共为您搜索到78条关于“期房和现房”的问答
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期房和现房的区别是什么
答:期房和现房的房价、风险程度、购房合同、房屋的属性等不同。1、房价不同。由于受到市场等很多因素的影响,期房通常要比现房的房价低出许多2、风险程度不同。由于购买期房时,房屋尚未竣工,就会存在一些烂尾的风险,而现房则不会,并且房屋的质量以及小区的配套设备都能一目了然。3、购房合同不同。购买期房签订的是商品房预售合同,而购买现房签订的是商品房现房买卖合同。4、房屋的属性不同。现房和期房的区别在于是否开发商拿到了大产权,拿到大产权的是现房,没有的则是期房。
2022-01-11 21:22:57
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佛光山景温泉花园有现房吗
答:佛光山景温泉花园项目现房在售中。该项目占地面积360000㎡,建筑面积150000㎡。该项目开发商为烟台海基置业有限公司。所售户型面积区间为55㎡-85㎡,参考均价为6500元/㎡,在售楼栋号为105#-162#。该项目已于2010年4月30日开盘,已于2012年11月20日交房。该项目位于南山南路与商业南街交汇处以南(怡乐小区南侧)。
2021-12-29 18:41:26
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御湖国际是现房还是期房在售?
答:御湖国际是现房公寓,售价4988元/㎡起,目前正在清栋中,首付6万,即可拥有九华融城轴心高档投资型湖景公寓,购房热线:400-819-8707转846。
2021-11-30 08:36:51
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旺城·天誉在售第几期?是期房还是现房?
答:旺城·天誉在售第三期,是期房的,是由2021年中旬加推的新楼栋。在售户型建面约109-140m²小高层江景。还有少量现房公寓和住宅在售的。详情可拨打400-819-8707 转 019。
2021-11-21 08:45:44
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富鑫源小区在售第几期?建得怎么样了?
答: 湘潭富鑫源小区尾期清盘,均价约4900元/㎡,项目在售建筑面积为87-138㎡二居-三居,为典型的刚需楼盘!目前都是现房已经建好了的。
2021-11-20 08:58:53
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潮白河孔雀城雅韵园是现房还是期房
答:潮白河孔雀城雅韵园是现房,目前已经交房
2021-11-09 13:53:02
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宜华·湘江观邸怎么样?卖的是现房吗?
答:宜华·湘江观邸很好,是现房在售,目前只有少量房源。小区交通便利,2公里,轻松享受新、老城区繁华。
2021-11-09 08:48:27
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【金霞美墅(别墅)】金霞美墅(别墅)在售是期房还是现房
答:金霞美墅(别墅)小区绿化率高达40%,容积率低至1.5,别墅户数为50户,有联排别墅和双拼别墅,是一个非常宜居的原生态绿色小区。金霞美墅(别墅)目前为现房在售,建面约240-300㎡实景别墅,售价为12500-14000元/㎡左右,购房咨询请致电:400-819-8707 转773。
2021-11-04 11:23:01
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太阳城是现房还是期房?房价多少?
答:太阳城现房在售,现有80-123㎡高端华宅和39-54㎡城市公寓,咨询电话400-819-8707 转 277
2021-10-31 08:40:59
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哪位可以说说期房和现房是什么意思
答:你好!很高兴为你解答,期房和现房 商品房买卖中的期房和现房有特定的含义。 一般来说,期房是指发展商取得商品房预售许可证后到完成商品房初始登记为止方的商品房。购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后,可取得房地产权证(大产证),办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 什么是按揭贷款? “按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
2021-10-27 23:11:26
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期房和现房各是什么意思?
答: 期房: 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。 从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房。 现房: 是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房 按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。
2021-10-28 07:07:24
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栢麗大厦在售的是现房还是期房?
答:栢麗大厦目前在售的是现房,项目具体位置在湘潭市岳塘区芙蓉大道(汽车东站对面),栢麗大厦总共1栋,1-4层为商业,5-32层为公寓。详情可咨询400-819-8707 转 601。
2021-10-28 08:52:24
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天元香樟园南院三期是现房还是期房?
答:天元香樟园南院三期是现房,入住时间2018年6月30(现房),物业费1.28元/㎡,绿化率高达41.37%, 容积率2.6。
2021-10-27 09:14:35
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万通逸城目前在售的是现房还是期房?具体在售楼栋?
答:万通逸城目前在售的是现房。在售具体楼栋有17#栋、18#栋、20#栋、23#栋
2021-10-04 14:34:56
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江苏大厦是现房吗?现在多少钱一平?
答:江苏大厦现在是现房在售状态,均价9424元/m²,欲购从速,咨询热线:400-818-0066 转 065278
2021-08-26 13:56:07
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