共为您搜索到24条关于“增量房”的问答
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什么叫“存量房”和“增量房”?
答: 存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
2018-05-15 10:07:13
3个回答 -
什么叫“存量房”和“增量房”?
答: 存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
2017-03-31 14:35:57
1个回答 -
增量房和存量房的区别是什么?
答: 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。 存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。 增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。 通常情况下房地产市场可分为一级市场,即土地使用权的有偿出让;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营,又称为“增量房地产”;三级市场即投入使用后的房地产交易,亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由政府垄断,是发展房地产二、三级市场的基础和前提,房地产二、三级市场交易的活跃,供给和需求的均衡,可促进整个房地产市场的繁荣发展。
2016-10-31 13:40:45
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我单位(事业单位)现有增量房需登记办理房产证,前期工作(测绘、区国土、市拆迁办、地税已经复函给贵局)无问题。请问,现在从递件入前台到发房产证要多长时间?
答:正常情况下,自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
2016-08-02 12:11:54
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新房产税针对增量房吗?
答:在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”(下称“杭州方案”),成为上述三部门之间形成共识的基础。作为模式之一,杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容,有望在下一批房产税试点扩围的过程中,在其他城市推广。 7月30日,中央政治局召开会议研究当前经济形势,提出引导房地产市场平稳健康发展。为落实中央政治局会议的总体精神,包括住建部在内的房地产主管部门已经开始汇总近期市场监测情况、相关材料以及对策,在国务院提出要求时,向国务院进行汇报。扩围共识
2016-01-14 15:47:31
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什么是增量房?
答:增量房概念:跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产 的房地产商品(俗称增量房) ,也包括过去生产的存货(俗称存量房)。一级房地产市场,又称增量房地产市场。与其相对应的是存量房,即是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。通常情况下房地产市场可分为一级市场,即土地使用权的有偿出让;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营,又称为“增量房地产”;三级市场即投入使用后的房地产交易,亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由政府垄断,是发展房地产二、三级市场的基础和前提,房地产二、三级市场交易的活跃,供给和需求的均衡,可促进整个房地产市场的繁荣发展。
2016-01-14 15:43:07
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增量房、存量房以及二手房的区别
答:所谓增量房和存量房跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房) ,也包括过去生产的存货(俗称存量房)。通常情况下张家口房地产市场可分为:一级市场,即土地使用权的有偿出让,也就是土地市场;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营,又称为“增量房地产”,也就是商品房和新盘市场;三级市场即投入使用后的房地产交易,亦称“存量房地产”,也就是二手房市场。
2016-01-14 15:41:30
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存量房 增量房是什么意思,存量房买卖合同,房产税
答:存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
2015-07-21 11:08:01
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什么叫“存量房”和“增量房”?
答:存量房就是,当你原房东的房子要过户的时候,要在产权交易中心打的那份合同交存量房合同。也就是普通的商品房。
2014-03-04 00:00:00
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