共为您搜索到59条关于“房屋中介费”的问答
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买房子房产中介收取什么费用?
答:1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
2023-03-09 17:23:18
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买房中介费一般什么时候给?
答:如果是新房的话,一般是签订购房合同以后就可以给中介费了,不过很多中介是从开发商处拿提成的,所以也不一定要中介费。如果是二手房的话,一般要完成了过户再支付,二手房交易往往充满了变数,所以要确认交易完成后才给中介费。
2023-03-08 09:22:28
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买房中介费由谁出?
答:买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2023-03-08 09:20:44
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买房需要交多少中介费?
答:房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
2023-02-27 09:53:46
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买房子中介费用一般谁出
答:房屋中介费一般是房屋买卖双方各自出,如果有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
2023-02-24 09:33:34
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北京房屋中介费收取标准是什么
答:一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收,实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
2022-12-24 06:55:20
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做房屋中介需要资质吗
答:房产中介公司是需要资质的,需要有相关的行业资格证书,并符合当地的绝大多数条件。
2022-11-11 09:24:21
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通过中介买房要中介费吗
答:在中介买房要不要收中介费,需要看的是新房还是二手房。如果通过中介买二手房是需要交一定比例的中介费的,但找中介买新房一般不收中介费,因为新房的业务模式和二手房不同,客户是从开发商这里买房子,开发商给中介支付服务费,这个服务费,用行业术语就是渠道费。
2022-11-10 14:28:21
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房屋纠纷中介有责任吗
答:房屋中介的法律责任包括以下三点:1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2. 因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。3. 因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
2022-11-08 09:49:40
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租房中介费由哪方承担?是房东付还是租客付
答:房屋出租的中介费是双向收费,向出租户与承租户各收一半。目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较贵的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话,可以直接找到房东。现在中介都不会将房东的信息轻易透露出来,所以要想直接找到房东难度不小。
2022-10-25 09:53:43
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租房房屋中介费是多少
答:租房中介费收取根据各地情况决定,没有具体的收费标准:1、 有的城市房东与租客各出月租金35%作为中介费。 2、 有些房东与中介商谈后,把房租提高,免去房东中介费。 3、 有些中介费是租客与房东各付月租金一半。 4、 如果短租,房东不愿意出,这时就由租客支付中介费。"
2022-09-27 06:36:31
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房屋买卖中介费谁负担
答:中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
2022-09-15 16:15:38
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房屋托管公司可信吗
答:我觉得房屋托管公司还是比较靠谱的,全国各地现在有很多家托管公司横空出世,说明大家还是比较信赖托管公司的。 其实主要是因为很多家庭在装修的时候都不是特别懂行,涉及到装修里面的专业知识,不懂的话可以找这样的房屋托管公司,他们可以帮你管理装修方面的事宜。 另外,房屋托管公司还负责一些房子的过户,购买等等事情,有一些没经验的人找他们办理,其实是再好不过了,而现在的房屋托管公司都是有营业执照的,也有资质,所以说是比较靠谱的。
2022-09-06 16:59:41
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房屋中介费应该给多少
答:给付房屋中介费的标准是:房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。
2022-07-25 17:06:30
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房屋中介费由哪方出
答:房屋中介费由委托方出,双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介费的。
2022-06-30 16:34:45
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