共为您搜索到514条关于“承租人”的问答
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承租人可以改建租赁房屋吗?
答:承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
2023-02-17 09:14:34
4个回答 -
承租人变更顺序是什么
答:在跟共同居住人协商一致,并且共同居住人拥有本市常住户口的情况下,应该先考虑由共同居住人继续承租。如果双方之间协商不一致,再按照以下顺序来变更,排在第一位的是原承租人的配偶,之后依次按照子女、父母的顺序来进行变更。
2023-01-31 01:02:15
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承租人有权赶走合租室友吗
答:承租人是没有权赶走合租室友的,因为合租者与承租者一样都是有支付相应的租金,在没有违法租赁合同的情况下,是不能将其赶走的。承租者如果不想与室友继续合租下去的话,建议与其好好协商,不要用赶人方式,以免双方产生不必要的误会。
2023-01-21 06:36:54
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租赁公司收车承租人不合法吗
答:租赁公司强行收车不合法。融资租赁的承租人没有按照合同约定支付租金的,出租人应当发出催告,经催告仍不支付的,出租人方可解除合同、收回租赁物,或者要求承租人一次性支付全部租金;进行催告前,出租人应当保证承租人占有和使用租赁物。
2023-01-04 06:12:01
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如果没有约定解除合同,承租人应当怎样解除呢
答:没有约定解除合同,承租人解除租赁合同的方法是:承租人与出租人协商一致解除的;不定期租赁的;存在不可抗力的;租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的;租赁物危及承租人安全健康的;租赁物权属有争议的;租赁物违法违规的;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的。
2022-11-09 07:18:01
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房租合同不到期,承租人想解除合同,法院会支持吗
答:房租合同不到期承租人想解除合同,法院不一定支持。承租人可以与出租人进行协商,协商一致解除租赁合同;出租人拒绝协商的,承租人应当按照租赁合同上的约定进行赔偿;承租人依法解除合同的,应当通知出租人,自通知到达之时租赁合同解除。出租人有异议的,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。
2022-10-08 17:27:19
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房屋租赁承租人是否能提前解除合同
答:房屋租赁承租人以下情形能提前解除合同:承租人与出租人协商一致解除的;不定期租赁的;存在不可抗力的;租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的;租赁物危及承租人安全健康的;租赁物权属有争议的;租赁物违法违规的;租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的。
2022-10-08 16:02:38
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房屋租赁中,承租人可以提前解除合同吗
答:房屋租赁中,承租人可以提前解除合同。解除合同时,承租人可以与出租人协商一致进行解除,或在合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人向出租人送达退租通知,通知到达出租人时进行解除。
2022-10-08 10:51:20
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房屋租赁中,承租人是否可以提前解除合同
答:房屋租赁中,承租人可以提前解除合同。承租人可以与出租人协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知,通知到达出租人时解除租房合同。
2022-10-08 12:23:31
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房屋租赁中,承租人是否能提前解除合同
答:房屋租赁中,承租人能提前解除合同,但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。
2022-10-07 19:16:21
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出租人卖房未通知承租人要承担什么责任
答:出租人卖房未通知承租人要承担赔偿责任。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时,承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。出租人妨害承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2022-09-27 18:56:57
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承租人是否有权利随意装修租赁的房屋
答:承租人经出租人同意有权利随意装修租赁的房屋。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善,装修费由承租人承担,装修后的财产归承租人所有,双方另有约定的除外。
2022-09-27 14:48:39
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承租人的优先购买权如何去救济
答:承租人的优先购买权救济如下:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形、承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。
2022-09-27 11:04:29
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承租人是否有权转租房屋
答:经出租人同意承租人有权转租房屋。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的均可转租,可以订立房屋转租合同。
2022-09-27 16:13:56
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承租人店面被洪水毁损严重能不能解除合同呢
答:承租人店面被洪水毁损严重能解除合同。租赁物的毁损、灭失由不可归责于承租人的事由造成致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。合同可以继续履行的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
2022-09-27 11:17:00
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