共为您搜索到899条关于“收房”的问答
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不收房对开发商的影响
答:一般来说并不会存在不收房的情况,只有当开发商的房子达不到相应的交付要求,那业主才有权利不收房,而房屋达不到相应的要求,那开发商那边需要重新履行相应的义务,直到达到相应的交房要求。当然如果开发商存在推迟交房的情况,那也是需要根据合同来进行处理的,正常来说都是需要给购房者相应的交房违约金的,等逾期交房的天数越久,那开发商那边需要交的违约金也就越多,这样对开发商的经济损失还是比较大的。
2021-12-14 08:31:01
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验房不通过是不是就不用收房
答:是的,新房没通过你可以将验房报告交给物业,令其整改后重新验房,直至满意!
2021-12-10 11:06:19
3个回答 -
业主集体拒收房犯法吗
答:遇到以下几个情况的时候,如果业主集体拒收房是不犯法的:第一条是房子的质量存在安全方面的问题,比如说房子的防水措施和保温性能没有做,再比如说房屋的墙面有很多的裂缝。第二条是小区的格局跟购房合同上面写的内容有很大的区别,例如绿化率比较低,各个实施不完善。第三条是房子不符合交房的条件,后期没有办法跟房管局正常的申请办理房屋的产权证件,收房后存在很多的风险。
2021-12-04 13:12:33
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房东要强制收房怎么办
答:1、礼貌地向房东了解收房的原因。房东强制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己损坏房屋或不遵守约定,那么就要及时改正,让房东满意;2、房东强制收房,租客可以先和房东进行协商,根据合同要求房主应停止这种行为,且请求赔偿违约金。
2021-12-02 10:24:55
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可以提前收房吗?提前收房装修有什么危险
答:不可以,提前收房装修是不建议的,我们要防范于未然,物业要是可以办装修手续那就说明可以开始装修。但是未到交房时间,提前装修最大的问题就是有关房屋质量问题,您一定要验房,因为一旦开始装修,之后发现什么问题,开发商一般是不予负责的。
2021-11-29 09:26:50
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哪位大神知道业主可推迟多久去收房
答:推迟收房应该和开发商及时协商沟通来确定能推迟几天,只要说明原因,他们应该都是可以理解的,况且迟几天收房对他们并不会造成任何损失的,他们没必要再过份地去计较的。但一般最多推迟一个月收房。
2021-11-29 10:11:23
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没有收房要交物业费吗?
答:没有收房不要交物业费,没收房之前物业费都是由开发商来承担的。根据规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”,这是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。
2021-11-29 09:51:48
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收房拿钥匙要选吉日吗
答:我觉得在您拿这个房子钥匙的时候,是否需要选一个吉日,完全就是看自己对这方面的认知如何,看看是否重视这些事情。像我们这种年轻人并不是特别看重封建迷信上的说法,可能并不会去重视吉时吉日的说法,所以随便找一个日子就能把这个钥匙给拿回来。但如果您觉得有必要重视一下,那就挑选一个好的日子吧,毕竟也没有什么不妥之处,信总比不信要好一些。
2021-11-26 08:45:43
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房产税最新消息,2022年全国会收房产税吗
答:目前还没有明确规定2022年全国征收房产税。上海和重庆是目前房产税试点城市。2011年1月28日,上海和重庆开始试点房产税。在上海征收的对象是本市居民新购买的,属于第二套以上住房的非本市居民,暂定率为0.6%;重庆征收的对象是独栋别墅的高档公寓,以及没有工作户口和投资者的第二套房,税率为0.5%-1.2%。
2021-11-22 10:46:44
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业主可推迟多久去收房
答:业主可推迟三个月去收房。推迟交房达到3个月以上的业主可以索赔,可要求解除房屋买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当有交房时间明确的约定日期,如果房屋没有如期交付和使用,则构成违约行为,业主可要求支付违约金或者赔偿损失。
2021-11-12 10:23:01
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没收房要交物业费吗?不收房、不入住要交物业费吗?
答:一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
2021-11-08 14:45:27
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请问买了房后的“收房”是什么意思
答:您好,就是房子建好后,开发商把房子钥匙给您。
2021-10-28 16:20:03
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没有竣工备案表收房了怎么办
答:房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收,如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主,如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还给房开。理由就是他们没有进行竣工验收,没有竣工验收备案表,房子达不到交付标准,住进去以后担心有质量隐患影响安全问题,因此不能接房。如果房开不接受退房,那么可以找当地的住建局进行投诉,投诉该楼盘没有竣工验收就交付给业主,质量监管程序不符合法定要求,请求住建局出面协调。如果房开不接受退房,还可以找当地比较有影响力的媒体进行曝光,这样来给房开施加压力,它为了声誉肯定会接受要求。
2021-10-28 09:20:41
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2022年全国会收房产税吗?2022年房产税推出时间
答:2022年全国不会收房产税。但2022年中国大概率将会增加房地税的试点城市,尤其是四个一线城市,全部进入试点城市是大概率事件。而征收房地税的核心作用,主要是为了调节不同阶层的收入,让高收入者适当增加税收,来补贴中低收入者,形成“共同富裕”。
2021-10-27 09:35:11
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2022年全国会收房产税吗?房产税试点城市都有哪些
答:目前来说,没有明确规定2022年全国征收房产税。目前房产税试点城市有上海和重庆。2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税。在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住房的非本市居民,暂定率0.6%;重庆征收对象是独户别墅高档公寓,以及对无工作户口、无投资人员的二套房,税率为0.5%-1.2%。
2021-10-26 09:54:38
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