共为您搜索到151条关于“保证金”的问答
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装修保证金合法吗
答:其实现在法律上并没有装修保证金的相关规定,但是不同的地方规定不一样,有的地方有详细的规定,小区里面装修必须要支付相应的装修保证金,这个是需要由小区的物业公司进行收取的,而且地方法规是可以根据地方的情况来规定出装修保证金的相关标准。基本上现在大部分的小区都是需要交纳装修保证金的,其实这样也是有一定的保障性作用的,当然物业公司肯定不能变相的进行收费。
2021-09-18 12:55:56
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二手房交易中的保证金是什么?二手房交易中买方为什么担心中介
答:保证金是指你卖出过程中,税费窗口收取的差额20%的个人所得税(房东支付),这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后,这个钱是可以抵扣的,不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了,免得麻烦,非普通住宅交2%。
2021-09-13 13:57:28
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贷款买房为什么要缴纳保证金给开发商?
答:按揭贷款不用向开发商缴纳保证金,除非你的合同上有约定。所谓按揭保证金是开发商向银行提供按揭担保所交纳的保证金,原则上不允许转嫁到购房者身上。
2021-06-18 17:37:46
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贷款买房为什么要交保证金?
答:交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。
2021-06-08 18:28:28
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装修时为什么要交装修保证金?是按哪些相关标准收取?
答:根据《住宅室内装饰装修管理办法》第一条和物业公司在具体操作时通过与业主签订协议,以收取一定的保证金的方式来约定装修行为。以达到安全施工的目的。具体的收取标准以物业公司与业主签订的《装修管理服务协议》约定的金额为准。
2021-05-27 18:31:26
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租房索要保证金合法吗?
答:1、房东在租房子的时候,怕租客在租房的过程中对自己的物品或者在租房的过程中有一些租客的不自觉,住了一段时间,就走了,也不跟房东打招乎呼。所以房东会要求租客交一部分租房保证金来保证自己的利益不受到更大的损害。这时,房东收取房屋租赁保证金也是合法的。 2、房东收取保证金并在法律上并不违法,现在在租房子的过程中,房东都会要求租客交一定金额的租房保证金。保证金的金额必需双方都能够接受了。如果房东收取的保证金过高的话,可以和房东协商解决交房屋租赁保证金的具体金额。
2019-08-27 08:43:37
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租赁房屋未到期,保证金可以退吗
答:租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:1、承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;2、承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;3、承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4、承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。二、作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:1、租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;2、承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;3、承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。
2019-05-21 08:44:44
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乡镇建房要交保证金怎么办
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2018-03-21 21:52:08
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乡镇建房要交保证金怎么办
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2018-03-21 21:50:31
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土地竞买保证金就一家能退吗
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2018-03-21 13:00:46
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房产公司坚持要收贷款保证金,我可以向哪个部门投诉
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2018-03-04 16:42:42
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一般房屋装修保证金是多少
答:房屋装修保证金一般是**5000元左右**。具体金额可能会因为不同物业公司、不同地区而有所不同。这个保证金是为了保证房屋装修时损坏公共设施设备而收取的,在装修完毕按照规定恢复房屋原样后,物业公司会退还给业主。
2018-02-14 20:42:16
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公租房要交5千保证金和2个月押金吗
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2018-01-18 16:53:45
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物业有权收取合租房的安全保证金吗
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2018-01-10 15:51:38
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卖房子,中介让我交物业交割保证金,这合理吗
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2018-01-09 19:01:10
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