共为您搜索到226条关于“贷款利息”的问答
-
贷款利息是多少,贷款利息怎么算的
答:贷款利息要根据计算才能知道,不同的情况利息是不一样的。等额本金利息:每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/12)等额本息利息:每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]。
2021-09-05 17:21:20
1个回答 -
想问一下购房贷款利息是怎么算的?
答:贷款的利息一般都是跟借款单位有比列的,贷款的的年限跟种类不同,利率也不同,每年的银行利率都会有所不同,一年的利率是5.6%,五年的利率是6.00%,五年以上是6.15%的。还有商业贷跟公积金贷,每一种的利率都不同的。1、等额本息的贷款方式是贷款额按照还款期数分为贷款者认为的*期,按每期没有还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。2、等额本金的贷款方式是贷款期间的本利和年金化,每一期需要偿还的本息跟本金计算好,利息计算较复杂,每期利息都不一样的,但每期的本息和相等。
2021-07-16 09:38:40
1个回答 -
专项扣除首套房贷款利息什么意思
答:首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2021-07-02 06:56:53
4个回答 -
首套房贷款利息扣除什么意思
答:首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2021-07-02 07:53:43
3个回答 -
首套房贷款利息抵扣个税什么意思
答:房贷利息抵扣个税指的是房屋贷款利息是可以从个人所得税的应税金额中进行税前扣除,在扣除后再计算征缴个人所得税。具体可以抵扣多少还需要经过计算才能知道,但绝对是可以省下不少税费的,一般来说收入水平越高可以省下的税费越多。
2021-07-02 06:55:44
5个回答 -
借款人不按借款合同约定偿还贷款本息怎么办?
答:按照《住房公积金贷款抵押借款合同》约定,借款人不按期偿还贷款本息,住房公积金管理中心可根据约定收取借款人罚息和违约金。若借款人连续三个月以上(含三个月)或累计六个月以上(含六个月)不能依约偿还贷款本息,住房公积金管理中心、受托银行有权与借款人解除合同或依法提起诉讼,要求借款人提前偿还部分或全部借款本息,并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)及其他相关费用。借款人不能偿还前述债务的,青岛市住房公积金管理中心有权处置抵押物,依法实现抵押权。
2021-06-28 15:01:30
4个回答 -
贷款是不是房屋贷款利息最低的
答:不是,可做公职金最低。
2021-06-17 15:55:25
1个回答 -
买房月供利息银行是如何算的?
答:1、以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。以家庭为单位,如果是公积金贷款买房,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。如果是商业贷款买房,买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。2、总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成90㎡公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2020-12-22 16:07:00
2个回答 -
拿房产证去银行贷款利息怎么算?
答:要看选择的还款方式是怎样的,如果选择的是等额本息的方式来偿还贷款,贷款利息的计算公式是:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。如果选择的是等额本金的方式偿还贷款,贷款利息的计算公式是:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
2020-10-29 20:03:39
1个回答 -
公积金贷款的首月还款和末月还款的利息计算方式是怎么样的?
答:公积金贷款借款人首月、末月还款金额中的利息按实际天数计算。
2020-07-24 09:59:54
1个回答 -
夫妻买房和单身买房贷款利息有什么区别?
答:都属于个人商业贷款,基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上,可能会有区别。但是如果夫妻两人都有稳定收入,共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产,夫妻二人中丈夫收入20000元,妻子收入12000元。如果丈夫一个人申请房贷的话,可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话,首付可能降低到30%。也就是说,单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%,两人却能贷到70%。
2020-06-17 11:26:15
1个回答 -
住房贷款利息个税扣除怎么申报?
答:纳税人享受“专扣”政策只要走三步: 第一步:对条件,将个人情况与6项“专扣”对照,看看自己符合几项; 第二步:报信息,无论纳税人选择在扣缴单位发工资时享受扣除,还是选择在次年自行向税务机关办理汇算清缴申报时扣除,都仅需填报“专扣”信息表相关信息即可; 第三步:留资料,部分扣除项目需要纳税人留存必备资料。
2020-04-13 09:41:44
1个回答 -
如何预算银行贷款利息
答:1、提前抵押贷款的利息计算方法如下:剩余贷款本金×[(提前还款日-最后扣除日)]×日利率(日利率=年利率÷360)。计算天数的方法是,计算头不作为尾计算,或者计算尾不作为头计算。一次性付清抵押贷款的利息一般等于剩余本金加上利息。2、提前还贷手续:根据银行规定,客户提前还贷需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后携带身份证和银行按约定日期签署的贷款合同。到银行填写《还贷申请表》和《提前还贷协议》,应银行要求,将需要偿还的款项存入扣除贷款本息的账户;银行会自动扣除贷款;每家银行都不提前偿还贷款。次数可以一次性付清,也可以部分退款。3、一些提前还贷的贷款人可以选择两种方式:减少月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,保持每月还款金额不变;提前还款申请表一经借款人银行确认,即为不可撤销的,作为贷款合同的补充,与贷款合同具有同等法律效力。
2020-04-08 17:14:32
1个回答 -
提前还银行房贷的利息是怎么算的?
答:1、提前还房贷的利息计算方法如下:剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。比如要提前一次性还清20万元房贷,年利率为6.15%,上次扣款时间为12月8号,提前还款日为12月10号。2、提前还贷手续流程:根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。3、部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:减少每月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。提前还房贷是表明借款人每个月都在偿还个人住房贷款的贷款基数,提前偿还部分或全部贷款的经济行为。
2020-04-08 17:04:41
1个回答 -
个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息怎么计算?
答: 个税专项附加扣除住房贷款利息的扣除范围是纳税人本人或者是配偶,单独或一起使用商业贷款或者公积金贷款购买中国境内的住房,所产生的首套住房贷款利息支出可以用个人所得税抵扣。一般扣除的标准是在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除的期限最长为240个月。并且每个纳税人只能享受一次用个税抵扣首套住房贷款的利息。 个税专项附加扣除住房贷款利息是采用的定额扣除方式,如果夫妻双方在结婚前分别购买了住房,那么在婚后可以选择其中一套来抵扣利息,由购买方按扣除标准的100%扣除。同时,也可以按照50%的标准对夫妻双方对各自购买的住房分别扣除。
2020-04-02 09:24:50
1个回答