买房有几套房子要交房产税？

答：首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。以下三种情形需要缴纳房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

2021-10-27 15:19:00

2021年房产税费最新规定过户怎么算

答：1、契税：普通住宅均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%；2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)；3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交；4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；5、印花税：评估价*0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价*0.3%。

2021-09-01 09:04:04

房产税交一次还是每年都交

答：房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

2021-05-14 18:22:41

继承房产需要缴纳哪些费用?

答：房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。

2020-12-18 17:23:15

买房子可以不交税吗？

答：不可以，买房是必须要交税的。如果是赠与过户的房子或是继承过户的房子可以免交一部分税费。

2020-11-13 17:22:32

房产税费可以用支付宝付费?

答：包括登记费、交易手续费在内的各项收费，均可通过支付宝、银联支付完成付款。打开支付宝完成扫一扫付款，填写缴款人姓名(不动产登记权利人)、身份证号和手机号码，确认金额后完成支付，钱款即转入区财政局专用银行账户，柜台电脑会生成一张电子交款凭证，直接可打印并加盖收费专用章即完成了所有付费程序。

2020-09-19 22:48:20

买新房要交的税费有哪些？

答：购买新房需要交纳的税费比较少，购买新房的税费中，契税最多，一般情况下契税是跟着首付款一起交的，由开发商代收。交纳购房的相关费用，开发商会出具正式的购房发票。契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3% ，非住宅4%。

2020-05-25 13:21:05

房产税费的计算方法是什么？

答：1、从价计征房产税。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2、从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

2019-12-06 18:10:12

房产税费怎么算？假如，面积124平方，满两唯一，国土价1万，卖150万……

暂无回答

2018-01-11 12:49:25

房产税费中个人所得税怎么计算 二手房个人所得税征收

暂无回答

2017-12-20 19:44:07

现在最新的房产税费怎么算

答：大于家庭人均60平米部分的总价X70%X0.4（单价2W8以下）或0.6（单价2W8以上）/12=每月交纳的房产税，一年一交。

2016-11-16 13:36:01

执行局划拨房产税费怎么交

答：您好！这个是到相关部门询问

2016-11-08 22:16:45

房产税费是找开放商还是地税局直接退

答：您好！应该是找地税局进行退税。望采纳，谢谢

2016-07-12 15:54:01

房产税费为什么要在七月七日以后交

答：您好！这个是因为房子过户需要一定的时间，您可以问问中介具体原因的望采纳，谢谢

2016-06-26 10:35:56

公司购买个人房产税费有哪些

答：您好，一、契税，由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费：80元。买方承担。(7)房屋评估费：按评估额0.5%。望采纳

2016-05-13 08:32:52