什么是房产印花税

答：房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候，税务部门对产权变动双方(开发商与购房者、出卖人与购房者)进行的一种税收。

2023-10-12 13:18:55

什么是印花税，

答：印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。

2022-10-19 11:05:26

印花税是什么

答：印花税也是一种税收的名称，主要是针对凭证收取的税费，如合同，收据，账本，凭证等文件征收的税费，纳税人通过在文件上加贴的印花税票或盖章来缴税的行为统称为印花税。 现在征收印花税的大致有五类：第一合同或者具有合同效应的凭证；第二产权转移合同或数书据；第三营业账本；第四营业许可证照；第五财经部门确认征收的其它凭证，

2022-05-07 09:25:38

印花税是什么意思？什么情况下可以减免印花税

答：以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。符合以下条件可以免征购房印花税：1、个人销售或购买住房的情况。2、廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税。3、开发商与改造安置住房的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税。可以免纳印花税的凭证：1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本。2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。3、财政部批准免税的其他凭证。细则列举免纳印花税的凭证有：1、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同。2、无息、贴息贷款合同。3、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。

2021-11-17 10:53:05

哪位清楚成都房屋印花税是什么意思？那么豪宅税到底是什么意思呢?

答：豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。那么豪宅税到底是什么意思呢豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。豪宅税征收标准普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。转让手续费1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅产权转移登记费1、80元/本，普通住宅及配套车库2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。

2021-10-28 13:43:14

哪些要交印花税?印花税是什么呢?

答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。大概有以下情况需要交纳印花税，对应的税率分别如下：1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3%。贴花立合同人。2、加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5%贴花。3、建设工程勘察设计合同：包括勘察、设计合同按收取费用0.5%o贴花。4、建筑安装工程承包合同：包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3%。贴花。5、财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1%o贴花。6、货物运输合同：包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5%。贴花。7、仓储保管合同：包括仓储、保管合同按仓储保管费用1%。贴花。8、借款合同：银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额0.05%。贴花。9、财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入1%o贴花。10、技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所记载金额0.3%。贴花。

2021-09-16 16:54:38

印花税是什么?买房印花税怎么算

答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。(4)纳税地点，期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

2021-09-16 17:02:22

印花税是什么意思?要交多少?

答：印花税是地税管理的一个税种,是必须缴纳的,对企业来说,印花税基本上分三种情况缴纳:1、实收资本印花税,按实收资本金额的万分之五,在实际收到实收资本的月份一次性缴纳。2、账簿印花税,按企业每本账簿每年5元申报缴纳。3、购销合同印花税,按企业当月销售和采购金额合计数的千分之三缴纳,一般地税局还会给一点优惠,具体比例要问当地地税。

2021-09-16 16:27:17

房屋印花税是什么意思?怎么计算

答：房屋印花税是由于房产交易、产权改变、转移等，对书立或领取房地产凭证单位与个人征收的一种税费，是利用房地产产权证书和其余证书粘贴印花税票途径来收取的一次性税费。这是就经济活动交往里，就书立、领受拥有法律效果凭证行为收取的一种税务，因为粘贴在证书上而得名。目前房屋印花税时免征收的。

2021-09-14 08:05:40

买房印花税什么时候交

答：购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

2021-05-22 09:04:35

房产证印花税是什么？

答：房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候，税务部门对产权变动双方(开发商与购房者、出卖人与购房者)进行的一种税收。 房地产印花税的共有两个： ①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。 ②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。

2019-07-05 11:27:02

印花税是什么？为什么要这么命名？

答：印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。

2017-06-12 16:13:29

印花税是什么概念？

答：以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可等文件为对象所课征。由纳税人按规定的比例和定额自行购买并粘贴，即完成义务。 证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.4%,基金和债券不征收印花税。

2017-04-19 09:53:58

购房配套费力的印花税是什么

答：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。现在印花税暂免征收，交首付时不用交税钱，办理产权证时才交。望采纳

2015-08-31 14:09:12

我是代款购房,99平的。问一下契税是多少,印花税是什么?还有我的户头上有两万元代款是在农村信用社代...

答：首房1.5%契税，印花税是对经济活动和经济交往中书立领受的凭证征收。如果是商代，你得有足够的抵押或担保，如没那么是代不下了。只要你有足够的抵押或担保且银行的信用系统记录良好，不还2万的也是可以继续代款的0

2015-05-16 09:43:00