共为您搜索到78条关于“期房和现房”的问答
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蓝光雍锦源启还有房吗?
答:蓝光雍锦源启主推建面约85-143㎡户型,位置在晋源区新晋祠路656号。
2021-08-12 14:46:11
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买期房好还是现房好,期房和现房的区别有哪些
答:凡事都有两面性。买期房好还是买现房好呢?这没有一个明确的答案,购买期房风险大,购买现房资金压力大,再加上每位购房者的情况不同,建议大家结合自己的实际情况作出选择。现房和期房的差别有哪些?1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权,拿到大产权的是现房,没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间现房可以即买即住,而期房还需要等个一两年才可入住。4、配套设施现房的配套设施相对来说比较成熟,购房者可以现场去观看有哪些配套,做到心中有数,而对于期房来说,配套设施都是从置业顾问口中得知,等房子建好以后,那些配套还是否存在就不好说了。5、房屋结构现房的房屋质量,楼间距,户型,采光,通风,面积等购房者都可以亲自去现场检查,而期房只能通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了。6、房屋价格一般来说,现房的价格要比期房贵一些,期房的价格受市场,地段的影响较大,期房的优惠力度也比期房要大一些。7、风险指数现房的风险指数较低,因为现房我们看得见,摸得着,能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏,而期房的不确定性较多。
2021-08-12 08:23:50
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山投滨江城尚城有在售现房吗?
答:山投滨江城尚城有在售现房,主推86-131㎡户型,均价8500元/㎡,支持一次性、按揭付款。
2021-08-10 15:16:41
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大厂东方丽城小区的房子值得买吗。
答:大厂东方丽城项目不仅是准现房,而且小区绿化覆盖面积能达到百分之35,公摊率相对也是比较小的,更是推出了特价房,均价14000左右,非常适宜购买。大厂东方丽城优惠热线:400-819-6635 转 72
2021-04-14 15:40:14
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期房和现房是什么意思?
答:期房的意思就是指的开发商目前仍在修建并且还不能交付的房子,具体指的是开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,如果大家需要购买期房,那么一般签订了合同就房屋的预售合同,一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,颇受购房者的青睐。现房主要就是指购房者在购买了之后就可以马上入住进去的商品房,是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房,在与消费者签订商品房购房买卖合同后,即可立即办理入住并取得产权证。只有取得产权证和土地使用证才可称为现房。
2021-04-14 10:05:08
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步步高新天地·瑞府是现房在售吗?
答:步步高·新天地瑞府属于步步高新天地的第五期,是期房。在售的有5栋7栋,2020年开盘。四期有少量准现房尾盘在售。详情可咨询400-819-8707 转 148
2021-02-09 08:56:23
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天元锦峰城还有在售的现房吗?
答:天元锦峰城前几天去售楼部看了一下现在在售的是期房,面积88-145平不是现房哦,需要具体了解可以打售楼部电话400-8198-707转738
2021-01-23 09:30:47
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现房、准现房、期房都是什么?
答:您好,很高兴为你解答,我是楼盘网置业顾问小玥。 现房就是已经建好并且交房的房子。 准现房是离交房还有半年时间(6个月内)。 期房是离交房还有很长一段时间(6个月-36个月)。 如还有其他问题,欢迎咨询楼盘网置业小管家,咨询热线:微电同步18190968386
2020-11-26 17:27:46
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现房是什么意思?期房又是什么意思?
答:现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2020-11-26 17:23:36
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我要是买房,是买现房好还是期房好?有什么区别吗?
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2020-06-19 14:28:41
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期房和现房的价格差距是什么?
答:期房和现房的价格差距还是比较大的,期房的价格比较便宜,因为有些期房要等好几年才能拿到房子,现房是只要你支付房款,立马就可以约定时间办理房产证,自然价格是比较高的,虽然现房价格比较高,但是现房的安全性是非常高的,可以立马检测到房屋的质量,要求开发商出示证件,保障到房子的安全性,个人还是比较推荐大家入手现房。
2020-05-21 13:47:34
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期房和现房的首付区别是什么?
答:主要在于购买期房的话,首付款只要支付百分之五到百分之十的金额,之后的房款可以等到交房之后再交付,而购买现房的话,首付款的比例最少是不能低于百分之三十的,要是购买现房的时候考虑使用公积金的话,房子的首付款比例不能低于百分之二十。从首付款的比例来看的话,很多的人都觉得购买期房的压力比较小。
2020-05-20 09:56:48
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期房和现房的优缺点是什么?
答:期房的优点:1、期房出售时,购房者有很多选择,不像现房那样选择少,毕竟期房刚刚销售。2、为了及时回收资金,开发商会对期房给予较大的优惠。3、对工程进展情况随时监督,提出意见。期房的缺点:1、只能看到效果图,看不到详细情况。2、现场和效果图可能差距很大。3、建筑进程中有工程中止的风险。4、销售行情与价格涨跌难以猜测。现房的优点:1、可实地看房,而不是看效果图。2、房子价格不同。3、交房不必等太久。现房的缺点:1、楼层、房型选择方面较少。2、价格略高,优惠小。3、隐蔽工程难以看到。
2020-05-20 09:55:48
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期房和现房有哪些区别?
答:期房和现房的区别如下:1、使用时间不同:期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。 现房只要法律、购房款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。 2、选择空间不同:期房在户型、楼层、具体位置方面,选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房,还需要看消费者的眼光,参谋的水平,终究,大多数东西未成型,多算胜于少算。 现房一是时间晚了,选择余地小了;二是所有的东西都摆在了明面上,不管水平高低,谁都能一眼看出哪套房更好,所以想要挑一套自己中意的房子的几率就大大降低了。 3、价格不同:期房有些项目有优惠,且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格就高了,所以期房的价钱一般比现房较低。 现房价格到头了,优惠幅度极小。
2019-08-20 16:10:43
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期房和现房哪个比较好?
答:1、期房:价格低、风险大 很多人都知道,期房的优点是开盘价位比较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划,则可能具有增值空间,产生投资保值功能。此外,房源较多,留给购房者的选择空间比较大,有利于选择到满意的户型和楼层。 期房的购买风险较大,购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房,到工程完工后,很有可能发现房子和想象中差距较大,在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭,购房者将成为较大的受害者。此外,期房合同上写明的交房时间往往都会逾期,不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因,都将给购房者带来不便。 2、现房:即买即住、资金压力大 购买现房的优势很明显,购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后,马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。 但是,现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,现房房价较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上,余地较小,购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳,入住率低时,易形成空置,影响居住心理。
2019-06-04 15:16:24
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