共为您搜索到228条关于“贷款利息”的问答
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房贷利息高怎么解决
答:房贷利息高最好的办法就是提前还清贷款,这样就不用考虑利息的问题了,另外如果能卖房也可以考虑一下。
2023-08-29 10:57:27
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住房公积金贷款利息怎么算
答:想要知道住房公积金的利息,先算月利率,月利率是拿年利率除以360,如果需要逐笔计算利息的话,先要拿本金乘以利息,再乘以贷款期限,就能够得出相关的贷款利息。如果按照整年的利息算的话,应该拿本金乘以年数或者月数,再乘以年利率或者月利率。
2023-08-04 08:53:57
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公积金贷款买房利息如何计算
答:若是等额本息,计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。若是等额本金,计算公式是:月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。公积金贷款执行央行贷款基准利率,五年以上年利率为3.25%。
2023-07-18 14:53:03
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贷款期限越长利息越高吗
答:贷款年限会影响到利率的变化,一般贷款的年限越长,利率就会越高。客户贷款年限越长,客户占用资金的时间也就越长。一是考虑到时间成本,贷款机构需要等待更长的时间等待借出去的资金返回来,二是受通货膨胀货币贬值的影响,因此年限越长利率越高。
2023-07-17 09:00:47
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利率和利息的区别是什么
答:利率和利息的区别主要有:1、定义不同利率,是一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率,通常用百分比表示。根据计量的期限标准不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。利息,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。或者说是因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于‘本金’)。2、计算公式不同利息率=利息/(本金x时间)×100%。利息计算公式是:利息=本金×利率×时间。总之,利率就是一个比例;而利息是一个具体货币量。利率是单位货币在单位时间内的利息水平。
2023-07-16 23:01:10
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买房贷款50万30年利息是多少
答:房贷月供不仅取决于贷款金额和利息,还取决于还款方式。还款方式有等额本息和平均本金两种。不同方式的利息不同,月供也不同。按照最新贷款利率,50万房贷30年还款期,纯商业贷款等额本息总利息为42.81万元,平均本金总利息为34.97万元;纯公积金贷款,等额本息总利息28.34万元,均本总利息24.44万元。组合的利息需要根据具体的贷款额度比例来计算。
2023-07-12 08:51:57
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利率和利息的区别
答:利率和利息的区别:1. 定义不同:利率是一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率,通常用百分比表示;利息是指货币持有者因贷出货币或货币资本而从借款人手中获得的报酬。2. 计算公式不同:利率率=利息/(本金x时间)×100%;利息计算公式是:利息=本金×利率×时间。
2023-07-09 22:18:27
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银行lpr利率调整是贷款利息降低了吗
答:银行LPR利率调整并不一定意味着贷款利息降低了。LPR是贷款市场报价利率,它是一种由18家商业银行提交的报价计算得出,反映了银行为优质客户执行的贷款利率。LPR每月都会进行更新,但它的变化并不一定意味着贷款利息会降低。银行是否降低贷款利息,取决于LPR的降低幅度以及银行是否决定跟进。如果LPR下降的幅度较小,银行可能不会立即采取行动。此外,即使LPR下降,银行也可能不会立即跟进,因为它们需要考虑多种因素,如市场需求、贷款风险等。因此,银行LPR利率调整并不一定意味着贷款利息降低了,这需要具体情况具体分析。
2023-06-25 08:58:03
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公积金贷款买房后停缴,贷款利息怎么算
答:公积金贷款买房后停缴后利息仍按贷款利率计算,公积金贷款利率的变化是由中国人民银行进行决定的,公积金贷款的利率是在公积金贷款的合同里面规定的利率基础之上随中国人民银行的调息而改变的。停缴公积金不会影响公积金贷款利息的计算。需要注意的是,公积金贷款买房后停缴是有一定影响的,办理了公积金贷款以后公积金需要持续交纳,如果公积金出现了长期断缴可能会面临上调利率或是回收贷款的处置。
2023-06-14 08:50:29
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买房贷款的利息怎么算
答:房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式,具体公式为:等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
2023-06-01 09:25:34
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住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗
答:住房贷款利息夫妻双方都能扣除。住房贷款利息专项附加扣除经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,也可以选择由双方各按照50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
2023-05-19 10:14:37
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等额本息的利息如何算出来的
答:等额本息还款法每期还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1;等额本息是指贷款的还款方式,是指在还款期内每月偿还等额贷款(包括本息),等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息根据月初剩余贷款本金计算,逐月结算;每月的还款额相同,实质上,本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款次数不变。
2023-05-09 08:47:58
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未来5年,钱存在银行吃利息,还是用来买房子?哪个更划算
答:如果还是按照不炒房的情况来看,在未来5年,房子明显比存款要更加值钱。但是需要注意的是,随着房地产税、空置税等实行,各种问题也慢慢浮出水面,比如房子越多就要交越多的税等,所以现在期待房子作为资产实现快速上涨也是不太能实现的了。总的来说,如果从两者的增值速度来看,在不炒房的前提下,房子会随着城市的发展慢慢增值,但是如果比起相同金额的银行定期存款,房子的增值幅度还是要高一点的,毕竟每个人都有住房的需求。当然最终怎么选,还是得根据各自的实际情况来定,适合自己的才是最好的。
2023-05-05 10:14:07
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住房贷款利息抵税是否会影响首套房房产税
答:不影响,房贷利息抵扣个税只是帮购房者省了利息。而省下来的这部分贷款利息不足以用于购房,只能让他们加大消费,刺激经济增长。另外,个税新政并没有改变楼市的供求关系,因此导致房价上涨的可能性不大,“楼市大反弹”更是无从谈起。
2023-05-04 13:25:46
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按揭买房利息怎么算
答:关于买房按揭贷款利息的计算,主要得看客户选择的是何种还款方式。而房贷的还款方式主要有两种:等额本息和等额本金。如果客户选择的是等额本息还款法,那计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。可得出:总利息=月还款额×还款月数-贷款本金=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。而如果客户选择的是等额本金还款法,那计算公式是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
2023-04-21 09:26:41
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