共为您搜索到802条关于“房屋买卖合同”的问答
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没有房产证房屋买卖合同怎么写
答:1、 买卖双方的详细情况首先要写明买卖双方的详细情况,包括双方的身份证号码,常住地址,家庭联系人,手机号码等。2、 房屋情况首先合同中要写明房屋的情况,包括房屋的地址,小区名称,房屋的数量,房屋质量,建筑类型,房屋的结构,房屋的层数,房屋面积,房屋朝向,房屋环境,周边配套设施,物业管理等,这些都要在合同中写清楚。3、 房屋价款合同中应该写清楚房屋的房价以及总价,还有付款方式等。购房者向卖方支付房款是购房者的最主要义务,它也房屋买卖合同中的重要内容之一,也可以直接体现房屋价值。4、 履行合同的期限和方式合同中要写清楚房屋支付的日期和交付手续,房款的支付日期以及合同的有效期等。同时还要写明房款是现今支付还是转账支付,是卖方所在地支付还是买方所在地支付。5、 产权登记及费用合同中要写明产权登记的时候双方的职责以及分工,产权登记的费用和时间等。办理房产证时的印花税、登记费、契税以及其它费用是由购房者承担的。6、 违约责任合同的最后要写买卖双方的违约责任,例如逾期交房,交房时房屋有严重的质量问题,购房者不按约定时间支付房款等,这些都属于违约行为,合同中应该写清楚相关的处理方法。
2023-06-12 17:19:45
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个人买卖房产合同应该签几份
答:一般来说,个人买卖房产合同应该签两份或以上。具体而言,至少应该有以下几份:买卖双方各自保存一份:买卖双方在签订合同时,应当各自保留一份合同备查。房屋交易登记机构保存一份:根据相关规定,房屋交易登记机构应当保存一份合同备查。买卖双方在办理产权变更时,需要向登记机构提交该合同。中介公司(如有)保存一份:如果房产交易过程中涉及到中介公司,则中介公司也应当保存一份合同备查。司法机关(如有)保存一份:如果房产交易过程中涉及到诉讼、仲裁等纠纷解决方式,则司法机关也应当保存一份合同备查。总之,签订个人买卖房产合同时,应当注意保留多份备查,并且妥善保管。这样可以避免合同丢失或损毁,发生争议时也能够及时找到合同资料以便维权。
2023-05-30 15:07:22
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网上怎么查房屋买卖合同编号
答:国家商品房合同备案查询网站目前还没有联网,需要到当地网站查询。请查一下某城市房地产管理网站。政府网站一般都有一个非常明显的地方供大家查询备案号信息,当然每一个网站都不同,但思路是相同的,输入房屋合同编号查询专网后,可找到查询按钮。登录查询界面,输入您已签字的合同号码,姓名填对,身份号,密码一般为身份证号码的后6位。递交您的查询申请。如你已在房管局网站查询网签信息,那就说明你网签备案已经成功了。网上登记资料资料来自房管局,一般与房管局资料更新保持一致。
2023-05-29 09:21:35
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哪些房屋买卖合同无效
答:1、欺骗他人导致人对房屋信息认知错误则无效; 2、没有民事能力的人签订的合同无效; 3、被限制能力的人签的合同无效;4、威胁强迫他人签订不平等的合同无效;5、损害租借人的利益合同无效;6、损害了国家集体或个人的利益则无效;7、被查封的房屋合同无效。
2023-05-18 08:16:58
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房屋买卖合同能补办吗
答:房屋买卖合同能补办。买受人在未做预售登记前可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同,买受人在已做预售登记后可以到房管局申请调档,调取房屋买卖合同和发票档案进行复印。
2023-05-11 09:10:35
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房屋买卖合同能办理居住证吗
答:房屋买卖合同能办理居住证。同时还应提供申办居住证人的身份证或者护照;本市合法居住证明;在本地的连续社保证明资料;在单位工作需要提供劳动合同,个体需要提供营业执照;本市居住证申请表。
2023-05-11 09:07:45
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房屋买卖合同可以撤销吗
答:房屋买卖合同可以撤销。房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的:1、一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同;2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同;3、一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同;4、重大误解签订的房屋买卖合同;5、法定其他情形等。
2023-05-11 09:06:41
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房屋买卖合同能取住房公积金吗?
答:房屋买卖合同不能取住房公积金。仅有购房合同是不足以提取住房公积金的,如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括:购房合同或者是购房协议的原件及复印件、购房发票的原件和复印件、身份证原件和复印件、相关银行储蓄账号等。
2023-05-10 09:04:53
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房屋买卖合同可以办理营业执照吗
答:房屋买卖合同可以办理营业执照。根据法律规定,房屋转让合同只要能证明公司住所,且是合法有效的,就可以办理营业执照。依法设立的公司需要到公司登记机关办理营业执照,营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
2023-05-10 09:02:31
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房屋买卖合同能够代签吗
答:房屋买卖合同能够代签。但是必须办理公证手续,持有委托授权书。房屋买卖合同是确定出卖人和买受人之间权利和义务的主要依据,是重要的法律文书,也是解决合同纠纷争议的重要依据。
2023-05-10 09:00:47
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房屋买卖合同可以自己打印吗
答:房屋买卖合同可以自己打印。打印时应当列明买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
2023-05-10 08:59:22
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房屋买卖合同可以委托别人签吗
答:房屋买卖合同可以委托别人签。房屋买卖合同由他人代签有效,房屋买卖合同可以由他人代签,但是必须办理公证手续,持有委托授权书。房屋买卖合同是确定出卖人和买受人之间权利和义务的主要依据,是重要的法律文书,也是解决合同纠纷争议的重要依据。
2023-05-09 08:46:28
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房屋买卖合同可以公证吗
答:房屋买卖合同可以进行公证,但不公证不影响房屋买卖合同的效力。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
2023-05-09 08:44:55
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房屋买卖合同可以抵押贷款吗?
答:房屋买卖合同不可以抵押贷款。抵押贷款需要提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。
2023-05-09 08:43:33
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房屋买卖合同的合同编号在哪里
答:在购房合同第一页右上角位置,合同编号就是所谓的合同备案号,在购房合同网签时,合同编号是自动生成的。合同编码非常的重要,能够证明合同真假的一个凭证。有合同编码后,我们可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。
2023-05-09 08:42:31
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