共为您搜索到227条关于“买房合同”的问答
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买房合同霸王条款纠纷怎么处理
答:买房签订合同时处理霸王条款纠纷双方可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”,以及直接主张有关“霸王条款”无效。
2022-07-08 14:02:29
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签订买房合同后能退房吗
答:签订买房合同后可以申请退房解除合约。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买房合同。
2022-07-07 12:54:12
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被中介骗签订买房合同应该怎么办
答:被中介欺骗签订买房合同的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。买家可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,买家可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼。
2022-07-01 13:21:39
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买房合同只有一个人的名字,办房产证可以加名字吗
答:买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的,因为办理首次登记的时候,不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的
2022-06-29 08:47:56
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买房合同备案才生效吗
答:买房合同不是备案才生效,一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案,只要合同双方进行协商,达成一致意见,并对合同内容签字确认,合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案,但是没有备案也不会影响合同的效力,只是不能对抗善意第三人。
2022-06-27 07:39:09
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买房合同霸王条款效力是怎样的
答:买房合同霸王条款的效力是依法认定无效。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况,不符合合同有效的相关规定,所以,如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。
2022-06-26 21:15:07
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签买房合同后能退房吗
答:签买房合同后能办理退房手续。退房必须履行必要的催告、通知义务,没有履行的解约不成立;被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力,草率解约将承担毁约责任。
2022-06-25 01:52:26
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买房合同注意哪些事项
答:买房合同注意以下事项:1、房屋的产权是否明晰;2、房屋是否有抵押,设定担保;3、预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证;4、房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。
2022-06-24 16:20:59
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代签买房合同有效吗
答:代签买房合同中的代签人在取得了合法授权的情况下,则该房屋买卖的合同就是有效的,若代签人没有取得合法授权的,那么房屋买卖合同的效力待定,被代理人予以追认的合同有效。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
2022-06-23 15:08:02
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买房合同可以代签吗
答:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》,买房合同是由可以由他人代签,但是要注意代签人是否被授权,民事主体可以授权委托他人代理人实施民事法律行为,如果当事人有授权委托他人代签买房合同,代理人在代签买房合同时出示授权委托书和相关证件即可代签。
2022-06-23 06:14:52
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代人买房合同是否有效
答:只要代理人拿到了被代理的合法授权,则该合同就是有效的。《民法典》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍实施代理行为,经被代理人追认的,也任然有效。
2022-06-23 00:02:42
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买房合同主要看哪些内容
答:买房合同主要看约定交房日期、明确交房标准、和合同上结尾的“空白条款”。其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。此外,买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用等等。
2022-06-14 08:33:08
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买房签合同的时候可以写两个人的名字吗
答:买房签合同的时候是可以写两个人的名字的,只要是有需求的就可以写上名字,不过多数情况下还需要具备购房资格。
2022-06-08 09:41:46
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买房合同注意事项
答:1.要核实开发商的土地证、建设用地规划的许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证;2.要是卖方逾期交房的话,是要付违约责任;3.看清计价方式与总价款及支付条款,合同中要明确每平方米价格;4.确认面积大小,要是购买的商品房有面积差异的话,要按照合同上的约定执行。"
2022-05-28 11:08:32
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还没签买房合同定金可以退吗
答:买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的,也可以双方进行协商。
2022-03-17 16:39:50
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