共为您搜索到81条关于“共同买房”的问答
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两人无直系亲属可否共同购买?
答:可以多人共同购买,根据客户实际情况确认产权分配,前提条件必须有购房资格。
2021-06-30 14:20:08
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恋爱期间共同购房,分手后房产怎么分?
答:恋爱期间情侣买房登记在两人名下,房产自然归双方共同所有,但是临到分手时,房产的分配却与夫妻离婚分割财产有所不同。根据《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。楼盘网
2021-06-24 00:19:36
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共同买房子可以写两个人名字吗?
答:共同买房子可以写两个人名字,因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以,然后去公证份额。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。更多知识关注楼盘网了解。
2021-05-31 23:26:46
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共同买房的两个人必须要是夫妻吗
答:共同买房的两个人没有要求必须是夫妻,家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证,明确双方各自在这房子上权益份额占多少,这样可以避免产生纠纷。
2021-05-06 09:33:35
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不是夫妻可以共同买房吗?有什么注意事项?
答:不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。
2021-03-23 10:40:22
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共同购买房屋怎么处理?
答:1、情侣在婚前合资购房会有一定风险,所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方所有,另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买,否则无法分割房屋产权。2、原则上讲,由父母出资的部分房款应返款给其本人,若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷款的话,那么谁在这方面的贡献大一些,将来法院分配房产时会向这方做一定的倾斜。3、买房无非两种目的:一种是居住,一种是理财,而合资购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资买房主要是为了居住,节省房租。需要提前注意的是,双方提前做好各种约定。大到出资比例、付款方式、房产署名、将来房产分割;小到谁住哪间卧室、家具电器如何出资购买等。4、亲朋好友合资购房往往用于投资,这时就需要合资者能有长远的目光、出资谨慎。例如投资商铺,要考虑到是否为城市比较好的低端,对商铺的需求是否旺盛,是否可以增值。另外由于商铺单价较高,其办理贷款较为复杂,因此合资双方要提前做好规划。
2021-01-28 18:37:36
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两人共同买房需要什么?
答:如果想在天津共同买房,房产证有两个,一个是所有权人名字,一个是共有权人名字。办理买房手续时,你最好在场吗,如果不在场的话,需要提供授权公证书和你的身份证明资料。如果房产证上是两个人的名字,那么还银行贷款的时候,可由其中一人还款。
2020-12-27 23:24:21
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两人共同买房需要什么证件?
答:如果想在天津共同买房,房产证有两个,一个是所有权人名字,一个是共有权人名字。办理买房手续时,你最好在场吗,如果不在场的话,需要提供授权公证书和你的身份证明资料。如果房产证上是两个人的名字,那么还银行贷款的时候,可由其中一人还款。
2020-12-22 16:05:55
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夫妻共同买房可以只写妻子的名字吗?
答:可以,但是只要是夫妻,无论是写妻子的名字,还是丈夫的名字,都是属于夫妻共同财产的。
2020-12-02 13:13:37
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夫妻共同买房可以用两个人的公积金吗?
答:夫妻共同买房是可以用两个人的公积金的,买房可以用两个人的公积金,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为,何况是购买首套自住住房。
2020-12-02 13:12:47
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两人无直系亲属关系可以共同买房吗?有无特殊要求?
答:没有限制,可以多人共同购买,根据客户实际情况确认产权分配,前提条件是共同购买人必须有购房资格。
2020-09-20 14:08:49
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不同家庭共同购买一套普通住房,如何适用优惠税率?
答:对两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房,以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合优惠条件,并按每个家庭所占该共同购买房屋的份额适用相应税率,计算缴纳税款。
2020-09-04 08:42:09
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两人无直系亲属关系可以共同买房吗?
答:可以。可以多人共同购买,根据客户实际情况确认产权分配,前提条件必须有购房资格。
2020-08-01 00:09:01
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婚前共同买房离婚女方有房分吗?
答:夫妻双方婚前共同出资购买房屋、婚后共同还贷,房屋产权登记在双方名下的,离婚时的房产分割根据婚姻存续时间以及出资、还贷情况大致有三种处理方式:(1)不考虑购房时的各自出资情况,均等分割。这比较适合于婚姻存续时间以及共同生活时间长且双方出资差不多的情况,此时均等分割体现了公平原则。(2)以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分,剩余财产均等分割。这种适合于婚姻关系存续时间相对较长,购房时使用一方婚前财产的价值较大的情况。(3)按照购房时双方的出资比例进行分割,所还贷款则区分婚前和婚后两部分,使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。此种方式适合于婚姻存续时间较短或者婚后共同生活时间较短的情形。本案当事人A、B在婚前基于双方均认可的缔结婚姻关系的目的而共同出资购买了中潭路房屋,且在婚后共同还贷;虽然在婚前购房时二人的出资额不同,但将房屋登记为共同共有,故仍宜认定为夫妻共同财产。(分割时应按共同财产的分割原则进行处理。而不能在分割时考虑扣除各自的出资再行分割或按照出资比例进行分割。)
2020-03-05 15:39:25
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不是夫妻可以共同买房吗
答:1、不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。2、需要鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。
2019-12-20 15:08:37
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