共为您搜索到275条关于“还建房”的问答
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后湖大道111号还建房在哪
答:你好,后湖大道111号还建房,小区名称:新佳家园,小区在江岸 - 后湖乡 金桥大道市民之家旁望采纳
2015-11-24 14:07:36
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汉阳邓甲还建房9栋801房要卖吗
答:你好,建议:1、网上找房产网站搜相关房源信息。2、找当地房屋中介了解一下。发帖不易,望采纳!
2015-11-21 16:51:19
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滚石糖批还建房什么时候建好
答:您好,请咨询房管局或者关注住建委网站,望采纳,谢谢
2015-11-20 17:20:45
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武汉市杨园铁机村外来户还建房的产权属商品房吗?
答:您好, 还建房可以交易分别分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房; 如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。 一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。 望采纳谢谢
2015-11-19 14:33:09
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关于拆迁还建房
答:您好,1 市级及以上ZF出面搞的还建房,将来是有两证的,其中土地证为划拨性质,以后交易需要出土地转让金,镇、村自盖房无两证。2 查询还建房有无两证,可以去规划局、房管局查询。3 由于交易时通常还没有两证,银行不给办理抵押贷款,需要一次性付清全款。4 现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,这样的过程也不完全能保障购房者的权益。5 我知道有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,此时可以保障产权问题,不过此时,还建房实体看不到,也存在风险。6 即便是可以上市交易的拆迁安置房,其土地性质也不尽相同。目前,大多数的拆迁安置房为划拨性质用地,上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。望采纳谢谢
2015-11-18 18:12:51
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农房还建房没交清差价给村里怎么办?
答:您好。是开发商还是政府?请把问题描述清楚,我好为您解答。
2015-11-16 13:50:55
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临沂市金升小区北区村里的还建房什么时候供暖
答:您好,可以电话咨询热力公司。临沂市很多区域在上个月已经供暖。 希望对你有用,望采纳!
2015-11-13 18:18:40
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求好心人帮忙! 岳阳市岳阳楼区拆迁还建房办房产证须要哪些证明材料。谢谢谢
答:你好,一、办理房产证流程: 适用范围:自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项: 注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。 第二步:缴纳房产证代办费 售房人住的时候,开发商会要求您缴纳。注意事项: 交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。 第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税 缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项: 请保证及时缴纳公共维修基金和契税,根据法律规定,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证,并及时交给开发商或代理公司,以便他们下一步的申请工作。 第四步:按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。望采纳
2015-11-13 15:32:37
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欢乐星城还建房对口小学
答:你好,那边的对口小学好像是武丰小学,望采纳!
2015-11-09 15:30:30
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卧龙墨水湖边小区还有还建房吗
答:您好, 据说隔壁那个是御水华城的还建房。不是卧龙的。。望采纳谢谢
2015-11-05 12:53:03
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还建房分2期付款可以去公正吗
答:你好,购还建房注意事项:1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3:购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。4:让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5:该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。望采纳!
2015-11-04 18:48:12
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还建房加一个共有人还需要公证吗
答:你好,最好是去公证下,直系亲属之间公证免费,你这个只是把房产证加名字,不需要过户。望采纳
2015-11-04 14:06:32
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关于拆迁还建房
答:您好,我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。购买拆迁还建房注意事项如下:1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3、购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5、该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。望采纳,谢谢!
2015-11-04 13:35:18
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买了一套商品房(整个楼盘4栋)后在网上看到有人说此楼盘有2栋是还建房,打电活问售楼小姐说是商品房,
答:你好,商品房是从房屋开发商处购来的,土地有开发商向国土局申请,当买商品房后,凭和开发商签订的合同到房管部门办理房产证,并确认土地使用权。还建房是已有了土地使用权,已建了房,要改建。建成后,依然要办理房产证。商品房是从房屋开发商处购来的,土地有开发商向国土局申请,当买商品房后,凭和开发商签订的合同到房管部门办理房产证,并确认土地使用权望采纳,谢谢。
2015-11-03 15:32:08
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塔子湖还建房能办二证吗?
答:您好,五年后才能办理房产证;更多信息可登录房产信息网。希望能帮到您,望采纳!
2015-10-30 18:23:51
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