电梯房18层如何选楼层

答：选择18层电梯房的楼层时，需考虑采光、噪音、视野、空气质量等因素。一般建议购买位于11层到15层之间的楼层，理由如下：空气质量：11层到15层的空气质量相对较好，远离地面污染，如汽车尾气、灰尘等。安静程度：这个高度的噪音相对较小。采光和视野：这个高度的采光和视野也相对较好。这只是一个大体的建议，实际的楼层选择需视具体的楼盘设计和偏好需求而定。如果有意购买特定楼层的房产，可以提前向专业人士询问或者考察不同的楼层进行对比选择。

2023-10-25 09:38:18

买房怎样选楼栋

答：购买房屋时，选择合适的楼栋是非常重要的。以下是一些选择楼栋的考虑因素：楼间距大小：楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。前后楼间距过小的房子，采光、通风效果会相对较差，同时也会影响居住的私密性。因此，选择楼栋时，要关注前后左右的楼间距大小。楼栋朝向：朝向影响房屋的采光和通风效果。在北半球，一般来说朝南的房子采光效果和通风效果最好。因此，在选择楼栋时，要关注各个楼栋的朝向，尽量选择朝南的楼栋。停车场位置：如果购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，以避免在刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。避开地下车库出入口、交通主干道旁的楼栋：选择楼栋时，要避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，以减少噪音和汽车灯光的影响。关注楼栋与小区出口、车站的距离：对于一些大型小区，从家到小区出口或车站的距离可能很远。因此，在选择楼栋时，要关注其与小区出口或车站的距离。景观视野：一些楼栋可能会有更好的景观视野，例如可以看到公园、湖泊等。对于这类楼栋，虽然价格可能稍高，但居住体验会更好。综上所述，选择楼栋时要考虑多个因素，包括楼间距大小、朝向、停车场位置、交通情况、景观视野等。要结合自己的需求和预算，选择最适合自己的楼栋。

2023-08-15 08:52:01

看房楼层需要了解哪些事项呢

答：1、空气质量的问题距地面30米至40米的距离，是浮沉层，即对人体健康有重要影响的楼层，相应的楼层是8-11层。避免这些楼层，其它楼层的空气质量也不错。2、关注楼层更要关注采光有些购房者认为高楼层等于采光好，其实不然，较高的楼层确实具有采光优势，但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。3、噪音影响的问题在小区内的房屋一般噪音较小，楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大，一定要选高些。4、避开极端楼层超高层住宅一般指一幢建筑的底层和顶层，4~6层是多层住宅，7~9层是中高层住宅，10层以上是高层住宅。低矮的房屋采光很差，容易受潮，如果靠近马路，尘埃及噪声影响很大。而且顶楼易受“冬冷夏热”之苦，一旦电梯发生故障就更是首当其冲的受害者。5、潮湿或是漏水等问题这类问题一般集中在底层和顶层，这两个楼层不仅受到潮气的影响，而且顶层防水问题在夏季尤为重要，必须谨慎选择。6、身体的问题楼层越高，坐电梯时间越长，对身体状况不佳的老人来说负担也比较重，所以楼层不能过高。7、衡量家庭需要选择楼层每一户需要不一样，很难说哪层好，与其说关门大吉不如多考虑家庭的实际情况。对于老年人来说，三层以下不但方便，对于老年人常见的心脑血管病也更有利。还有，对于一些更需要居住安静、采光好的年轻人，上层人物更符合他们的需要。

2023-05-11 08:49:38

25层房子选多少层最好

答：25层房子选6至8层和18至23层比较好。6至8楼不高不低，考虑到如果电梯停止运行，爬楼梯也是不累的楼层，而且采光不算差。18至23楼相对其他楼层比较明亮、清静、视野好，空气相对于低层也是较清新的，夏天很少有蚊虫、灰尘、噪音。

2022-09-06 08:59:33

24层的高层楼房选哪层比较好

答：24层的楼房一般选择18-21层比较好，如果想要低一些可选择6层和7层，因为从空气质量的角度来看，高层的空气没有低层那么新鲜，一般高度超过30米以上之后的空气质量就更差，而楼房的排风口都是设在高层，所以对高层的住户有一定的影响，并且钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，基本都是往上走的，所以高层的居民比较容易出现头疼的状态。

