租房交了定金还没有签合同租金可以退吗

答：根据我国《民法典》第八章违约责任的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-03-09 10:07:46

买期房交了定金,没签合同,定金能退吗

答：如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022-03-03 09:40:50

没签合同租房押金不退

答：在没有签合同的情况下租房押金肯定也是可以退了，要想退房肯定是要先告知房东，这样房东就会寻找下一位租客，房东就没有什么损失，在没有损失的情况下，房东自然也会退还相应的租金的，如果房东一直不退押金，那大家是可以跟房东进行协商，如果一直不退是可以跟法院进行起诉的。其实现在大家租房肯定是要签订相应的合同，合同可以保证个人的权益，而且在合同当中也要写清楚具体的押金金额。

2022-02-23 23:57:16

北京买房可以代签合同吗？

答：买房可以代签合同这个您可以直接拨打电话询问我们专人为你解答！

2022-02-21 16:10:45

恒大为什么拖延签合同

答：大概率是开发商还没有进行备案。目前很多城市的楼市调控政策里都有限价这项，限价政策导致了开发商网签和备案需要排队，越低于限价标准的越快拿到网签资格，越高于限价标准的越晚拿到网签资格。

2022-02-15 09:23:26

买新房签合同为什么先签草签

答：初步了解合同内容，避免不平等条约。买新房草签并不是必需的程序，但是草签合同与正式合同同样具有法律效力，一般是开发商提前准备好的，只是内容并没有正式合同正式，通常在对合同内容没有异议之后，就可以进行网签备案。在签订合同的时候一定要看房产是否五证齐全，着重看开发商的销售许可证以及土地使用证，这两个证件决定开发商房屋的合法性。其次签订合同的时候要看内容是否有对业主不利的条款，以及购买的房屋质量如何，避免不必要的纠纷产生。

2022-02-10 16:24:53

卖二手房签合同时要注意哪些问题

答：卖二手房签合同时要注意一下几点：1、房屋的状况。房屋的信息要与房产证上的一致，如果还没有办理产权证的要与买卖合同上的信息一致。2、注名房屋权属。如果是作为继承、赠与或者法院判决得到的房产，应该出具相应的法律证明。3、面积的填写。房屋面积要按照房产证的面积，其他附属房屋不算在房屋的面积当中，要注意区分。4、房间内的家具家电。房屋内的家具家电若算在房屋当中，要注明信息，并且有明确的清单，避免纠纷。5、明确争议条款。将在交易中容易出现的问题写在合同中，并且注明处理办法，能够免去争议。

2022-02-10 10:34:17

租房子签合同和房东直接签还是和中介

答：1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。

2022-02-08 11:31:15

交首付不签合同原因

答：交首付如果不签合同，那肯定是存在一定的猫腻，我们可以想想得到的原因是在于，楼房一房多卖，房子的证件不齐全，无法办理正规的手续等等因素。按照正常的买房流程来说，只要是我们交付了首付款，开发商马上就应该给我们出具一份购房合同，因为在购房合同生成之后，大概率的情况下，是不再跟开发商有任何资金上的交涉了，然后转移到银行那边去办理后期的贷款手续即可。如果对方不跟你签合同，你可以马上把这个首付款给收回来。

2022-02-05 20:57:05

买房子签合同要注意什么问题

答：需要注意房子的五证是否齐全，是否属于合法范围的房屋买卖，注意房屋的土地性质，不同的性质会直接影响房屋的使用年限，然后查看房屋用途以及是否与开发商协定面积等约定，以免后期出现面积大小不符而产生纠纷，并且需要在贷款声明中仔细查看是否有因为无法贷款可解除合同一项，避免日后因贷款出现问题而损失个人财产，并查看交房相关条款中对于验房和逾期等问题出现纠纷时的明确相关规定，以及是否标注对小区公共区域、公共部位以及各类设施的约定。

2022-01-23 23:28:23

买房合同价格低于实际购买价格但还没签合同该怎么办

答：买房合同价格低于实际购买价格为阴阳合同，可能会成为无效合同。应该将合同价格重新修改成实际购买价格后，再签订合同。

2022-01-19 09:54:30

先网签还是先签合同

答：如果是一手房的话，网签和纸质的合同几乎可以是同步的，无差别。如果是二手房的话，一般是先签纸质的合同，之后再进行网签。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，百打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。

2022-01-19 09:49:08

中介租房子签合同和房东直接签还是和中介

答：应当直接和房东签合同,中介只是中间介绍。所以如果能见到房东签合同最好,签三方协议时,将来房子的问题,中间、房东都有责任,按合同约定内容承担各自责任。

2022-01-17 09:42:59

租房签合同注意事项

答：1、双方当事人在租房的时候，合同中一定要明确写清楚出租人和承租人的姓名以及住址和个人情况、联系方式等等，并且要清楚房屋的具体位置，精确到门牌号。2、租房时一定要承担清楚房屋是用来自己租住还是一家租住，或者是其他情况，房屋只是用于租住还是有其他的用途，都要注明清楚。3、租房的时候，一定要先将房屋内的所有情况附在合同上，例如有多少家具、家电，以及家具家电的正常使用情况等等，一切以书面为准，口头承诺无效，避免之后出现纠纷。

2022-01-12 15:59:53

找房东租房如何签合同

答：找房东租房要了解双方当事人信息、住房具体情况和住房的具体位置、写明住房用途、租赁期限、对租金及支付方式的约定等。1、双方当事人信息。首先签合同时双方的真实信息以及双方的联系住址和电话号码都应该写清楚。2、住房具体情况和住房的具体位置。出租房屋的具体位置，以及房屋的装修情况和家具信息都必须在合同里填写清楚。3、写明住房用途。租房屋是自己艺人居住还是全家用，居住用还是办公用都要在和合同上写清楚。4、租赁期限。租户租住多长时间都要提前写清楚，到期之后可以继续续期但是不能提前离开。5、对租金及支付方式的约定。房租是每个月一交还是一次性交几个月的，何时交付必须写清楚。

2022-01-12 01:45:04