共为您搜索到497条关于“集体土地”的问答
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最高院集体土地房屋征收补偿
答:最高院集体土地房屋征收补偿如下:集体土地房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;集体土地房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档;集体土地房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。
2022-09-14 14:41:21
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集体土地征收的法律规定
答:集体土地征收的法律规定是:征收集体土地应当按照土地原用途及时足额的进行补偿,依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,一并安排被征地人群的社会保障费用。
2022-09-13 00:03:20
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集体土地开发商购买可以使用多少年
答:开发商购买集体土地转变国有土地后,一般可以使用40年至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-09-08 11:10:36
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农村集体土地征收赔偿怎么分配
答:征收农村集体土地分配赔偿如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由村集体召开村民会议讨论决定分配。
2022-09-08 00:16:04
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集体土地上建房屋可以出租吗
答:一般不可以出租集体土地上建的房屋。农民集体所有的土地所有权归集体,非法用于非农业建设,并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。
2022-09-02 01:30:28
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集体土地房屋补偿标准
答:征收拆迁集体土地房屋的补偿有:集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2022-08-30 16:46:10
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集体土地房屋租赁合同是否有效
答:依法成立的集体土地房屋租赁合同有效。租赁双方主体适格、意思表示真实一致,集体土地房屋租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
2022-08-29 17:45:47
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集体土地可以贷款吗
答:一般情况下,集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的,只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定是否可以贷款的。不过只要符合一定条件的集体土地也是可以贷款的。"
2022-08-29 07:33:54
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集体土地房屋征收补偿方式有哪些
答:1、货币补偿:包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权的补偿价。 2、产权调换:指对拆迁用户安排新的安置房,如果被拆除的房屋建筑面积在(25~60)平方米/人之间,按(25~60)平方米/人之间。 3、农村自建:农村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅。"
2022-08-26 15:30:27
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集体土地上房屋征收哪些可以获得补偿
答:首先,被征收的房屋将以房产用途和建造面积为补偿依据。其次,已取得建房文件且新房已建造完成的,按照新房标准予以补偿。再次,已取得建房文件但新房未建造完成的,停止进行建设并协商征收补偿金额。最后,未超过期限的临时建筑,将给予适当的补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑和擅自改、扩建的部分,则不予以补偿。"
2022-08-25 23:43:47
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集体土地上的拆迁补偿依据是什么
答:拆迁集体土地上的房屋补偿如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2022-08-26 11:40:50
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以谁名义起诉集体土地争议
答:集体土地争议的起诉主体是:1、村民小组可以作为行政诉讼主体,并以自己的名义提起诉讼;2、村民委员会或农村集体经济组织;3、村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的,过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。
2022-08-25 08:52:41
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集体土地拆迁补偿标准是什么
答:根据各地政府经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。各类具体的价格补偿标准也是由县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等这些情况来定价。"
2022-08-24 05:18:14
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集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么
答:拆迁集体土地住宅房屋的补偿方式如下:被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。
2022-08-22 23:17:51
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集体土地出租期限是多久
答:出租集体土地的期限最长二十年,具体由双方协商约定,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,土地租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
2022-08-23 15:37:56
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