共为您搜索到1073条关于“签合同”的问答
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房子交定金了开发商不签合同怎么办
答:交了定金开发商开发商不签合同可以随时要求开发商签合同,经过催告后,开发商仍然不履行义务,也可以要求解除合同,要求开发商返还已付购房款和双倍返还定金。
2022-05-26 22:14:55
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买新房签合同注意事项
答:买新房签合同除了认真仔细的阅读合同内容外,还需要注意三点,1、认准签约主体,防止陷入中介的“一房多售”; 2、做到不漏项,对于商品房销售许可证、建筑结构、面积年限都应审读清楚,因为这关系到房子的合法权利; 3、在合同条款后需要有空白行,用来作为合同双方的补充约定。"
2022-05-26 17:33:45
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租房子签合同需要注意什么
答:1.签合同时,应要求房东将房产证和身份证复印一份,确定没问题后才能进行签约,合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明,房屋地址一定要和房产证上的一致;2.确认房产证上的人是否是和你签合同的人,查看房产证上的信息是否与房东的身份证地址一致,以免骗子利用假身份骗取房租。"
2022-05-25 18:18:33
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按揭房签合同后给什么证明
答:与银行签订按揭合同,银行会按照约定发放贷款。如果银行提供的有格式条款的,银行对格式条款负有说明义务,银行需采取合理方式,提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款,并且还要按照消费者的要求,对这些条款进行说明。
2022-05-26 06:51:29
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交了租金没签合同可以退钱吗?
答:交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
2022-05-25 11:33:34
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租转租的房子要和房东签合同吗
答:租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。
2022-05-21 10:58:41
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买房付首付签合同要注意什么
答:买房付首付签合同要注意,卖方是否具有销售许可证;卖方是否具有相应的民事行为能力;合同的条款是否齐全;权利义务是否公平;内容是否合法;是否违背公序良俗。
2022-05-16 10:04:46
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购二手房怎样签合同
答:购买二手房的双方当事人签字或者盖章时,买卖合同成立。二手房交易签合同时需注意的事项如下:1、房屋手续是否齐全;2、房屋产权是否明晰;3、交易房屋是否在租;4、土地情况是否清晰。
2022-05-13 12:54:26
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二手商铺过户费太高,不过户签合同可以吗
答:二手商铺不过户协议只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,就是有效,对双方当事人有法律约束力。但是不过户的,购房人不拥有商铺的产权。
2022-05-12 07:54:55
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小产权怎么签合同有效
答:不建议购买小产权房屋。小产权房屋的买卖是不受到法律保护的,小产权的房屋是在农村集体土地上建设的,一般没有缴纳土地出让金,而且产权证也不是由国家进行颁发,只能称为乡产权房,基本上属于违建,更不会在房管局进行备案,所以购买小产权房存在非常大的安全隐患,不建议购买。而且购买小产权房无法办理贷款,只能一次性付款,会增加购房人的资金压力以及购房风险,同时当有拆迁时,房屋会被视为违建,不仅得不到拆迁款,而且还会失去房屋,造成一定经济损失。
2022-04-16 05:13:24
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草签合同有法律效力吗
答:草签合同也具有法律效力,但一般现在大家购买活动都不会直接签草签合同,草签合同主要就是可以先看一下合同里面的内容,确定没有任何问题,那就可以正式签订购房合同,而这个签订的购房合同都是一式三份,具有法律效益,需要由购房者自己本人签字。草签合同是由他人签字,那就不具有法律效力,草签合同的内容会稍微精简一些,但主要的内容还是包含的,这样大家也可以大概的了解一下合同内容。
2022-04-11 07:55:09
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草签合同签完归谁
答:草签合同签完之后应该是不能生效的也不应该说是归谁。因为草签合同都有明确的标注,而且上面写的清清楚楚是以草签合同为主,所以无论是签署了之后放在谁手中它都不可以取到相应的法律责任,当然严格的说,这个草签合同应该是双方当时拟定之后,当时就生成一份正式合同的。然而在草签合同完成之后,紧接着办理一份正式的合同,那这个正式的合同都是一式两份或者一式三份,分别是买卖双方各持一份,还要保留一份备案。
2022-04-11 08:27:43
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买房手续全流程是什么?需要签合同吗
答:买房手续全流程:明确目标-准备资金-选择楼盘-选对楼层-抉择户型-查验五证-缴纳定金以及首付款-签订购房合同。
2022-03-28 08:49:29
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和装修公司签合同注意什么
答:签合同有很多注意要点,这是每个人都知道的,那么装修房子本身就是一件大事,选择装修公司之后,签订合同的时候有哪些要注意的呢? 首先,双方谈定的是半包还是全包,全包的话就不用说了,半包需要注意在合同细节里注明,哪些东西是要装修公司进行采购的,哪些是业主自行采购的。其次,就是验收标准,双方也要明细的提出,比如装修效果和设计图纸差异太大,亦或者选用材料不符合谈定选择的材料等等。 因此,我觉得能够细致化就细致化,越细越好。 希望能帮到您,谢谢~
2022-03-13 20:59:31
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请问买房子是不是先付首付后签合同
答:买房子是先签合同后付首付。一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同,不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错,只是有些部分需要修改,并且开发商同意修改,切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同签订达成了一致决定之后,双方签订合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强,可以适当的多交一些,这样以后就可以少还很多利息,并且每月的还款压力会小很多。
2022-03-10 09:24:12
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