2022-09-06 08:57:37

12层楼房买几层比较好

答：1、有老年人的家庭如果和老人住在一起，要考虑出行的便利性。高层居民比较怕的一个问题就是停电。如果家里有老人，停电的时候可能会行动困难。因此，由于腿脚不便，老年人一般适合住在底层，方便出行。有的房子底层会有小花园，也适合老人养植物消遣。2、年轻人居多的家庭如果是刚开始工作的年轻人，一般来说更喜欢视野开阔的楼层，可以选择高一点的楼层。离地面越高的楼层，空气质量越好。其次，高楼层不容易被障碍物遮挡，采光好，通风充足，室内相对明亮安静，人会更放松。越靠近顶楼，私密性越好，适合追求私密性的年轻人。3、有小孩的家庭有孩子的家庭要考虑到孩子的天性，由于小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等，比较理想的住宅是5-7层。

2022-03-16 15:16:27

8层电梯洋房怎样选楼层

答：8层电梯洋房，我建议你选择6层或者是7层，这两个楼层属于黄金楼层，居住起来应该非常舒适。并且从风水角度来说，这两个楼层都很吉利，6不仅是一个双数，而且代表的是六六大顺的意思，7虽然是一个单数，但是它的寓意很好，有一个成语是七上八下。从楼层角度来说，这两个楼层有一定的高度，家里的采光不会受到周围建筑的影响，而且居住环境也比较安静，不会被外面的嘈杂声打扰到。

2022-02-27 18:28:42

总共6层买房子怎么选楼层?

答：6层楼房住5层最好，一般情况下，5层不用担心顶层会漏雨;下水道也不经常堵到5层;5层自来水的压力比较好;如果管道堵塞需要要刨开启地面，而5层完全不用担心这个问题;5层不仅通风最好而且阳光也充足;5层防盗比较好，上面下来行窃和下面上去行窃都不方便。

2021-01-26 15:49:07

高层电梯房怎样选楼层

答：高层电梯房选楼层要考虑以下几个方面： 1. 家庭成员身高：首先需要考虑的是家庭成员的身高，一般住在低层的容易受到行人和车辆的噪音干扰，而且就算电梯坏了，爬楼梯也比较辛苦。 2. 楼层喜好：个人喜好是最重要的，有的人喜欢高层，因为采光效果好，视野开阔，而有的人则喜欢低层，因为出行方便，直接走楼梯就可以了。 3. 楼层的噪音问题：尤其是2梯3户或者2梯4户的情况，低层出行主要依赖电梯，而电梯一旦坏了，出行就会非常麻烦。 4. 风水学: 在风水学上，每个层次都有自己的属性，比如1层属水，2层属火，3层属木，4层属金，5层属土。根据这样的说法，可以根据家庭的居住属性，选择相应属性的楼层。 总的来说，选择楼层需要综合考虑个人喜好、家庭成员情况、楼栋属性等因素，最终选择最适合自己的楼层。

