越少,但利息却越多,反之则月供多,利息少。还款。一旦出现逾期还款的情况,及时向银行咨询补救,否则累计下去就会影响个人的征信,进而导致银行收回贷款的惩罚。贷款发放之后,就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年,长则十年的漫长还款岁月里,一定要谨记按时还款,如果记不住可以选择自动还款。
2021-05-29 18:05:17
1个回答 -
商业贷款买房需要提供什么材料
答:>1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份;2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明;3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同,这份合同需由房地产管理局签发,在法律上合法有效的;4、首付款发票;5、购房者收入证明。需去公司找财务开税务证明。6、若购买首套房的话,要上房屋委员会开具无房证明,证明是第一间购买的套房。
2021-05-29 18:04:44
1个回答 -
商业贷款买房需要查征信吗
答:贷款买房需要查征信的,如果个人征信上有不良记录,就可能被银行拒贷。借款人在申请房贷时,可以先查看一下自己的征信,如果有不良记录的话,可以等不良记录消除后再申请贷款,征信的查询方法有:1、网上查询。登录央行征信官网(ipcrs.pbccrc.org.cn/),点击“马上开始”即可;2、网点查询。借款人可以到中国人民银行网点,凭本人有效身份证在自助机器上查询,或者在柜台上查询征信报告。
2021-05-26 19:06:04
1个回答 -
房贷审批中可以刷信用卡吗
答:房贷审批中是可以刷信用卡的,刷信用卡是没有什么影响的。对于已经在审批中的房贷来说,已经查过征信,后续信用卡的使用不会影响到房贷的审批。但是需要注意的是,用户在使用了信用卡之后是需要按时还款的,逾期是会影响到房贷的申请的。
2021-05-26 18:58:06
1个回答 -
签买房合同后多久申请银行贷款
答:购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。 申贷流程: 1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。 2.贷款购房者与开发商签订购房合同,并支付首付款。 3.贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。 4.在二套房和限购政策出台后,贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由银行到房地局查询家庭房屋套数。 5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由银行对申请人提交的材料进行审查,决定是否给申请人发放贷款。 6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致,银行及时通知借款人本人,由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料;借款人不同意银行审批结论的,则预签法律文本作废。 7.经双方确认,银行审批通过,办理备案、抵押手续,正式放款后,贷款购房者按照规定的还款方式,按时归还贷款。
2021-05-25 16:18:04
1个回答 -
申请银行贷款买房按揭商品房的流程
答:1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求首付三成,有些要求首付四成)计算首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件,且手续齐全,则放款速度较快,但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长,放款速度慢,贷款额度根据个人公积金多少进行计算,但是利率相对较低。4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料,这些是银行对贷款提供资料的基本要求,不同的银行在要求上存在一定的差异性,购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查,主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查,同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后,银行则会通知你签订贷款合同。6、银行放款,完成贷款。待贷款合同签订后,银行则会在短期内完成放款,并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了,待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
2021-05-25 16:17:34
1个回答 -
50岁房贷好不好批?
答:首先需要肯定的是,50岁的人也是去银行申请房贷的。根据银行的规定,如果申请人为男性,在年龄为50岁的情况下,最长可申请的房贷年限为10年。如果申请人为女性,在年龄为50岁的情况下,最长可申请的房贷年限为5年。有些地区的银行规定商业贷款的年龄不超过70年,那么50岁的申请人最长就可以申请20年的房贷年限。不过以上只是理论性的说法,银行在审批贷款时,更关注贷款人的还贷能力。申请人在年纪较大的情况下,还贷能力和创造财富的能力大部分情况下都是不如年轻人的。除非申请人名下还有其他比较保值的财产,不然是很难从银行那里申请到房贷的。当然了,如果申请人申请的房贷金额较小,还贷年限在5年左右,能够提供稳定的收入来源资料证明,银行也是比较愿意通过房贷申请的。
2021-05-25 16:02:59
1个回答