共为您搜索到59条关于“遗产税”的问答
-
房产的遗产税是多少?
答:又是一个法律概念的问题。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》……(四)执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。(六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。(七)被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。通过以上条文,你应该可以计算出来了。
2014-03-18 00:00:00
7个回答 -
,产权是父亲的,除我之外,还有三个子女,如要把房子卖掉,需交遗产税吗
答:1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税?”:没有遗产税,我国目前还没有开征。2、“什么时间开始征收遗产税呢?”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确?”:(1)不正确,遗产税还没有开征,谁有胆子征遗产税?没有法律规定做依据,哪个会交遗产税?(2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。另,以上数据是我所在地区的规定。
2014-03-20 00:00:00
1个回答 -
房产证上写有子女的名字,父母去世后,子女是否不需要再办理过户,不需交继承税、遗产税等?
答:房管局会拿着结婚证和房产证比较登记时间,如果结婚证的时间在前,就是婚后财产,如果房产证时间在前的话,就是婚前财产。不过在裁定的时候,如果您能出具一些证据,比如缴纳首付的收据等,那在法院的判定会对您有利。建议去增加一个人的名字,改为夫妻共有。
2014-03-27 00:00:00
2个回答 -
房产证上写父母与我的名字将来是否有遗产税?
答:不是了,有父亲和儿子的名字,说明是共同财产,各占多少份额,没有约定的话,一半按各占50%。父亲去世后这50%房产就成为遗产,有遗嘱的话,按遗嘱继承;在没有遗嘱的情况下,走法定继承,死者父母子女配偶都有权继承。你父亲可以立下遗嘱,指定继承给你,这样才保险。遗嘱要经过公证的。遗产税中国还没有开征。继承时会产生一些费用但是也没有多少,比交易交的税少。
2014-03-27 00:00:00
9个回答 -
关于继承税和遗产税的困惑
答:公证的费用和过户的费用是两码事,现在还没有开始征收遗产税
2014-02-14 00:00:00
9个回答 -
房屋继承后再次过户遗产税
答:1.以前国家的政策是未满5年要叫营业税,但是现在改了,即不满两年才需要交营业税。也就是说现在这个房子过户给你母亲已经有2年了,所以不用交营业税。2.没有开征遗产税。如果像你说的有。也有办法避免。你可以去你房产所在地的公证局办个公证,就是房子已卖给对方,他先给钱你,然后过几个月后,即你所谓的满5年后你再配合对方过户,办这样的公证。这样的好处就是,你可以先拿到你想卖得的钱,然后又不用交所谓的遗产税,他也买到了房子,虽然要过几个月后过户,但是有这个公证,他也不用担心先给你钱后你不给他房子的产生的风险。因为有了这个公证,在法律上,这个房子就是他的了。我是房产经纪人。这样的情况我们做过很多次,是合法安全的。然后公证的费用是几百元,这个费用不多,你们之间可以协商怎么出这个钱。你自己可以去公证处询问怎么办理。我个人建议你最好去你们当地的正规的房产中介,把你的情况详细的告诉他们,让他们帮你代办公证。因为中介操作的多,知道怎么样做最保险方便又合法的。武汉这里中介代办费用是500,你那里我就不知道了。如果觉得多了,你也可以试着还价。
2014-02-21 00:00:00
6个回答 -
请教房产加名字和避免遗产税问题
答:如果其父未过世前所办理的房产证,已经满5年期限,而作为第一继承人的母亲名下别无其他房产,则可以选择把房产转至其母亲名下挂牌销售即可!>1、期限需满5年、2、被继承人名下并无其他房产)
2014-03-07 00:00:00
7个回答 -
房产证是父亲的名字,但人已过世,现在妈妈要卖这房子要交遗产税吗?父亲的身份证和户口本都还在,怎么办呢
答:没有遗产税但是你不能买卖现在,得到房产局办理房产手续。现在房产并非你一个人的,你父亲死后,他所拥有的房产份额由你和你的母亲继承(如果有兄弟姐妹他们也有权继承一定的份额)。也就是说现在房子是你和你母亲共有,得先公证变更房屋产权人,然后买卖。
2014-03-07 00:00:00
1个回答 -
我想在房产证上写我和我爸的名字,将来遗产税怎么算啊,
答:继承当然是你的咯,中介可以帮你办理相关手续。
2014-03-09 00:00:00
10个回答 -
我父亲去世了,但房产证上只有我父亲的名字,我和我妈现在要卖房子,怎么办理,要不要交遗产税什么的?
答:继承法第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
2014-03-11 00:00:00
1个回答 -
作为遗产继承的房产需缴纳房产税和遗产税吗?
答:不需要,特别是我国还没有遗产税这税种。
2014-03-14 00:00:00
1个回答 -
父母的房子母亲去世,父亲想卖,是划拨地,房改房,需要什么税费?有遗产税没?满5年和未满有什么区别?
答:第一继承人是配偶,父母及其子女,必须公证继承,满5年唯一的情况下是免交20%个人所得税的。
2014-03-21 00:00:00
2个回答 -
房产遗产有没有遗产税?
答:在中国还没有实施遗产税。
2014-03-23 00:00:00
8个回答 -
房产作为遗产需要交纳遗产税么,如何征收?如果有遗嘱的房产,过户到孩子名下需交纳什么费用?
答:1、“需要交遗产税吗?”:不需要,因为我国还没有实际开征遗产税,你想交还没有机关收呢。2、但你所说的问题:应不只是“遗产税”的问题,还有公证费用、房产过户有其他税费问题。3、如果你母亲和你爷爷奶奶都不在了:这房子确实是只由你和兄弟姐妹继承;如果你还有以上亲人在,以上亲人还要做放弃继承的声明才行,因为以上亲人也是你父亲财产的合法继承人。4、“该怎么过户,需要交纳遗产税和手续费吗?怎么样能把手续费和遗产税降到最低?”:(1)过户:由所有第一顺序继承人做出放弃继承声明或是写下分割协议后公证,然后可以到房管局办理过户。(2)遗产税不用考虑了,其他费用还有,而且其他税费项目在当地是确定的、比率也是确定的,很难再降了。这不是房产交易,如果交易,有些人可能采取其他方法比如将交易说成是无偿赠与或少写交易价格来“降低”税费,继承基本是确定的。
2014-03-26 00:00:00
1个回答