共为您搜索到146条关于“落户口”的问答
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首尔甜城mobo国际中心可以落户口吗
答:您好,如果可以办理房产证那就可以过户,详情可咨询售楼处。望采纳,谢谢!
2015-11-20 15:52:45
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马可汇这种商住两用房子可以落户口吗
答:你好,商住两用的房子在我国是不能落户的,只有纯住宅才可以。而且产权只有50年。所以商住地产价格便宜。望采纳!
2015-11-06 17:57:54
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夫妻各有一套房面积超过90可以落户口吗?
答:你好,只要满足你们当地的落户条件就可以落户的。望采纳
2015-10-29 14:11:44
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你好我买了一套二手房,房本更名都办妥了落户口时发现这一户上落了7个人原房主都不认识怎么把他们签出
答:你好,一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定:“户口登记工作,由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。按照上述规定,包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管,属于公安机关行政管理职责范围,上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴,故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合,且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址,在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下,公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二、原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门,目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同(建委版)中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任,则该约定合法有效,其能得到法院的支持。对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。望采纳!
2015-10-28 16:00:34
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买房在云化社区能落户口?我巧家县的户口
答:安宁市改革户口迁移落户条件1.凡在安宁市拥有合法固定住所和稳定生活来源,且实际居住的,本人可申请落户。2.安宁市内的单位住宅,具有该单位的房屋产权证,并分配给本单位职工居住满5年以上的,职工本人可申请落户。3.在安宁市内购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人,可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。望采纳
2015-09-06 11:35:49
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买房子落户口
答:你好,十七岁还没有到法定年龄贷款不到~~~
2015-08-22 10:00:44
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我现在十七岁,我是在黑龙江省生活,我可以在本地买房子落户口吗?急解,谢谢!
答:你好,十七岁还没有到法定年龄,购房贷款是带不下来的~~
2015-08-22 09:54:40
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七十年产权的公寓房可以落户口吗可以办个人产权证吗
答:70年的产权就不是公寓了,其实是住宅,产权证可以自己去办理,也可以委托开发商办理。
2014-03-18 00:00:00
9个回答 -
我是北京集体户口,老公是外地户口,买房能落户口吗?
答:写两个人的名字没问题,因为买房是以家庭为单位的,(一)入户条件:1、投靠人年满45周岁,且结婚满10年;2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的,结婚应满5年;超过55周岁的,结婚应满2年;3、随迁子女年龄原则不超过18周岁,且符合我市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料:1、入户申请;2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;3、结婚证原件及复印件;4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件;5、随迁子女如系独生子女的,出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明;6、其他必要的证件证明。(三)办理时限:50个工作日。
2014-03-29 00:00:00
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我是天津市区人,买了天津南开区阳光经典的混合型公寓,土地使用权是50年,能落户口吗?
答:土地证上写住宅还是写非住宅性质{商业,商住,车库,厂房,其他等}具体的要看开发商报给房产局的规划的,你这栋楼应该是商业立项的,你的产权证上的性质一定是这卡号里德一种{商业,商住,车库,厂房,其他等}商业住宅与商品住宅的区别你知道多少?商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别?它有着怎样的利弊?。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。与原有土地性质不同用途房产的利弊这里,将新兴的在商业用地建住宅的利弊归纳如下:弊端主要有以下几点:1、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。4、日常生活成本如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。5、设计标准设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。6、落户问题无法迁入户口希望你看得懂
2014-03-30 00:00:00
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买房能落户口吗
答:可以的,买了房子就可以落户口
2015-03-24 00:00:00
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可以落户口吗
答:您好,同进理想城是酒店式公寓,不可以落户的。如果您要落户,我这边有住宅您可以考虑的
2015-02-24 00:00:00
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外地人在青岛购二手房是否给落户口?孩子是否能就近上学?
答:看房产证面积超过90没有,超过可以落户。还有就是孩子不管落户没都可就近上学
2015-01-27 00:00:00
3个回答 -
有规定哪的房子动迁就不能落户口了
答:你好,第一是拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,第二按照政策要求五年之内是不可以过户的。三,如果你想办户口,必须有房产证。所以你现在要做的是两方面。一是购买房子时一定要办理公证,要有公证书(对方一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产,除非他有派出所出具的单身证明),公证书上的受托人这点非常重要(如果写你老公的名子,可以办成你的名下房产证,因为法律规定受托人是不能接受房产的,有自己卖自己的问题)。现在你要办的是,一公证书到手,二房产证到手,三房屋购买协议到手,四收据一定要让对方打收据,记得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房产证发证日期为准),办理过户手续,交税费等相关手续(最好找中介办理)。最重要一条,房产证一定要拿到手里,一定要去房管局查询真假,另办理公证书是一定是全权委托,直到过户后才能与卖房人没有任何关系,不能光办理了购销协议就算完事。所以你想办户口,一定要有房产证。
2015-07-21 10:47:41
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廉租房可以落户口吗?
答:廉租房已经交楼并且取得房产证的,即可将户口迁入。
2014-02-09 00:00:00
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