次顶层的楼房的优缺点是什么

答：优点：视野开阔，观景效果好。室内采光通风情况好。不会直顶阳光暴晒，也不容易渗水，具有冬暖夏凉的优点。蚊虫少。安静，受外界噪音影响小。缺点：遇到火灾、地震等突发情况，逃生会比较慢。如果电梯遇到故障或停电，上下楼很麻烦。楼层高，水压相对更低。

2024-04-01 16:55:19

次顶层到底好还是不好

答：次顶层到底好不好，这个问题没有绝对的答案，因为它有优点也有缺点，取决于个人的需求和偏好。采光通风效果好：次顶层采光条件好，不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好，通风效果佳，有利于保持空气新鲜和干燥，提高居住舒适度。视野开阔：次顶层视野非常宽广，可以俯瞰整个城市的风景，欣赏灯火辉煌的夜景，让人心旷神怡。在一定程度上来说是不错的。

2024-03-12 09:32:21

次顶层是什么意思

答：它是说顶层的下一层，即倒数第2层，这种楼层既具备了顶层的优点，像是采光优秀，视线良好，通风正常等等，还避开了顶层的弊端，像是容易漏水，冬天寒冷，夏天炎热等等，因此广受购房者的欢迎。

2023-10-25 15:17:54

次顶层为啥叫凤凰楼

答：次顶楼被称为凤凰楼指的是这个楼层比较好，比如说次顶楼位置较高，其视野很好，通风采光好，不容易受到噪音影响。除此之外，次顶楼上面还有一层，夏季不会太过炎热等等，因此被很多购房者所喜爱，这个楼层也被称为凤凰楼层。

2023-10-10 01:15:57

次顶层是倒数第二层吗

答：次顶层是楼房的倒数第二层，次顶层属于黄金楼层，无论光线还是视野都很好，通风效果也不错。而且次顶层不用担心夏季温度太高，也不会出现楼层漏水的问题。不过，次顶层楼层比较高，要是停电爬楼梯的话，就会让人心烦。

2023-04-15 09:42:53

次顶层房子可以买吗？

答：次顶楼可以买并且性价比很高。次顶层是每栋楼中的第二高的楼层，是高度和舒适度兼备的楼层。而且这样的楼层不仅通风透气性非常好，光照还十分充足。相对于顶层来说，用户也不用担心产生漏水的情况。

2023-04-04 10:41:15

次顶楼会是腰线层吗？

答：次顶楼不一定会是腰线层，对于腰线一般出现在几层，也是很难有准确的答案的。因为外墙腰线是根据整体外檐的具体的构造来进行设计的。腰线的位置没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。据建筑学家透露。一栋楼的腰线层通常在低层或者次顶层。

2023-04-04 10:40:59

次顶层有什么优缺点？

答：1、次顶层的优点：一是视野开阔，次顶层的房子楼层也是比较高的，房子的视野效果会比较好;二是光照效果好，因为楼层较高，遮挡物少;三是蚊虫少;四是次顶层的价格相对低一点，性价比高。2、次顶层的缺点：由于楼层较高，次顶层跟顶层一样有夏热冬冷的困扰;二是出行不方便，如果电梯停电的话，出门会非常困难。

2023-04-04 10:40:38

次顶层叫凤凰层的原因是什么？

答：叫做凤凰层只是一个宣传概念而已，居民们往往喜欢好一点的寓意，凤凰层往往听起来就比较让人喜欢。不过次顶层相对于其他楼层也是很有优势的，次顶层没有顶层的暴晒，但也能拥有极好的视野和阳光，非常适合喜欢景观和阳光的群体。

2023-04-01 09:22:20

次顶层为什么叫凤凰层？

答：叫做凤凰层只是一个宣传概念而已，居民们往往喜欢好一点的寓意，凤凰层往往听起来就比较让人喜欢。不过次顶层相对于其他楼层也是很有优势的，次顶层没有顶层的暴晒，但也能拥有极好的视野和阳光，非常适合喜欢景观和阳光的群体。 次顶层的优缺点是什么 一、次顶层的优点 (1) 次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。 (2) 次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。 (3) 次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。 二、次顶层的缺点 (1) 次顶层存在主要的缺点是逃生问题，因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米，最高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。 (2) 电梯问题，次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，而且遇到高峰期也很拥挤，上下楼梯比较麻烦。 (3) 用水问题，次高层由于楼层太高，在高峰期时用水比较麻烦，通常是物业二次供水，使用水箱的存储水，所以水的质量没有保证。而且水压较低，出水量小，影响用户使用。

2023-03-27 09:29:54

次顶层为何叫凤凰楼层

答：次顶层被叫做凤凰楼楼层主要因为次顶层采光比较好，视野也比较开阔，另外就是不用担心房屋通风性能方面的问题，天气好的情况下，把家里的窗户打开之后，空气流通是非常好的，而且次顶层的房子还能很好的避免灰尘和噪音。

2023-03-02 21:30:07

次顶层为什么叫凤凰层

答：次顶层的视野不会比顶层差很多，视野也是很好，可以俯瞰小区的风景，因此被人们称为凤凰层，凤凰层属于高层，在整栋楼里的价格还不算太高，凤凰层离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静的。

2022-12-29 08:05:57

次顶层的坏处有哪些

答：1、电梯电费高：电梯电费是按照层数的高低来收费的，次顶层楼层较高，电费也更贵； 2、水压小：高层的水压会比较小，特别是在用水时间，高层的水压就会更小影响用户使用； 3、逃生问题：因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。

2022-12-12 20:20:51

次顶层的坏处是什么

答：次顶层存在主要的缺点是逃生问题，因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险;电梯问题：次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，上下楼梯比较麻烦;用水问题：次高层由于楼层太高，在高峰期时用水比较麻烦，通常是物业二次供水，水的质量没有保证。

2022-12-05 08:00:57

次顶层最贵还是最便宜

答：高层住宅中，次顶层是最贵的。次顶层，顾名思义就是顶层的下一层，也就是倒数第二层。比如：总高19层，那18层就是次顶层。如今，越来越多的人购买次顶层，最大的优势就是观景效果不错，前提是前面无建筑物遮挡，而且孩子看书时间久了，还可以远视前方，避免近视。同时，也不用担心顶楼会漏水、日晒以及透风等情况发生。"

2022-09-27 22:44:40