公积金等额本金怎么算

答：1、每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。2、每月本金=总本金/还款月数。每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率3、还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率。还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

2022-03-16 09:34:08

贷款利息降低,以前的贷款会降吗

答：具体根据借款合同里面的规定来办，当初签订的利息是按照固定的利率偿还的话，银行方面是不会相应降低利率让借款款人偿还的。当初签订的利息是按照浮动利率偿还的话，是享有此项权利的，具体借款合同里面都有说明。

2022-03-02 09:50:33

公积金贷款利息怎么算？

答：公积金贷款的利息分为两种，如果是首套房，那么其贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%，贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。如果是二套房，那么贷款利率与借款人资质有关，即多执行1.1倍公积金首套房贷款利率。也就是说贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%，贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

2022-01-12 14:22:03

公积金贷款利息低吗？

答：公积金贷款利息低，截止2020年5月16日，公积金贷款依旧是贷款期限五年以下(含)2.75%，贷款期限五年以上 3.25%。而与此同时，整个商业贷款利率现在已经是4.8%到5%附近。

2022-01-11 19:16:00

房子二次抵押贷款利息是多少？

答：房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

2022-01-11 11:28:04

二次抵押贷款利息一般多少？

答：二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。目前我国贷款市场的基准利率为LPR利率，这是一个浮动利率，会随着市场中的资金供求情况的变化而浮动。

2021-12-23 08:35:18

二次抵押贷款利息高吗？

答：一般情况下二次抵押贷款就是将抵押的物品再次进行抵押，从而申请到一笔贷款金额。通常情况下，二次抵押贷款由于银行或贷款机构到承担的压力及风险更大，往往在办理二次抵押贷款的时候，对于贷款的利率会要高于第一次抵押贷款的利率，因此二次抵押贷款的利息会比较高。

2021-12-22 22:24:06

lpr降低贷款利息会降低吗？

答：lpr降低贷款利息会降低一些，具体的调整规则一般根据银行的合同来确定。对于LPR相关的人来说，目前实行的是一个周期年调整一次，就是说今年5月申请下来的房贷，会按照5月的房贷利率实行，下一次调整就是2021年的5月。

2021-12-20 17:32:27

房贷20年和30年利息一样吗

答：房贷20年和30年的利息是不一样的，贷款年限越长产生的利息就越多，像是20年和30年的话相差会特别大。

2021-12-14 10:36:09

房子抵押贷款利息一般是多少

答：关于房子在办理抵押贷款的时候利息的多少，完全是根据贷款的时间来决定的，而且跟贷款的方式也有一定的关系，比如公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率就比较高了。那么在你办理贷款的时候，如果采用的是商业贷款的模式，而且贷款的时间长达5年以上，那这个贷款的利率就是按照4.9%来计算。如果是低于5年，这个贷款的利率可能就是4.25%。但公积金的情况之下，即便是5年以上贷款的利率，也不过是3.25%而已。

2021-12-07 15:01:47

在伊春买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：贷款买房贷款额度最多不超过70%，贷款的利息算起来比较麻烦，要根据还款方式和利率来算，去银行问问吧。

2021-11-25 09:40:49

在兖州买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%

2021-11-25 09:06:22

在延安买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：公积金贷款：公积金贷款额度由公积金中心依据借款申请人所购房屋区域、房价、公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定，最高不超过50万元。公积金贷款利率：2015年10月24日起，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。商业贷款：如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素：1、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。2、还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。3、银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

2021-11-25 09:39:02

烟台小产权房可以贷款吗？贷款利息怎么算

答：烟台小产权房是不可以贷款的，小产权房不具备抵押的条件，所以银行不会要的。贷款利息在银行算吧，自己算比较麻烦。

2021-11-24 10:36:01

汕头小产权房可以贷款吗？贷款利息怎么算

答：由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%

2021-11-18 12:20:07