共为您搜索到6条关于“购房房产税”的问答
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房产税退税要怎么申请办理
答:1、纳税人向主管征缴行政机关明确提出申请,填写房产契税退税申请审批表,依照规定申报相关材料;2、审核后合乎退税标准的,会在十个工作日内办理退税手续;3、对退回部分税金的,经再次核准应缴税金并出具完税证后,经办人员再出具退税凭证,申请办理退税手续。
2023-02-07 17:50:47
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房产税一般什么时候交?
答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
2022-11-25 09:26:52
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在哪些情况下可以不用交房产税
答:1、没有任何业务发生或公司停业、解散。2、小规模企业一般是按开票金额乘于核定的税率,可能有增值税或营业税,所得税等。详细看税局核定。需要交税,没有盈利的时候,企业所得税可以免交,但是一般不会持续三个月以上不盈利。3、增值税按销售收入17%、6%(分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人);城建税按缴纳的增值税的7%缴纳;教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳;5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;8、车船税按车辆缴纳9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳:应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%,在3万元至10万元(含)的适用27%,在10万元以上的适用33%(注:2008年起税率为25%)。
2022-10-12 10:25:31
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买房有几套房子要交房产税?
答:首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。以下三种情形需要缴纳房产税:1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
2021-10-27 15:19:00
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房产税改革在哪些城市试点了?房地产税什么时候试点?
答:房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京,其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了。2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议确定:为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。二、国务院制定房地产税试点具体办法,试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。三、国务院按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,报全国人民代表大会常务委员会备案。本决定授权的试点期限为五年,自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中,国务院应当及时总结试点经验,在授权期限届满的六个月以前,向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况,需要继续授权的,可以提出相关意见,由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时,及时制定法律。本决定自公布之日起施行,试点实施启动时间由国务院确定。
2021-10-26 13:29:12
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房产税去哪里交?
答:房产税通常是在当地的房地产交易中心来进行缴纳,在房地产交易中心有专门的税务窗口可以申报缴纳个人住房房产税。缴纳的时候可以付现金,也可以刷卡,只要是带有银联标志的银行卡就可以当场通过pos机刷卡来进行缴纳税款,缴纳完成后,会取得通用缴款书。 纳税人在进行缴纳房产税的时候,对于税费需要有以下两点注意:1.如果房产用于出租的情况,是以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。2.对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。
2021-03-29 11:02:25
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