父亲去世我继承的房产,出售就要交20%遗产税,是真的吗

答：20%的遗产税是真的，不过很多人的理解方式不对，20%的税费是以交易差价进行计算的，比如原价100万的房子涨价20万卖出，那么计算税费的就只有这20%，遗产再卖的话要参考遗产的卖价。除了交易差价的20%也可以按照交易总价的1%计算。

2021-09-02 08:43:44

父母的房子继承的时候需要缴纳遗产税吗

答：子女继承父母遗产不需要缴纳遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”

2021-08-23 08:32:13

继承安置房有遗产税吗

答：继承安置房没有遗产税。中国没有所谓“遗产税”的概念，如果要办理继承，需要先进行继承公证，要缴纳评估费和公证费用。房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。

2021-07-08 08:56:10

房产公证之后还产生遗产税吗?

答：中国目前是没有遗产税的，所以也不需要缴纳。

2020-11-26 15:19:58

离婚房产过户给儿子用不用交遗产税

答：1

2018-03-10 17:20:50

继承房产需要缴纳遗产税么

暂无回答

2018-03-08 17:36:34

加重遗产税是降房价的好方法吗

暂无回答

2018-01-26 15:19:26

父亲名下的老旧楼房继承到我母亲名下，这是我母亲的唯一住房，如今想卖掉，听说遗产税高达20%？

答：楼主您好遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。2016年12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。

2017-07-22 21:30:46

遗产税赠与税及房屋买卖过户税有什么微妙关系？有什么相关的？要怎么算税费的？

答：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要房产税费有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，房产税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。（三）五年以上房产买卖过户房产税费更省：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

2017-06-16 15:32:59

房屋买卖遗产税怎么收取？问题该如何解决？

答：目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收，但继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把此税叫作遗产税

2017-01-17 09:59:38

请问下2017房屋的遗产税是怎么征收的？税率是多少？

答：房产遗产税征收方法： 1.在中国的国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。 2.任何人的房产可以通中国过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

2017-05-19 17:25:18

2017年房屋开始征收遗产税了吗？

答：新税开征，房产税遗产税的开征有哪些步骤呢?一个新税种开征，不是“拍脑袋”想咋征咋征。那么，它到底需要哪些程序和步骤? 这个问题，北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文给了大家一个权威“答案”。刘教授说，开征一个新税种一般程序是：第一步，法律草案起草。法律草案既可以由全国人大有关部门起草，也可以由政府有关部门起草，还可以委托专家起草。第二步，公开征求意见。草案起草完成后会公开征求意见，近期的环保税法草案、烟叶税法草案就是这样做的。第三步，征求意见后，经国务院常务会议审议通过后，才能提交全国人大常务会。第四步，全国人大常委会审议法案一般要经过三审，也称为三读。有的法案一审、二审通过了，有的法案经过五审六审都有，如物权法经过六审。第五步，全国人大常委会审议法案，一审、二审后还要公开征求意见。第六步，在全国人大或者常委会表决前还要经过专家对某一方案评审会。评审会通过后，才能提交全国人大常委会或者全国人大表决。基本法律由全国人民代表大会表决，一般法律由全国人大常委会表决。第七步，表决通过后才付诸实施。

2017-03-10 14:53:23

中国遗产税是怎么收的？

答：一、遗产税的计算公式：应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数级别 应纳税遗产净额(元) 税率% 速算扣除数(元)1、 不超过50万的部分 10% 02、 超过50万至200万的部分 20% 5万3、 超过200万至500万的部分 30% 25万4、 超过500万至1000万的部分 40% 75万5、 超过1000万的部分 50% 175万二、遗产税征收类别1、总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产价值课税，以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。2、分遗产税制。这是被继承人死亡后将遗产分给继承人，然后就各个继承人分得的遗产课税。纳税义务人是遗产继承人，税负的大小以继承人与被继承人之间的亲疏关系而定。3、混合遗产税制。它对被继承人的遗产先征收遗产税，税后遗产分配给各继承人时再就继承人的继承财产额征一次继承税。

2016-11-30 16:06:33

我家房屋动迁户口本是妈妈户主加爸爸两人，现在动迁房爸妈同意房产只写我名字可以吗？为避遗产税

暂无回答

2016-11-13 19:29:35

2016年房屋继承要交遗产税吗？

答：根据中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》，2016年中国要开始征收遗产税。　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。　　遗产税要注意：　　1.缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。　　2.纳税前需要冻结遗产。　　3. 5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。　　4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。　　5.人寿保险不计入遗产总额。

2016-10-26 16:37:23