共为您搜索到149条关于“房屋合同”的问答
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房屋合同存在诉讼时效吗
答:房屋合同不存在所谓的诉讼时效,只存属在约定的有效履行期限。房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面专凭证,若因房屋合同发生纠纷的,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
2022-06-22 13:59:10
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盗卖他人房屋合同是否有效
答:盗卖他人房屋合同是否有效,需视情况而定。若房屋已经办理过户登记且买受人为善意第三人的房屋合同有效,否则买卖合同无效。无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。
2022-06-22 08:38:23
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房屋合同书有效期几年
答:房屋合同书没有具体的有效期的,其一般的规定是:自双方当事人签订房屋合同书,即房屋买卖合同后,该合同一直有效。法律规定,房屋买卖当事人对合同的效力可以约定附期限。生效期限届至时生效,终止期限届满时失效。
2022-06-21 16:29:46
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租赁耕地上房屋合同有效力吗
答:租赁耕地上房屋合同没有效力。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。
2022-06-20 07:25:15
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租赁房屋合同期限不得超过多久
答:租赁房屋合同期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起一并不得超过20年。
2022-06-16 20:02:59
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房屋合同违约金的规定有哪些
答:房屋合同违约金的规定有:违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。
2022-06-16 20:41:32
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租赁房屋合同的诉讼时效起算规定是什么
答:房屋租赁合同的诉讼时效的起算规定如下:如果是属于侵权违约纠纷事项,其诉讼时效是三年,最长时效为权利受损人自权利受到损害之日起二十年,自当事人知道或应当知道自己的权利受损之日起计算。如果是属于延付、拒付租金的事项,那诉讼时效就是一年。
2022-06-06 01:18:17
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房屋合同中违约金是什么
答:房屋买卖中违约金:1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失;2、补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任。
2022-05-31 07:59:30
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买卖房屋合同协议,怎么写有效
答:合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同不违反法律或者社会公共利益。依法订立的才是有效的。
2022-05-25 12:35:54
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超过诉讼时效的房屋合同怎么办
答:超过诉讼时效的房屋合同,当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条
2022-05-15 19:18:06
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房屋转让合同协议书和买卖房屋合同协议一样吗
答:转让和买卖不是一样的,转让的方式比较多,买卖就仅限于买卖。具体的还是要看具体的合同。
2022-04-11 09:37:05
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房屋合同上的买受人是什么意思
答:房屋合同中的买受人是指买到房产拥有所有权的一方,简单理解就是买房的一方。双方构成房屋买卖关系的时候需要签署一份正规的房屋买卖合同,并且合同条约需要双方进行协商后达成一致再签订。
2022-02-28 10:26:27
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购房屋合同范本有哪些?
答:这里有购房合同范本,这里当然有购房合同范本,我以前也是找不到购房合同范本,到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的,我现在的确需要购房合同范本,谁要是应该找到购房合同范本,就告诉我一下购房合同范本网址吧,谢谢提供给我购房合同范本,找到购房合同范本听不容易的,谢谢了
2022-02-06 10:51:23
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出租房屋合同怎么写啊?哪位说一下?
答:11月份装修了一套在福田区的出租房,45平米花了2万块钱,自己买的材料,感觉质量还是不错啊,在出租房里面来说还是还不错了。
2021-11-09 07:20:38
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个人租赁房屋合同范本谁有呢?有哪位高手晓得?
答:你说的好像是底墒吧,需要了解一下及各方面:1.内部的结构要求,主要是关于建筑方面的,由于有时会牵扯到你的装修改造的需要,上水下水、电、煤气、暖气等结构的布局,那些是独立的那些是与他人共用的,有些时候底墒的煤、水、电、暖气、物业费的使用价格与居民的使用价格不同,这些问题你要知道。2.通常情况底墒的承租者到会对底墒的门面进行改造,一些地方的政府政策是不允许随便改造的,有时需要找相关的部门审批,这一点你要问问房主(包括你的广告牌有时也要审批)3.有时租赁底墒你想起照,这时你就要问问房主是否允许、这个房子是否以前起过照4.底墒的性质是公产还是私产或是其他性质,假如是公产还会牵涉到每月向房管站缴纳的房钱谁负责5.通常底墒的租赁都要求备案通常是在当地的派出所或是房管局等6.此底墒的产权证的所有人和出租人是否是同一个人,看看相关的证件,同时询问周边的邻居7.通常在实际的合同操作上采取,签订完合同的同时缴纳房租和押金,通常情况是付3个月的租金压1个月的押金,这方面没有统一的规律可循,出租人通常都想多要几个月以免麻分,租赁人通常都想少交,以免占压资金。你可以在合同的时候和房主商量,同时期望他可以给你一定装修期,也就是签订合同之日不算起租期,在往后推迟几日,你可以使用这段时间进行房屋的整理。假如你的用途是做餐饮生意,你还要知道这个底墒有没有限制明火的要求,这个规定通常都是由相关部门要求的,房主一早就应该知道。期望对你有用,假如有问题再找我!!祝你好运!!!!是呀确定是哪儿都能找到房屋租赁合同范本,原因是房屋租赁合同范本很容易找的,并且房屋租赁合同范本现在也不是太难找。关于找实际的房屋租赁合同范本,我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面,确定是哪儿都能找到房屋租赁合同范本,原因是房屋租赁合同范本很容易找的,并且房屋租赁合同范本现在也不是太难找。关于找实际的房屋租赁合同范本,我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面的啊。
2021-11-08 21:10:32
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