共为您搜索到83条关于“商业地产”的问答
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中交蔚泱云城商业综合体什么时候完工
答:2023年5月,中交·蔚泱云城商业综合体项目正式动工。这是中交未来城首个商业项目。具体完工时间要看现场建设速度。
2023-05-15 15:34:20
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工业地产和商业地产有什么区别
答:顾客目标不同:工业产地主要针对的是生产类型的企业,而商业产地针对的则是个人经营户。设计不同:工业产地的设计重点,主要是放在它内外部的空间环境上,而商业地产则是按照市场的需求,来设计让客户群体满意的空间环境。
2023-04-17 05:55:44
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商业地产政策有哪些
答:1、限购:在购房方面优化了限购、限贷等政策,控制了房价的上涨速度; 2、增加土地供应:调控手段也是进行分类调控; 3、推进房地产税立法;4、整治首付贷:对房地产开发商、房产中介公司与网络平台合作的金融业务,违反住房信贷政策的行为。
2022-11-08 23:52:47
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公园天下商业房源还有吗?
答:公元荟在售少量商铺和办公楼房源,其中商铺户型建筑面积约50-300㎡,销售价格30000元/㎡;办公楼户型建筑面积80-1000㎡,销售均价8000元/㎡,具体一房一价
2022-07-14 17:43:34
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商业地产销售价与备案价的区别是什么
答:商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格,避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
2022-05-31 08:46:32
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商业地产要交房产税吗
答:商业地产由于是商业性质,主要用于经营,所以是需要缴纳房产税的,目前只有自用住宅是免征房产税的;房产税的征税是按照按照比例税率、从价计征征收,从价的税率比较低是1.2%,从租计征的税率是12%。"
2022-05-18 20:20:41
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福建大厦的开发商是哪家?值得投资吗?
答:福建大厦是由新疆建福鼎业房地产开发有限公司开发打造的;福建大厦,扼守高铁片区区域,聚集城市资源荣盛驾临,以13万㎡成就乌鲁木齐集万千液态于一身的最耀眼城市商业中心。颠覆传统消费模式,引进国际先进管理模式。福建大厦,以惊人之势打造全新购物模式,势必会成为乌鲁木齐新地标!值得投资的选择。详情请拨打400-818-0066 转 038139咨询。
2022-04-28 11:05:53
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请问房地产税包括商业地产吗
答:除农村私有地外都说,《宪法》 第九条规定:矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。第十条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。根据《宪法》, 其实房产税针对的对象是土地所有人,准确的说是国家自己!
2021-10-31 22:55:35
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房地产和商业地产有什么区别?
答:首先给各位说一下住宅和公寓的区,酒店式公寓的是50年产权的,而住宅是70年产权的,现在国家对产权也给了相应的答复,现在出来不动产权,像奉贤都已经实行了。就算国家的政策没出来,其实各位也不用担心的,50年产权到期了可以续的,只要交一个土地出让金这个金额也不会超过5位数的。还有各位担心的水电煤很贵,325以后国家将所以的商业用电用水全部改成民用的了,和住宅是一样的,现在已经实行了!很少开发商都申请好了。为什么酒店式公寓很少有通煤气的,这也是开发商为业主着想的,如果要有一个管道出现问题,会带来很严重的后果。比如说有些客户想买二手房,其实还不如买个50年产权的酒店式公寓,为什么这么说,第一:二手房的税比较的高,第二:客户都住了好多年,你买过来产权也只不过50年差不多,第三:别人随然给你装修好了,但不一定是你喜欢的风格。第四:房子是别人的,房子里的一些事情你不会知道的,这个房子有没有出过事情你也不知道。第五:房子时间长了里面的绿化各方面都不如新小区。毕竟现在每个新小区都要求绿化好。
2021-11-01 17:30:49
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商业性质公寓的有什么缺点?
答:1、土地使用年限短。商业性质的公寓土地使用性质上属于商业用地,因此土地使用年限为40年。这比一般住宅用地的70年土地使用期限要短。商业性质的公寓土地年限到期后需支付土地使用权出让金后才能继续使用。2、高税费。转手交易难住宅二手房满两年后上市交易,可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。3、贷款利率高。住宅可以使用公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。首套房一般首付比例为30%,贷款年限最长可达30年,首套房贷款一般为基准利率;但是商业性质的公寓,只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款。购买首付须为总价的50%,商业贷款年限为10年,贷款利率通常会比较高。4、生活成本高。商业性质的公寓是按照商业水、电费的标准来收取的,比住宅使用的民用水、电费价格要高,需要支付的生活成本也更高。5、不能落户。商业性质的公寓虽能够满足居住需求,但由于其土地的使用性质,房屋仍是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的,就近入学。
2021-05-24 16:02:45
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商业地产的房子只能建商业房吗?
答:商业用地的房子一般只能建商业用房,并且商业用房的房子产权年限只有40年。
2021-04-02 16:21:53
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什么是地铁商业?
答:地铁商业是指在地铁内建造的一些带有盈利商业性质的地铁商铺、商业街、地下商城等。主要形式体现为地铁商铺(地铁商铺是地铁过道商铺与地铁商业街或商业城的统称,不包括建在地铁车站地面上的商铺。地铁过道商铺一般指建造在地铁过道或地铁售票站附近的商铺,这种类型的商铺比较常见。)、商业广告以及地铁线各站厅配置的以冲印、西点、便利店等经营便利性商品和服务的不同业种组合的商业服务网点。商业网点基本采用连锁经营方式。
2020-11-29 21:44:15
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保利金地迎泽上品周边繁华吗?有没有大型商场?
答:保利金地迎泽上品附近倒是有综合商场,爱琴海购物广场,吃饭买菜之类的都挺方便。看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
2020-09-24 09:57:09
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商业地产限购吗?
答:一般是不限购,具体要看各城市的政策要求来定。
2020-04-16 14:00:06
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商业地产40年产权到期后怎么办?
答:商业产权,产权到期后两种结果!第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
2020-04-16 13:45:26
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