共为您搜索到7条关于“底层住宅”的问答
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绿地·溪山境楼栋怎么样?
答:绿地·溪山境位于泰山风景区天龙湖南,项目物业费为2.28元/㎡·月,容积率为1.2,规划建设448户,主力户型为50.97平-221.34平1居-5居,绿化率35%,项目楼面为低层、多层,毛坯交付。
2023-07-03 20:04:02
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底层住宅是几层?大平层是多少平
答:在商品房中,低层一般是1到3层属于低层,多层是4到6层,中层为7到9层,10层以上的住宅就是属于高层住宅了。所谓大平层,一般是指总面积达到200平方米以上,面积较大,拥有完善功能区间的住宅。大平层至少是有4室2厅1厨2卫1阳台,南北通透,户型方正,动静分离,全明户型。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都在商品房中,低层一般是1到3层属于低层,多层是4到6层,中层为7到9层,10层以上的住宅就是属于高层住宅了。比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
2022-06-28 10:14:45
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晓园房子怎么样?最近有新加推的房吗?
答:晓园总建面约7万方,以Art Deco建筑韵律筑就生活美学,挺拔、干练,菜单式非毛坯交付,自建以社区食堂为首的社区邻里中心等多维空间全龄生活配套。最近,项目顶底层加推,一层带院子,送地下室,均价19000元/㎡;顶层复式,送露台,均价15000元/㎡。
2021-03-10 11:44:29
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购底层住宅应留意些什么?
答:1、要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。另外,查查社区内是否有昼夜巡逻值班,底层门窗是否有防护设施,以保障安全。2、要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。3、选择底层住宅要考虑 、采光问题,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。另外,咨询邻近底层用户的采暖情况,一般情况下,供暖循环水总是最后流过底层,加之冷空气较重宜在低处沉积。因此,底层往往供热差一些。如果暖气供得足也算不得大问题,但提前想到了,总会有好处。总之,底层住宅还是有很多优势的,首先价位低;其次,往往附有不计面积的小花园;再次,底层往往不计阳台面积,但在使用与安装上与上层相同。
2020-12-27 23:33:05
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一楼房子比正常楼层便宜多少?
答:一般能便宜一两千块钱左右,不同楼盘价格都是不同的,没有具体规定。如果一楼房子有入户花园的话,价格不会便宜,反而可能更贵。
2020-07-29 10:52:09
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买底层住宅这些细节要注意?
答:在人们的传统观念中,底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题,不太受消费者欢迎。但是,还是有一部分人喜欢底层住宅,首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便,而且,现在许多房产商努力在底层上做文章,如赠送院子、花园,且花园设计得相当精美,风格别致。更重要的是底层住宅价格相对便宜,可以节省不少开支。其实,只要注意以下几点,选择得当,底层也能淘到好房子。湿气底层住宅相对潮湿,而且回潮现象较为严重,但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便是选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。而且,一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米~1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。采光目前,新房在设计和建造时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的最低日照标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出,应尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼与南向相邻楼座楼距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45度的阳光入射角。安全安全问题也是需要关注的。对于选择底层住宅的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当,人员进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查,那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。
2019-12-31 09:57:47
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蒙城二手房底层住宅的房
答:您好!这个的话,您可以到附近去问问的望采纳,谢谢
2016-05-24 15:51:40
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