共为您搜索到1130条关于“房价走势”的问答
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房价上涨的规律是什么?
答:房价的规律是受到多种因素影响的,包括城市化进程、专家鼓吹、地段、升值、通胀预期、建材价格、开发商、地方财政、支柱产业和刚需等。这些因素对房价的涨跌有着重要的影响。在城市化进程中,农民进城需要住房,需求空间非常庞大,这成为房价上涨的重要因素之一。
2024-02-28 09:45:12
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房价下跌会更难买房吗?
答:1.当房价开始下跌后,购房者很容易产生继续等待更低房价的想法。在大家纷纷不购房的情况下,房地产市场很有可能会停滞不前,进而影响整个社会的经济发展。2.房价下跌不意味着人们的收入水平会提升,如果大家的收入不变,那么即使房价再低,购房者可能依旧无法承担房屋的首付和贷款利率。3.房价下跌会吸引更多的人参与购房,进而加剧大家对房屋的竞争。尤其是在人口稠密的城市地区,成功购房的难度可能会进一步下降。
2024-02-28 09:37:37
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房价的合理水平是多少?
答:一般以6为警戒值,即当地房屋价格与当地居民年收入的比值。如果居民收入水平低于6万元,则认定存在泡沫,如果高于,房价处于合理区间。对于宜居城市,六年的家庭收入总和应该能供养一套70平米的房子,或者是每个家庭每个月的收入能够买两平米的面积。如果是租房,房租不能超过收入的六分之一。当前一二线城市地王频出,房价实难下降,而三四线城市存在大量库存,开发商正面临抉择,因为降价即意味着亏损,不讲价意味着维持库存。
2024-02-27 10:00:31
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房价高会带来哪些问题?
答:1、贫富差距的加剧:房价上涨可能导致房产价格的飙升,进而导致贫富差距加剧。那些拥有房产的人会获得更高的财富收入,而那些无法购买房产的人则会受到不利影响。这种不平等现象可能导致社会分化和社会不满情绪的加剧。在一些国家和地区,已经出现了由于房价上涨而导致的社会动荡事件。2、社会流动性的降低:当房价上涨时,住房成本的增加可能会使得很多人无法承担房租或贷款,从而无法移动到其他城市或地区寻找工作和改善生活。这种现象可能会导致人才流失和经济活力的降低,这也是城市和地区在争夺人才时的一种不利因素。3、经济不平衡的加剧:房价上涨可能会导致城市和地区之间的经济不平衡。通常,房价上涨最为明显的城市和地区也是经济发展最为迅速的地区。这种现象可能导致其他地区的经济衰退和贫困化。因此,房价上涨可能加剧经济不平衡,使得贫富差距更加明显。
2024-02-27 09:53:07
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房价下降新生儿数量会提高吗?
答:从理论上説,如果房价跌下来,跌到多数人都买得起的程度,人口增长率就会提升。因为,房价跌了,居民的可支配收入增加了,就可以去生孩子了。此外,房跌下来了,很多城市的年轻人可以结婚了,而结婚率的上升,国内人口的增长率也会上升。总之,房价降下来了,对人口增长率的反弹会起到积极的作用。
2024-02-27 09:51:47
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人口对房价的影响是怎样的?
答:从长期来说住房需求受到了有居住需求的人口总量和人口结构的影响;对于住房具有需求的人口越多,其需求量也就越大,反之亦反是。以往的相关研究也都认为一个区域一定时期内具有住房需求的青壮年人口越多、占比越大,该地区的住房需求也越大、住房价格上涨趋势也较为明显。
2024-02-27 09:47:40
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2024武清龙湖春江天玺房价多少钱?房价涨了还是降了?
答:2024武清龙湖春江天玺房价9500元/㎡,项目今年价格有一定的下降趋势,成为购房比较好的时机。
2024-02-26 16:13:05
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房价涨跌和哪些因素有关?
答:1、国家政策:国家在房地产方面的每一次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购、贷款等。简单地说,影响房价的很重要的因素就是中央政策。2、国家经济状况:房地产是一个资金密集型的行业,房价的走势也和经济走势密切相关。比如:2008年的房价下降就是源于当年全球范围内的经济危机对中国经济的影响。经济下行,房价必然进入平缓或者下降通道。3、市场供需关系:市场供需关系落实在二手房市场上,最直接的数据是:新增房源量、新增客源量与带看量。房源带看量和新增客源量基本呈正相关关系,新增客源量增加,意味着到二手房门店登记要买房的人增加,势必会增加经纪人带看的次数。新增客源量和带看量代表了需求方,新增房源量代表供给方,三者可以衡量二手房市场供况。
2024-02-26 09:59:25
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房子刚买完就降价可以退房吗
答:不能。我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,房屋买卖合同成立后,合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务,任何一方不得擅自变更或者解除合同。
2024-02-26 09:53:45
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房价上涨好还是下跌好?
答:首先,适度的房价上涨可以反映出经济发展水平的提升和居民收入的增加。这一方面有助于房地产市场的发展,拉动相关产业发展,如建筑业、家具业等,从而推动经济增长。然而,如果房价上涨过快,可能会导致一系列问题,包括居民生活压力加大、房地产泡沫形成、社会贫富差距加剧以及金融市场稳定性受影响。其次,房价的下跌对购房者来说是件好事,能够降低他们的购房成本。但对于房地产开发商和相关产业来说,房价下降可能意味着他们面临利润减少或亏损的风险。此外,房价的大幅下跌也可能引发市场恐慌,影响金融市场的稳定。
2024-02-26 09:49:32
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新房降价刚买房的业主怎么办?
答:面对新房降价的情况,刚买房的业主可以与开发商或中介机构联系了解相关政策,重新评估购房的目标和需求,关注楼盘的后续发展,保持理性和冷静的心态。购房是一项长期的投资,需要综合考虑各种因素,做出明智的决策。
2024-02-26 09:38:51
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人口对房价影响有多大?
答:现有研究者发现人口流入地的居民受人口流动的影响出现“挤出效应”,流入地的住房需求减少导致房价的下跌。人口流动情况不同造成显著的房价区域差异。把澳大利亚的大城市与中小城市进行比较,发现人口集聚更影响大城市的房价。
2024-02-26 09:27:54
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2024年买房价格会下跌吗
答:因为2024年无论是上涨还是下跌,都不可能和去年、今年一样,即上涨乏力,但下跌的空间也有限。
2024-02-18 09:40:06
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房价下跌为何人们还不买房?
答:1、购房者普遍存在观望心理。房价一直以来都是人们关注的焦点,近年来的高房价让许多人望而却步。尽管房价下跌了,但购房者对于市场的不确定性仍然存在,他们担心房价会再次上涨,因此选择观望。此外,经济形势不稳定、就业压力增加等因素也影响着购房者的购买决策。2、楼市调控政策的影响也不可忽视。过去几年,为了遏制房价过快上涨,政府采取了一系列调控措施,限购、限贷等政策导致了房价的下跌。然而,这些政策也同时限制了购房者的购买能力,让他们更加谨慎对待购房问题。购房者需要满足各种条件和限制,这给购房者带来了额外的不确定性和负担。
2024-01-31 10:36:21
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2024年房价会不会再降
答:2024年房价会不会再降,这需要综合多个方面来确定,并且,也不仅仅受单个因素的影响,而是,受到了多方面因素的影响。
2024-01-31 09:56:05
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