共为您搜索到74条关于“房产贷款”的问答
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怎样去银行办理贷款买房
答:1、了解相关情况:首先,需要到银行了解相关贷款政策、利率、期限等信息,确定自己是否符合贷款条件。2、准备申请材料:通常,申请房贷需要提供身份证、户口簿、收入证明、购房合同或协议等材料。确保这些材料齐全并符合要求。3、提出申请:将准备好的申请材料提交给银行,并填写贷款申请表。4、银行审查:银行将对你的申请材料进行审查,包括你的信用记录、还款能力等方面。这一步骤可能需要一定的时间,请耐心等待。5、签订合同:如果银行批准了你的贷款申请,你将与银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。6、办理抵押登记和保险:根据银行要求,你可能需要办理房产抵押登记和购买相关保险。7、银行发放贷款:最后,银行将按照合同约定发放贷款,你需要按约定期限和金额进行还款。
2023-11-09 10:07:32
4个回答 -
忘记房产抵押还款银行了。到哪去查询房房产贷款还有多少没还?
答:您可以通过以下几种方式查询房产贷款的剩余还款额: 1. **电话查询**:您可以拨打所贷款银行的电话号码,人工查询房贷剩余还款额。 2. **网上查询**:如果您持有该银行的网上银行,您可以通过登录网上银行查询房贷剩余还款额。 3. **银行柜台查询**:如果您没有电话和网上银行,您可以去银行柜台查询,但需要携带身份证和贷款合同等相关材料。 请注意,如果您确实忘记了还款日期,建议您尽快联系银行并尽快还款,以避免任何可能的逾期罚款。同时,为了避免类似的麻烦,建议您在办理房产贷款时,记录好还款日期,并确保还款账户内始终有足够的余额来偿还贷款。
2023-10-30 09:35:18
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注销抵押房产贷款流程是怎么样的
答:带上身份证直接到贷款的银行,找到个贷中心,先拿到贷款结清的证明,还有一个就是他项权证。核实了你的身份证之后,工作人员就会将这两个东西给你。然后带上他项权证还有贷款结清的证明,到房管局办理注销手续。经过审核,没有问题签字,一定的工作日之内,就会通知你去拿房产证。
2023-07-14 05:26:55
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抵押房产贷款需要什么资料
答:首先,需要个人的身份证件,如身份证、户口簿这些;其次,因为是要去将房产抵押,为了证明房产是自己所有,必须要提供房产证;如果有配偶,那么还需要提供配偶的身份证件、结婚证;最后还需要根据银行的要求提供一下贷款用途证明。
2023-04-24 11:35:28
4个回答 -
抵押房产贷款条件是什么
答:1、用来进行抵押贷款的房子要是你自己的房子; 2、需要有固定的工作,收入比较稳定,能够按期来偿还贷款; 3、要有民事行为的能力,满足18岁,贷款到期时的年龄不超过65周岁;4、如果有房产共有人的,共有人要认可其贷款行为,并愿意共同承担法律责任。
2023-04-22 09:16:11
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房产贷款多久能批下来?
答:每个银行的审核方式不一样,个人资质也不同,因此房屋贷款审批时间不是固定的。总的来说,商业贷款的审批方式会快点,一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快,新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点,一般是一个月左右的时间,最迟也会在三个月内批下来。
2023-02-08 09:22:39
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房产贷款的条件有哪些
答:首先,房屋产权明确,符合上市交易,且未做其它抵押;其次,房产房龄50㎡;然后,房产具备很好的变现潜力,且房产抵押贷款额度为房产评估值的70%;最后,房龄与贷款年限之和≤40年等。
2022-12-19 05:35:16
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上海房产贷款新政是什么
答:根据上海房产贷款新证,对于本市以拥有一套住房的居民家庭,如果是为了改善居住条件而购买普通住房及再次申请商业性个人住房贷款的话,那么其首付比例不得低于50%。若购买的是非普通自住房,那首付款比例就不能低于70%。
2022-12-02 08:51:07
4个回答 -
办理房产贷款的条件是什么
答:依法办理房产抵押贷款的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2022-07-05 13:21:14
3个回答 -
夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有哪些
答:夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有:1、与房地产开发商签订购房合同;2、夫妻双方的个人身份证明;3、夫妻双方结婚或者离婚的证明(包括结婚证和离婚判决书)等相关的证件。
2022-06-27 19:58:58
2个回答 -
房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗?
答:房产在父亲名下儿子在父亲同意的情况下能用房产贷款。房产证是父亲的名字,父亲是该房屋的合法产权人,只有父亲有权处置该房产,若儿子需用他人名下房产作抵押申请贷款,要提前取得房屋一切人的同意,并出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。
2022-06-21 18:54:12
3个回答 -
抵押房产贷款流程有哪些
答:1、向银行提交贷款申请,说明贷款的用途和金额以及期限等。 2、递交贷款所需的相关资料。 3、银行对房产进行勘察和评估。 4、报批贷款,由公证人员对其进行公证。 5、签订借款合同,到房产处办理抵押贷款登记手续。 6、银行放款。"
2022-06-07 18:44:41
4个回答 -
房产贷款抵押流程是什么
答:房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。1、选贷款机构:如果购房者想要办理房产抵押贷款的话,首先需要选择一个好的贷款机构,一般来说,可以选择在银行办理房产抵押贷款,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠,但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。3、初步审核:贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。4、评估:贷款机构会对购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构。5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。6、办理抵押登记:购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;7、放款:最后等待放款就可以了。
2022-01-11 08:57:52
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房产贷款抵押流程是怎样的?需要注意什么
答:借款人明确贷款需求、确定抵押标的物——初步筛选贷款机构及业务产品——先期评估房产价值并确定贷款金额——准备申请贷款需要的资料——银行(或其他金融机构)综合评定借款人资信、贷款需求及贷款标的物状况——批准贷款并签约——办理抵押登记并办理他项权利证书——放款。房产贷款需要注意什么:1.申请房贷要依据自身的经济条件,要注意贷款额度,不要超过自身能力范围。2.办理房贷要提供真实的资料,不能弄虚作假。3.办理房贷前要弄清还款方式,综合自身经济情况选择合适的还款方式。4.若申请住房公积金贷款,在申请贷款前不要动用公积金存款。
2021-12-21 10:09:06
4个回答 -
房产继承能贷款吗?继承的房产能贷款吗
答:继承房产可以贷款,只要产权证的所属人更新了,就可以办理相关的贷款手续。
2021-09-25 10:12:02
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