共为您搜索到127条关于“二手房合同”的问答
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买卖二手房合同怎么写才有效
答:买卖二手房合同的有效书写要求买卖双方当事人具有相应的民事行为能力,二手房买卖合同属于当事人双方自愿签订,并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
2022-11-04 15:43:00
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解除二手房合同的条件
答:解除二手房合同的条件有:当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的;违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
2022-11-03 15:59:39
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和房屋中介签的二手房合同能反悔么
答:和房屋中介签的二手房合同不能反悔,存在法定撤销情形或者解除情形的除外,随意反悔需要承担违约责任,合同有约定的应当按照合同约定进行赔偿,合同没有约定或约定不明确的应当按照反悔实际造成的损失赔偿。
2022-10-12 18:01:00
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和房屋中介签的二手房合同能否反悔
答:和房屋中介签的二手房合同不能反悔,反悔需要承担违约责任,存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的二手房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据二手房合同的约定履行自己的权利与义务。
2022-10-13 13:48:07
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二手房合同房号写错了还有没有法律效力
答:二手房合同房号写错了一般还有法律效力,双方当事人可以就错误字符协商一致进行修改,或就修改事宜签署补充协议,在补充协议中将错误进行指正修改,同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件。
2022-09-28 21:49:26
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二手房合同合同无效违约条款的效是怎么样的
答:二手房合同无效、违约条款无效。合同无效的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行,对于合同中有关解决争议方法条款的可以继续履行,违约条款一般不属于解决争议方法条款。
2022-09-29 12:50:14
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二手房合同签了能改吗
答:二手房合同签了经双方协商一致能改。依法成立的二手房合同受法律保护,当事人必须按照合同约定全面履行各自的义务,非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设额外义务。
2022-09-28 21:56:43
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二手房合同如果甲方违约,乙方应该怎么办
答:二手房合同甲方违约,乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金;乙方拒绝行使合同解除权的,可以要求甲方继续履行该二手房合同。
2022-09-29 01:57:18
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二手房合同如果甲方违约如何处理
答:二手房合同如果甲方违约乙方拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同,采取补救措施;乙方选择解除合同的可以要求甲方承担违约责任,赔偿因违约行为造成的损失。
2022-09-28 19:34:27
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二手房合同如果甲方违约应当如何处理
答:二手房合同甲方违约的处理是:乙方可以要求甲方依约履行,甲方拒不履行的可以请求人民法院予以执行;构成根本违约的乙方可以选择解除合同,要求甲方承担相应的赔偿责任。
2022-09-28 23:31:52
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二手房合同违约责任需都要注意哪些问题
答:二手房合同违约责任需要注意的问题是:(一)违约责任承担方式,继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等;(二)违约责任条款约定,可由合同各方在合同里面作详细约定;(三)损害赔偿的范围,应相当于因违约所造成的损失;(四)违约金,约定数额以及计算方法。
2022-09-28 22:00:33
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二手房合同违约责任需要注意哪些问题
答:二手房合同违约责任需要注意以下问题:1.明确违约责任的类型约定,由合同各方在合同里面作详细约定;2.了解违约赔偿的责任承担方式,即继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
2022-09-28 20:45:32
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二手房合同无效违约条款还有效吗
答:二手房合同无效违约条款无效,仅解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时当事人应酌情根据实际情形赔偿对方由此所受到的损失。
2022-09-29 08:00:35
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二手房合同有效期两年是吗
答:二手房合同有效期不是两年。二手房合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时生效或符合当事人所约定的生效条件时生效,法律没有明确规定二手房合同的有效期。
2022-09-23 10:45:57
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公积金贷款买二手房合同应该与谁签
答:公积金贷款买二手房合同应该与住房公积金管理中心签。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。
2022-09-23 01:01:47
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