共为您搜索到213条关于“买房签合同”的问答
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买房签合同十天内是否可以违约
答:买房签合同十天内不可以违约,违约需要按照合同约定或法律规定承担违约责任,违约责任包括继续履行(强制履行)、采取补救措施、定金责任、违约金责任(违约罚款)等。
2022-11-04 00:09:58
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房贷提前还款需要重新签合同吗?
答:提前还房贷一般是不用重新签合同的,只需要在原有合同上进行修改就行了,一般房贷合同上都会有还款计划,只需要在那里修改就行了。不过还是要看具体的情况,如果是有些重大调整的话可能合同需要重新签。
2022-10-27 09:39:38
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买房签约后就不能退房吗
答:买房签约以后还是可以退房的,只要是开发商违约或是房子有问题就可以退房。但主观退房可能会比较麻烦。
2022-09-24 09:49:30
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签订认购书的定金是否可以退
答:签订认购书的定金,可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的,购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的,定金还可以双倍退还给当事人。根据《民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-09-08 20:28:44
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买房签合同法律上的注意事项
答:签订买房合同需要注意明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
2022-09-07 22:46:43
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买房定金签合同的时候会退吗
答:买房定金一般来说是不会退的,买房的定金会被算做是首付的一步,购房者在交首付的时候少交一点就可以了。
2022-08-06 10:27:10
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买房签合同注意事项
答:签订买房合同需要注意使用规范的合同文本;注意开发商是否具备五证;注意约定交房条件和时限;签约时注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。
2022-07-20 08:18:43
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新手买房签合同时有哪些问题一定要注意
答:新手买房签合同时要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-07-05 23:47:09
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买房签合同法律上有哪些注意事项
答:买房签合同法律上的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
2022-06-11 17:27:05
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买房签合同法律上有什么注意事项
答:买房签合同法律上的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
2022-06-09 06:10:52
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二手房屋买卖合同跟谁签
答:二手房交易一般是购买人与产权人也就是房东签署,如果是一次性付清就不需要评估了,先签合同,然后付首付,到房管局递件过户(一般两三天)。取房产证当天,买方付清尾款,然后再领取房产证。
2022-03-24 13:14:55
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第一次买房签合同注意什么
答:签买房合同前的注意事项:1、首先,购房者应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。2、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。3、交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。
2022-03-16 08:49:14
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买房签合同需要注意哪些细节问题
答:要注意看清合同主体、看清土地性质、车库车位的约定、贷款问题、看清补充协议。1、看清合同主体。个别情况开发商和投资商不是一个公司,所以在签购房合同的时候一定要看清楚是谁的公章。2、看清土地性质。签订合同时一定要看清楚土地的性质是出让还是其他,并且出让和使用的年限是否是70年。3、车库车位的约定。购房合同中是否明确标明车库或车位的约定,不能仅听从销售人员的口头承诺。4、贷款问题。若购房者因为自己的征信问题不能贷款,需要办理一次性全额付清房款,若不能就可能会有违约责任。5、仔细阅读补充协议。开发商补充的合同主要目的是为了避免某些特定原因,不能按期交房,所以一定要看清楚合同是否有不利的地方。
2022-02-08 05:43:31
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买房签合同可以委托代办吗?委托书复印件有法律效力吗
答:买房签合同可以委托代办。购房人与委托代理人签订书面的代理合同,在代理合同中明确写明代理的事项,代理的权限以及代理人的个人信息,受委托的代理人就可以去代签购房合同了。 复印件真实性很难区分,所以效力不被认可
2021-12-22 13:08:49
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现在恩平买房签合同的流程是怎样的?买房签合同需要什么证件
答:签合同流程:购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。签购房合同需要带以下证件:1、身份证原件及复印件;2、户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明,已婚的需提供结婚证,未婚的则需提供单身证明;4、收入证明;5、购房首付款发票原件及复印件;6、私章。
2021-12-13 09:15:08
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