共为您搜索到171条关于“银行贷款买房”的问答
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到银行贷款买房要具备些什么条件
答:到银行贷款买房要具备的条件有:1、申贷人有有效的身份证件;2、申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力;3、申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付;4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。
2023-03-18 16:10:59
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到银行去办理贷款手续需要带哪些资料
答:1、申请人的有效身份证和户口本;2、申请人半年内的工资收入证明和当地纳税凭证;3、申请人的婚姻状况证明。此外根据不同贷款类型,还有一些额外资料,比如担保贷款还需要提供担保人的身份证原件,户口本复印件;抵押贷款要提供产权证,比如房屋产权证等。
2023-03-14 15:05:42
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如何防范贷款买房的风险
答:1、申请贷款额度要量力而行在申请时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。2、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措,如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。
2023-02-08 09:40:25
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银行贷款为什么夫妻都要签
答:因为这对夫妇共同申请贷款,所以他们需要签字。例如,如果夫妻申请抵押贷款,如果有主要贷款人和次要贷款人,银行将要求双方签字。一般涉及婚后共同财产、债务,需要夫妻共同承担,贷款需要双方签字,如果只是个人行为贷款,则借款人签字,不需要配偶在场,如个人消费贷款。 此外,如果借款人申请的资金用于家庭开支消费,如果未逾期,一旦被机构起诉,情节严重,配偶也可能需要一起偿还。
2023-01-04 09:43:06
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银行贷款有哪些种类
答:1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等。
2022-12-12 11:42:28
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银行如何评估个人贷款额度
答:银行会从用户的年龄、学历、职业、收入、征信情况、负债情况、还款能力、婚姻状况等多个因素来评估用户,这些因素可以给用户个人的综合信用评分打分,评分越高,可以获得的贷款额度就会越高。而评分较低或者评分不足时,用户就有可能无法获得贷款额度。因此,对于用户来说,银行的综合评估是非常全面的,用户必须每一项条件都较为优秀,才有可能获得较高的贷款额度。
2022-12-10 09:29:41
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买房到银行贷款要带哪些资料去
答:1、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料);条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。2、买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
2022-12-08 09:13:50
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如何向银行贷款买房
答:首先需要了解开发商可在哪家银行办理按揭;接下来需向开发商或办理贷款的银行提交相关资料;接下来需提供买房合同及首付款收据;之后向银行提出贷款申请;经过银行的审批后,贷款会直接划入开发商或中介公司放入账户内;最后只需等待开发商交房,并开始偿还贷款即可。
2022-12-05 16:46:57
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怎样向银行贷款买房
答:了解自己是否符合银行住房贷款的条件和要求;||准备好相关的资料向当地银行提出住房贷款申请;||银行审批通过之后,借款人和银行签订贷款合同;||借款人办理好房屋抵押登记手续,将他项权证交给银行;||银行根据规定发放贷款。
2022-12-05 09:16:39
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银行贷款面签问什么问题
答:1、咨询家庭成员人数,家庭成员工作、健康等情况。2、贷款人的月收入、支出情况,是否有能力偿还贷款。3、还会咨询贷款人的个人征信情况,是否有逾期还款等记录。4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
2022-11-10 14:26:54
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银行贷款30年可以改20年吗
答:房贷30年是可以改为20年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的,通常提前还款可分为两种,一种是缩短还款的年限,月还款额度不变,另一种是减少月还款,还款的期限不变。
2022-10-20 09:27:59
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银行贷款提前还款划算吗
答:1.从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息,如果你在6个月的时候提前还贷,只需要偿还500元的利息,相比之前的1000元来说肯定是划算的。2.从利率的角度来说如果你手里有50万现金,同时还有50万元的贷款未还,那么这个时候是否选择提前还贷,则要根据两者的利率来计算。假设你通过理财的手段,可以让50万产生的利息收入为3万元,而贷款每年只需要2万元的利息支出,这样比较下来提前还贷肯定是不划算的。比如说公积金贷款的利率为3.25%,而当前有不少活期理财产品收益率达到4%以上,部分定期甚至能达到5%,那么完全可以不提前还贷。
2022-10-19 09:38:23
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银行贷款长贷短还合适吗
答:1、长贷短还5年还清需要具备一定的经济实力任何银行贷款,要偿还的本金是相同的,还款的多少还是取决于贷款者的还款时间,还款时间越长,利率越高,还款时间越短,利率越低,因此,能够长贷短还,5年还清无疑是理想的。但是选择这种方式,一定要考虑到借款人的经济实力,如果借款人把所有的钱都用来还贷,那么其生活质量和抵御风险的能力都会受到影响。此外,万一遇上资金周转事件,还得考虑短期借款,支付高额利息,那就更得不偿失,因此,考虑长贷短还还是要结合自己的实际情况。2、提前还款也是一个好选择另一方面,我们都知道,贷款时间越长,每期还款压力越小,如果家庭收入增加且稳定的话,提前还款也不矢是个好选择,尽管长贷短还可以节省相当一部分利息,但随着若干年后我国经济形势的变化,如居民总额收入增加、能源原材料上涨等,考虑通货膨胀、人民币贬值等因素,届时再选择提前还款,压力会小很多。此外,对于手有余钱的购房者来说,可以把余钱用作投资,让它钱生钱,投资所获收益可以用于提前还款,或者一次性提前还款。
2022-10-19 09:37:30
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银行贷款办理手续和所需条件材料有哪些
答:银行贷款流程:1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行放款。银行贷款条件:1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。3、借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁。4、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。
2022-10-18 09:21:59
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银行贷款提前还划算吗
答:无论怎样,提前还贷一般是比较划算的。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。1、全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清;(不用还利息,但已付的利息不退)2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;(节省利息较多)3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;(减小月供负担,但节省程度低于第二种);4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少;
2022-10-17 10:16:31
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