2018-03-20 09:58:57

年轻人买房怎样选楼层

答：您好！不同年龄的人有不同的偏好。很多年轻人都愿意选择较高的楼层,认为视野开阔;但是老年人则倾向于选择低楼层,一是居住习惯,二是年龄大,行动不如年轻人方便,万一遇上电梯停电或者故障,上下楼会成为一个麻烦,而且楼越高,住的人越多,等电梯时间长。购房者在选楼层时,科结合个人喜好、家庭成员年龄构成、健康状况以及生活便利程度、购房预算等因素。如果家中有老人,建议优先选择低楼层。方法/步骤一、选楼层需要关注哪些因素？（一）通常主要的关注因素1、视野2、采光3、安全4、隐私5、住宅楼的总层数6、噪音7、潮湿8、日常生活便利程度（停电、等电梯时间、水压等）9、家庭人口年龄构成及健康状况（二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择【问题】：1、家人中是否有恐高的？2、买房后是否与老人和幼儿同住？3、自己有什么楼层选择的偏好？【建议】：1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不过严重程度不同而已），尽量选择低楼层。2、如果买房后，会与老人和幼儿同住的话，最好选择低楼层。（如果是楼梯房，最好选1-2层；如果是电梯房，建议选1-5层。）3、如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说4层、8层（七“上”八“下”）、13层、14层、18层（十八层地狱）、24层等，可以在挑选的时候排除。4、如果对上述问题无所谓，可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层；喜欢接地气的，选低楼层。（三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择【问题】：1、所买房子所在的楼栋，总共高多少层？是多层（7层以下）、小高层（8-11层）还是高层（12层以上）？2、房子周边的建筑都是高层、小高层、多层还是别墅？3、前后左右的楼间距大不大？【建议】：1、如果所在楼层为高层，周边楼栋也都是高层，最好选择5层以上的。（因为全部都是高层的小区，那么楼间距往往不够大，5层以下的日照多少会有些影响。）2、如果所在楼栋为小高层或者高层，前后左右的楼栋都是小高层及以下的（也就是说，周边楼栋都不高甚至比自己的低），那么可以根据自己的需要随意选择，因为即使是低楼层的采光依然较好。二、不同的楼层各有什么利弊？（说明：根据实际情况，主要谈高层、小高层电梯房，超高层、别墅类不在此列。） （一）18层以上的高区住宅（高层）【优点】：1、视野开阔2、采光好3、私密性好【不足】：1、价格较低楼层贵，根据购房预算情况而定；2、上下班高峰期，等候电梯时间长；3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；4、往往可能水压偏低，或者无法正常供水；5、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。6、顶层可能会出现漏水、隔热性差等问题。（二）8-17层的中高区住宅（高层/小高层）【优点】：1、视野开阔2、采光好3、私密性较好【不足】：1、受欢迎程度最高，价格往往比高楼层、低楼层都贵，根据购房预算情况而定；2、上下班高峰期，等候电梯时间长；3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；4、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。5、8-11层属于“扬尘层”，灰尘等空气中的悬浮物容易停留在这个高度。6、噪音常常在这个区间反射叠加，尤其是临主干道，各类噪音会影响晚上睡眠。（三）1-7层的中低区住宅（高层/小高层）【优点】：1、如果等候电梯时间长，可选择楼梯上下楼。2、家里有老人和小孩，即使电梯停电，上下楼依然较方便。3、没有水压不足的情况。4、噪音比中间层小。5、接地气，更接近绿化景观，没有远离大地的心理恐惧感。6、价格低，总价不高。【不足】：1、采光不如高层敞亮，不过同时需要结合前后左右的建筑层高、楼间距等因素。（多层、小高层遮挡比较少，采光往往还可以，最好实地查看。）2、私密性不如高层。（可以安装窗帘等进行遮蔽，同时结合楼盘的物业管理水平、智能监控防盗系统等因素，安全防盗设置是否到位）3、第一层容易潮湿、浸水，还可能会出现下水道堵塞引起的气味问题。（四）多层住宅（1-7层）（额外补充）【优点】：1、公摊小，得房率高。2、容积率低。3、建筑成本低（注意是砖混结构还是框架结构，砖混结构抗震性较差）。4、物业管理费往往比电梯房便宜（通常便宜0.2元/平米左右）。【不足】：1、家里有老人和婴幼儿的家庭，3楼及以上的楼层，上下楼梯很不方便。2、家具等物品搬进搬出，上下楼梯很费事。三、总结及建议根据一些调查统计显示，不同年龄层的人对不同的楼层有不同的偏好。1、很多年轻人都愿意选择较高的楼层。他们一方面是考虑到光线好、视野开阔，另一方面则是觉得高楼层更显得清静，私人生活会更加悠闲舒适。2、但是老年人则不这么认为，主要是老年人住惯了1-3层的平房或者楼房，一般都不太喜欢高层，万一遇上电梯停电或者故障，上下楼会成为一个麻烦，而且高层住宅（比如30层）居住的人多，等电梯的时间也比较长。3、购房者在选择居住的楼层时，需要考虑家庭成员年龄构成、健康状况以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以选择低楼层，利于增加老人户外活动的机会。另外，最好选择小区环境配套好的，有老人和小孩活动场地的楼盘。4、咸宁的楼盘，不同楼层的价格有一定的差异，差价往往在10-30元/平米不等。购房者，在楼层的选择上，结合前述因素、房屋总价和购房预算等方面进行综合考量。望采纳

2016-10-13 16:45:21

买房怎样选楼层

答：您好！ 1、楼间距太小的不能买  楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。  2、极端楼层不要买  极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相 对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。  3、扬灰层真的不要买  9—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。望采纳，谢谢

2016-04-07 13:28:01

怎样选楼层？楼层大讲究怎么找呢

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2015-11-18 16:21:10

谁懂房屋楼层学?怎样选楼层好呢？

暂无回答

2015-09-23 13:31:25

谁懂房屋楼层学?怎样选楼层好呢？

暂无回答

2015-09-23 11:42:29