买三限房还是买正常的房子?

答：在选择购房时，需要考虑到房子的产权性质和未来的交易操作。正常房子的产权性质比较简单，是普通住宅房，未来交易时操作也比较简单。而三限房则包括经济适用房、限价房、廉租房等多种类型，购买时限制条件比较严格，未来交易时也会有条件限制。因此，从产权性质和未来交易操作的角度来看，正常房子更为优秀。

2024-01-03 10:03:32

三限房和商品房的区别有哪些

答：1、三限房主要包括三个内容：①房价受到限制，不得比入地出入规定的金额更高；②在购买后的5年，是不得进行房产交易；③房产销售，以本地无户籍居民为主，仅限一套。 2、商品房则是没有这些限制，购买商品房后，由于其它原因，可以立马进行转售。"

2022-09-29 14:43:37

三限房的弊端有哪些

答：1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。 2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。 3、对于政府来说，三限房会造成房价的失真，无法证实反应市场的供求，很难对市场做出准确的判断。"

2022-09-28 17:49:29

南昌三限房楼盘有哪些

答：目前南昌在售的三限房共有十二个，其中高新区有四个，里区、红谷滩新区、经开区与青云谱区各有两个，红星九湾天铂、绿都新力青云府、金科集美阳光、阳光城丽景湾、蓝光林肯公园8号与凌云府等楼盘都包括在内，大家可以通过三限房公示名单查询楼盘的地址、户型等具体信息。"

2022-09-21 19:28:39

什么叫三限房

答：三限房就是在出售商品房的过程中，实行限转让、限对象和限房价等措施，三限房政策最大的受益者是刚步入社会工作的毕业生，对于他们而言，在本地未拥有住房，自身又具备一定的学历，大多数人都与三限房的购买条件相符合，因此购买三限房对他们而言是一种不错的选择。"

2022-07-06 08:26:33

什么是三限房

答：三限房的意思就是限房价、限转让、限对象。1、限房价指的是房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格； 2、限转让的意思是房屋在购买后的五年内不能进行转让交易； 3、最后限对象是指房屋的销售优先满足本地户籍无房者。"

2022-07-06 09:24:09

南昌三限房什么意思

答：南昌三限房指的是在南昌市的商品房销售过程当中，对商品房销售价格、销售对象、5年之内不能转让三个方面进行限制，同时实施摇号选房，不得捆绑销售的政策。三限政策一出台极大地限制了炒房人群的投机行为，也极大地帮助了刚需购房人群买房，是南昌市政府实施的一项便民、惠民大政策。"

2022-06-30 05:31:43

南昌三限房有哪些楼盘

答：南昌三限房楼盘有：①毓秀湾小区，位于南昌经开区皇姑路69号，限价7300元；②湖东凌云府 ，位于高新区麻丘镇鹰翔路899号，限价9000元；③臻园，位于红谷滩新区龙虎山大道1366号，限价11700元；④尚锦府，位于高新开发区厚溪路99号，限价9000元。"

2022-06-29 19:52:33

什么是三限房？

答：1、限房价销售房子的价格（整体均价）不能高过土地出让约定的价格，房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的平稳发展。2、限转让房子买下后 5 年内不能转让交易，这掐住了炒房客的要害，房子流动性被约束了，投机也就没有路可走了。所以炒房客基本会速速撤离。3、限对象原先的限购条件是本地人和外地人区别，首套房、二套房的房贷比例不同，需要缴纳社保证明，而三限房开始限对象，房子销售应该优先满足本地户籍无房者，而且仅限一套。

2018-12-31 16:46:55